1樓：深圳110王律師
不明白你陳述的問題？ 買方交了押金、沒簽購房合同還是其他？
2樓：匿名使用者
婚後財產，離婚後各一半。
房子拆遷後，離婚了，法院只有離婚判決書，沒有財產分配，房子按人頭
3樓：青島財神爺
產前後離婚。那就屬於共同財產。一人一半的。
一、起訴離婚的法律依據：
《婚姻法》第三十二條： 男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解;如感情確已破裂，調解無效，應准予離婚。
二、起訴離婚的方式：
1.寫出離婚訴狀：
要求離婚的一方寫出書面離婚訴狀。訴狀中表明被起訴人（被告）姓名、住址等基本資訊。表明具體訴求：子女撫養問題、財產分割問題，等等。寫清離婚理由。
2.向有管轄權的法院提起離婚訴狀：
起訴離婚屬於民事訴訟案件，按照民事訴訟程式辦理。《民訴法》第二十一條規定：對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。
三、司法名詞解釋：
【住所地】指的是常住戶口所在地（戶籍所在地）。
【經常居住地】指的是公民離開住所地至起訴時已連續居住一年以上的地方。但公民住院就醫的地方除外。
夫妻離婚 後房產歸一方,賣房過戶還需要雙方到場簽字嗎？房產要求雙方都得到場，對嗎
4樓：皮皮郭之歌
1、夫妻離婚後房產歸一方：夫妻雙方應及時持離婚證和離婚協議（或法院的離婚判決書或離婚調解書）、房產證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產證過戶到離婚後的持人名下。
2、離婚後賣房：
（1）如果房子已經過戶到一方名下，再賣房子過戶時，不用另一方到場簽字了。
（2）如果離婚後房子尚未過戶到離婚後應持有房產的人名下，再賣房時房管局會要求雙方都到場簽字的。這種情況下，雙方帶上房產證和各自的身份證、離婚法律文書到場辦理過戶手續即可。
擴充套件資料：
1、若是婚前：夫妻一方的名字出現在房產證和購房合同書上，購房時房產登記和購房發票都是一方的，算個人房產。可以自行買賣。
2、若是婚後：屬於夫妻共有財產，若購房合同上無明確分配比例，則平均分配。房產**時必須雙方到場簽字或一方有另一方受理過的公正委託書，方可生效。
中華人民共和國婚姻法
第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)智慧財產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
5樓：法妞問答律師**諮詢
夫妻離婚後房產歸一方
，賣房過戶不需要雙方到場籤。
1、夫妻離婚後房產歸一方：夫妻雙方應及時持離婚證和離婚協議（或法院的離婚判決書或離婚調解書）、房產證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產證過戶到離婚後的持人名下。
2、離婚後賣房：
（1）如果房子已經過戶到一方名下，再賣房子過戶時，不用另一方到場簽字了。
（2）如果離婚後房子尚未過戶到離婚後應持有房產的人名下，再賣房時房管局會要求雙方都到場簽字的。這種情況下，雙方帶上房產證和各自的身份證、離婚法律文書到場辦理過戶手續即可。
擴充套件資料：
一般情況下婚後所得財產，屬於夫妻共同財產。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產範圍作出了規定，即夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有：
（1）工資、獎金，指在夫妻關係存續期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼；
（2）生產、經營的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方從事生產、經營的收益；
（3）智慧財產權的收益，指的是在夫妻關係存續期間，夫妻一方或雙方擁有的智慧財產權的收益；
（4）繼承或贈與所得的財產，是指在夫妻關係存續期間一方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。
（5）其他應當歸共同所有的財產。
6樓：匿名使用者
房屋登記辦法
第十二條 申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。
有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：（一）因合法建造房屋取得房屋權利；（二）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利；（三）因繼承、受遺贈取得房屋權利；（四）有本辦法所列變更登記情形之一；（五）房屋滅失；（六）權利人放棄房屋權利；（七）法律、法規規定的其他情形。
離婚屬於房產轉移行為，除法院判決外，協議離婚的必須雙方到場。
7樓：花暗修
離婚後你們的房產分割交接了沒有，如果離婚證辦好並且財產分割清楚只需要產權人到場即可。
8樓：匿名使用者
要看房子性質，如果是商品房，只需產權本人來；如果是房改房，就必須夫妻雙方，帶離婚證、法院財產判決書
9樓：匿名使用者
離婚後房產歸你後你有辦手續沒？如果沒，她得到場的。
10樓：匿名使用者
您好！房子是婚前財產，離婚後房子歸他了。他現在要賣房子讓我去簽字，我想諮詢諮詢我應該去嗎？
新婚姻法 房產證是兩個人名字離婚後怎麼處理？
11樓：無奈啊快點
1、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那麼在離婚時，如果房產證只有一方名字，那麼房產就屬於婚前個人財產，歸產權方所有；
2、如果房產證上加了另一方名字，那麼房產就屬於雙方共同財產，協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割；
