1樓：旭日東昇
我覺得夫妻離婚了 只有一套房子 兒子也滿18歲了 ，畢竟兒子也這麼大了 以後也得結婚生子 ，房子就不要翻了 留給兒子 ，畢竟兒子是自己的 心疼兒子也是對的。兒子也是你身上掉下的肉 ，兒子過的好 結婚生子 不是非常高興和開心嗎 。。
2樓：冰曦小穎
我覺得只有一套房子，而且兒子已經成年了，建議你們把房子給兒子，你們可以平分存款之類的，說實話，這也是為了避免你們無法平分，而且萬一以後有一方再婚，會引起的一系列的問題，還是早早把房子給兒子比較好，
3樓：僕爾竹
兒子只是繼承權才有份，但是夫妻離婚分割房子要看婚前如果就有房子，房產是誰買的還是誰的，婚後買的就是一人一半，如果房產證寫有兒子的名字，有幾個人名字就分幾份，這個都是有法律依據的。
4樓：土豆子花
夫妻離婚只有一套房子分給誰都不合適，正好兒子也滿18週歲了，他願意跟著誰這房子就就分給誰吧，房子改成兒子的名字就行。
5樓：網友
這個可以協商比如在協議裡可以寫明房子以後可以有兒子繼承。但是按照法律如果是夫妻共有財產必須各有一半的產權，一方擁有房子，必須把另一半的產權換資金付給對方。
6樓：網友
兒子已經滿十八了，夫妻離婚只有一套房子可以直接就給兒子，夫妻雙方平分其他財產，應該不會有其他麻煩吧。
7樓：揭憶辰
我認為你的兒子也是成年人了，只有一套房就留給兒子吧，免得你們分財產分配不均。
8樓：青山遠黛無錦繡
夫妻離婚首先肯定需要夫妻二人進行協商。兒子18歲已經成年，其實可以讓他自立門戶，如果附件人都願意把這套房子給兒子，那麼過戶給他就可以。這樣夫妻也沒有太多需要爭辯的地方，也不用再用心去分配房子了。
9樓：薄學多柴漲姿勢
那還分什麼？
多此一舉！兒子都已經成年了，馬上就要到談婚論嫁！
房子歸其名下，兩全其美！
10樓：情感達人淋水虎
夫妻離婚時只有一套房子，在兒子已經滿18週歲的情況下，我認為最好將房產落戶到孩子的名下，然後雙方各自去解決住處。
11樓：帳號已登出
先協商吧。扶養孩子一方多得一些。得房一方給對方貨幣補償，當然也包括家電傢俱等折價的分配。
12樓：來自醉白池心花怒放的赤狐
那是屬於你們夫妻的共同財產，你們夫妻倆平分，兒子是和你們平分不了的，但是你們可以贈與。
13樓：來自赤壁古戰場星光燦爛的叮噹貓
一般情況下，孩子歸誰，房子歸誰。孩子已經年滿18週歲，完全可以將房子過戶給孩子了。
14樓：鮮花盛開的時候
你的兒子也成年了。只有一套房就留給兒子吧。免得你們分財產不均。
15樓：秋水一人
這個問題夫妻離婚只有一套房子，兒子也滿18週歲，應該怎麼分配？我認為這套房子歸兒子。
16樓：網友
應該把這套房子給你的兒子，因為你的兒子才是你唯一的繼承人。
17樓：網友
還用說嘛，房子給孩子，不需要分，給孩子吧！早晚都是孩子的！
18樓：張霖娟
正常情況下，離婚平分婚後財產，這是婚姻法規定的。
19樓：潛川如斯
可以留給兒子，也可以賣了三三分賬。
20樓：超人
三個人平分，不服打官司啊。
21樓：雷天羽
你想離婚是法律賦予的權利，能否離成，取決於雙方感情是否確已破裂。
離婚所涉及的共同財產有房子一套，按照《婚姻法》第十七條「夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金；
二)生產、經營的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財空唯產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理鬥氏培權」的規定，夫妻各擁有50%的產權。
既然是夫妻共核者同財產，就與孩子無關。無論是未成年人，還是已滿18歲的成年人，都無權分割該房子。
我離婚後和兒子共有一套住房，兒子已經成年滿18週歲，我是否還可以購買一套住房?