3、如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產證只有一方名字時，根據婚姻法新司法解釋相關規定，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
12樓：匿名使用者
婚後購房，房產證上兩個人的名，離婚後房產證沒有改，但是離婚時有書面協議歸我，這種情況能改嗎
13樓：黔中游子姚啟倫
只要房產證寫雙方名字，就屬於夫妻共同財產，如果離婚，財產各自一半。
有多出的如果要多分，要經過公證。
14樓：匿名使用者
如果產權證上未註明份額，並且雙方沒有任何其它協議，平等處理，照顧女方和子女權益的原則分割。
15樓：匿名使用者
房產是婚前購買，剛一年離婚，有哪些共同所
16樓：匿名使用者
婚前雙方購房寫的兩個人名字,離婚時怎麼處理
17樓：北極雪
1、如bai果是婚前購房du且沒有共同還貸部分，那麼在zhi離婚時dao，如果房產證只有一內方名字，那容麼房產就屬於婚前個人財產，歸產權方所有; 2、如果房產證上加了另一方名字，那麼房產就屬於雙方共同財產，協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割; 3、如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產證只有一方名字時，根據婚姻法新司法解釋相關規定，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
離婚後房產糾紛怎麼處理
18樓：華律網
訴訟離婚後，由來於法院
自判決的法律效力，當事人對法院生效後所涉及的財產本沒有要求重新分割的權利。但是對於特殊情況下的離婚後財產糾紛法律還是規定了救濟的措施的：1、離婚時漏分夫妻共同財產，可以要求對漏分的夫妻共同財產重新分割；2、發現另一方有隱藏、轉移、變賣、毀損財產行為或偽造債務侵佔財產，可以重新分割財產。
如果是協議離婚時簽訂的離婚協議書中對夫妻財產分割在離婚領取離婚證後是具有法律效力的。但是，對於以下情況，一方可以向法院提起離婚後財產糾紛的訴訟，請求重新分割夫妻財產：1、 離婚協議中漏分夫妻共同財產；2、 登記離婚後，一方不履行離婚協議中對財產的分割約定；3、 登記離婚後，一方發現另一方有隱藏、轉移、變賣、毀損財產行為或偽造債務侵佔財產，要求再次分割夫妻共同財產或處理債務。
法律依據：《最高人民法院關於適用若干問題的解釋（三）》第十八條離婚後，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。
19樓：法律快車
1、協商解決bai。解決du離婚房產分割糾紛之前，當事人應當zhi心平氣和dao
坐下來好好**一專下這個問題。
屬2、調解。讓居委會或村委會或者工作單位等部門對房產分割糾紛進行調解。
3、判決。如果當事人雙方不能就離婚房產分割糾紛達成一致意見，可起訴至人民法院，人民法院先會對該糾紛進行調解，調解不成將依據一定事實情況進行判決。如果當事人對此還是不服，可以在上訴期限內提起上訴。
20樓：匿名使用者
《婚bai姻法》若干問題的解釋（二）du第zhi二十一條的規定，dao人民法院不宜內
判決房屋所有權的容歸屬，應當根據實際情況判決由夫妻一方使用。待取得房產證後，再由任何一方另行向法院起訴解決。
所以在沒有辦理房產證的情況下,法院一般不適宜分割,如在離婚訴訟中,房產所有權證未辦理的,先不分割,雙方享有居住權,待***理完畢後,可協商或者另行起訴要求法院分割。
等拿到產證再起訴，你老婆出國也無妨，你可以憑判決書去辦理過戶，無需你前妻到場
21樓：毛偉軍
現在無法起訴，理由如下：
1、現在你沒有明確的證據證明她不會配合你辦理房產版過戶手續；
2、她沒有明權
確說明出國後不回來（她如果說明了，你可以要求她和你去辦理委託公證）。
基於以上兩點，你去法院很難立案，就算立案了也很難打贏官司。
難以立案的原因：在這個侵權事實還沒有發生之前，法院是不會幫你立案的；
官司難贏的原因：在**的時候她只要說，你辦理過戶的時候我會回來的，那你怎麼辦？
22樓：北京劉輝律師
離婚時要分割婚後共**產，根據房產的不同狀態及雙方的具體情況進行分割。
23樓：匿名使用者
到法院起訴她，不管什麼理由只要法院立案了，她就出不了國了（官司纏身暫時不能出境），到時是她求你了！
24樓：東營淘氣寶寶
可以，由法院的判決，你的前妻不配合你也能順利過戶，憑判決書房權可直接過戶到你個人名下
25樓：信金國婚姻律師團隊
您好，您可以起訴要求抄確認的。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）婚前財產；
（二）一方因受到人一方的婚前財產身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第一套房子還沒還清貸款可以貸款買第二套房子嗎
可以的，二套房一般首付是6成，另外利率更高噢 回答需要具體看是申請什麼貸款買房，一般情況下，一套房貸款沒還完是可以貸款買二套房的。但是如果第一套房申請的是公積金貸款，第一套沒有還完，第二套房就不能再申請公積金貸款。需要注意的是，第二套房貸款的首付比例和貸款利率都會上浮，提問那第二套房子首付多少呢 我...
關於我和人家合租一套房子,當時是他人籤的合同,現在和他關係不好,他要我
什麼意思？他要你怎樣？不讓你再租這個房子了嗎？那你可以在另外再找一個合租的人一起租房子就可以沒有必要必要糾結於這個。雖然是另外一個人，他一個人和房東籤的房屋合同，但是你們付房租的時候是你們兩個一起付的，所以你完全有權利那房子裡面住。是由於你們兩個現在關係不好，如果你現在的做法引起他的不適應的話，那麼...
我婚前買了一套房子,但是房產證還沒辦出來就結婚了而且購房合同
在提交房產證時候，房產證上就已經明確了產權歸屬是誰，如果當時提交房產證時有你物件的名字，那是不是婚前財產就不重要了。結婚的目的不是為了離婚，沒必要關注這麼多。法律只是約束，就像鎖一樣，能鎖的住的都是好人，壞人沒用。家庭幸福才是最重要的。祝你幸福。我馬上要結婚了，但是父母給我買了一套房子房產證還沒有下...