22樓：網友
具體應當諮詢當地房地產管理部門，以家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有成套住房數量確定居民家庭住房套數，與兒子共有一套住房的，則家庭住房套數至少為1套。
根據住房城鄉建設部、央行、銀監會三部門聯合出臺的《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》（建房[2010]83號）規定：
為貫徹落實《***關於堅決遏制部分城市房價過快**的通知》（國發〔2010〕10號），規範商業性個人住房貸款中貸款申請人（以下簡稱借款人）第二套住房認定標準，現就有關事項通知如下：
一、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
二、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會（首府）城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記資訊系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，並出具書面查詢結果。
如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。
三、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：
一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記資訊系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；
三）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
23樓：網友
可以住房屬於固定資產，是個人財產的一種。購買住房實際屬於將流動資產轉化為固定資產。而對自有財產的處分是個人權利的一種。所以當然可以購買住房。
夫妻之間離婚有兩孩有房產80萬要怎樣分,大的二十二歲,小的十七歲
24樓：網友
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
離婚後，哺乳期後的子女，由雙方協議，如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時，由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決。
根據《中華人民共和國婚姻法》規定：
第三十六條 父母與子女間的關係，不因父母離婚而消除。離婚後，子女無論由父或母直接撫養，仍是父母雙方的子女。
離婚後，父母對於子女仍有撫養和教育的權利和義務。
離婚後，哺乳期內的子女，以隨哺乳的母親撫養為原則。哺乳期後的子女，如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時，由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決。
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條 夫妻書面約定婚姻關係存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
第四十二條 離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。
25樓：朝華雯華
與大兒生活35萬，與小兒生活45萬。
26樓：倒黴的小卒
錢一人一半，兒子喜歡誰要誰。
你好！請教你乙個問題，夫妻協議離婚時房產贈送給兒子，其中一套還在按揭的，兒子也未滿十八歲，房產證是
27樓：君同法律**諮詢
問：你好！請教你乙個問題，夫妻協議離婚時房產贈送給兒子，其中一套還在按揭的，兒子也未滿十八歲，房產證是丈夫的名字，他卻以此為由一直不肯過戶房產，請問如果打官司勝訴多大？
一般來說，離婚的房產協議書應內容如下： 1、離婚房產分割協議書首先應該有當事人及其婚姻的基本情況。姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業、住址、身份證號、結婚時間、生育子女的時間個數啊、離婚原因。
2、必須有倆人都同意離婚的表示，要是不以離婚為目的簽訂的協議書啊，那就不能叫離婚的房產協議書。因此，如果倆人沒能離婚的，那麼離婚的財產分割協議無效了。 3、倆人所需的分割的房產的具體情況了，面積、位址、門牌號、產權的證書啊等等情況。
4、對夫妻房產如何分割的具體描述，如，房產歸屬於哪一方，並對另一方有何種補償。如果不是一處房產的，則需要對每一處房產都要進行詳細分割。 5、房產何時分割，交付方式。
未取得房產的一方何時搬出該房屋。 6、違反協議的責任，違約金的數額及時間要求，雙方發生爭議時的解決方式。
我想離婚前把房子過到滿十八週歲的孩子行嗎
28樓：創作者
婚姻期間購得房屋屬於夫妻共同財產，一方不得擅自處置夫妻共同財產。
我想離婚，兒子已滿18歲，我們有（共同財產）房子一套，請問離婚時兒子有該房子的分割權嗎
29樓：巨帥紅
1、關於離婚的條件。
按照《婚姻法》的規定，夫妻雙方感情確已破裂的，可以判決離婚。
2、關於孩毀陸子的撫養及撫養費。
對於孩子撫養問題，要從有利於孩子成長的角度出發，仔細確認雙方的情況後判決，但哺乳期間的孩子一般判給女方撫養，如果不是哺乳期，就要看那方更適合小孩成長並徵求小孩本人的意見。不撫養小孩的一方在孩子18歲以前應當每月支付撫養費，撫養費的標準一般是年收入的20—30%之間。如果在今後的撫養期內，一方不適合撫養小孩，另一方可以到法院重新起訴，要求變更小孩撫養權。
3、關於共同財產的分割。
婚姻存續期間一方取得的財產均屬夫妻共同財產，夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔，一般是一人一半 。如果一方有過錯，分割財產是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。一般情況，結婚後婚前彩禮作為共同財產處理，不能要求退還，如果沒有結婚，可以要求對方退還彩禮。
4、關於離婚的程式、所需證件及費用。
如果是協議離婚，雙方槐廳協商後，憑雙方的離婚協議書、結婚證、身份證到原婚姻登記機關辦理離婚手續，領取離婚證；如果是一方不同意或簽了離婚協議後反悔不履行的，那麼應當通過訴訟離婚，在被告住所地法院起訴，或者在被告居住超過一年以上的所在地法院起訴，如果被告下落不明或者纖明頃監禁1年以上的，可以在原告所在地法院起訴離婚。一審一般時6個月，二審時3個月。如果法院第一次判決不離的話，半年之後可以重新起訴，第二次起訴法院一般情況下應當判離。
訴訟離婚的訴訟費用如果不涉及到財產分割一般是50元，有財產分割的話，按照財產比例交費，具體可參照《訴訟收費辦法》。
神馬都是浮雲，問問感情有木有，木有感情的人你傷不起！！！
30樓：天津法岱事務所
看房本登記的是誰。
看實際出資人是誰。
房本登記的是你們夫妻任意一人，並且是襪衝亮由你們夫妻出資購買，那就屬判搏於你們夫妻的共同財產，和你兒子無關。
如果房本登記的是你兒子，並告寬且你兒子有部分出資，那你兒子就佔其中部分份額，需要參與分割。
31樓：聽見幸福花開
夫妻共同財產，兒子沒有分割權，當然男女雙方同意的除外。
男方有外遇提出離婚，夫妻共有財產只有一套房子，男方同意把房子過戶
若夫妻雙方沒法再過下去說的話就離婚吧！離婚 房產過戶同時進內行，辦理離容 婚後帶著身份證明 房權證 戶口本 離婚證 過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，屬於共有財產變更，不受年限限制，不需要交營業稅 過了戶離婚可的話有後患 房權證的取得如期是在離婚前 因在離婚前過戶該房其還有份額 離婚後過戶屬於你自...
我們夫妻有兩套房子,其中一套是房改房,一套是集資房,現在想出
如果有房產證的話我想買 我們夫妻有兩套房改房，想將其中一套補差價買下來可以嗎？夫妻有兩套房改房，想賣一套，請問可以過戶交易嗎？可以過戶交易，但要原單位出具同意賣房的證明！可以賣掉的，房改房又不是小產權，絕對沒有問題！家裡有兩套房，一套是房改房，一套是貸款買的，都在父親名下！現在想給我過戶！怎樣辦合理...
請問父母給兒子買了一套房子房主是兒子的名字然後是沒有房權證的只有買賣合同
你是屬於小產權房 小產權房 並不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的 小產權房 也稱 鄉產權房 是指由鄉鎮 而不是國家頒發產權證的房產。所以，小產權 其實就是 鄉產權 集體產權 它並不真正構成嚴格法律意義上的產權。說的再直白一些，小產權房 是一些村集體組...