1樓：匿名使用者
房產寫單獨所有的，在離婚的時候，不用分割，直接歸一方所有。在離婚咐豎時，應當對夫妻共同財產進行分割，對於其他的財產不用分割，財產原來是屬於誰的，在離婚時就屬於誰。房產是寫單獨所有的，不屬於夫缺亂妻共同財產，不用進行分割，在離婚時，直接歸一方所有，對方是沒有資格來分衡扮大割該房產的。
2樓：帳號已登出
房產寫單獨所有時離婚歸屬於其中一閉顫激方個人所有洞森，無需作為夫妻共同財產予以分割，單獨所有是指夫妻雙方僅一方擁有。如果房產證上註明單獨所有那說明是對方個人所有，也就是說房產所有權百轎襪分百歸他個人。
3樓：法師兄法律諮詢
婚後買房，不管房產證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬於夫妻共有財產，一人一半權益。房產證如果只寫一位雀弊名大洞字，都會註明《單獨所有》。為防止房主私自加上其他人名字在房產證，並不表示屬於房產證的登記人一人所有。
中華人民共和民法典》第一千零八十七條。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧頃仿族子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
房產寫單獨所有時離婚怎麼分
4樓：王旭波
法律分析：如果是婚前一人所買，屬於個人財產。如果夫侍漏妻婚姻期間取得住房，不管登記人是夫妻誰名字，只要沒有書面約定一人所有的，住房產權都屬於婚後共有財產，需要夫妻離婚時自行協議分割分配。
達不成一致意見，可以到法院起訴解決。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的老毀爛下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依餘州法予以保護。
房產寫單獨所有時離婚要怎麼分？
5樓：趙丹
房產如何分割具體還得分情況看待，夫妻一方鄭衫婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後個人還貸逗模的，屬於個人財產。以個人財產支付首付款，婚後共同還貸的，共同還貸部分屬於夫妻共同財產，共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。婚前全款個人買房的，屬於個人財產，無權分配。
中華人民共和國民法典》
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。山叢緩。
房產寫單獨所有時離婚怎麼分
6樓：王民商事普法
法律分析：房產寫單獨所有的，在離婚的時候，不用分割，直接歸一方所有。在離婚時，應當對夫妻共同財產進行分割，對於其他的財產不用分割，財產原來是屬於誰的，在離婚時就屬於誰。
房產是寫單獨所有的，不屬於夫妻共同財產，不用進行分割，在離婚時，直接歸一方所有，對方是沒有資格來分割該房產的碰察。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
沒有搜禪約定或者約定不明確的，適笑漏茄用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
離婚後房產過戶協議怎麼寫
雙方簽訂協議，一起到住房和城鄉建設局辦理登記手續。房屋登記辦法 第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。一 房屋所有權人的姓名或者名稱變更的 二 房屋坐落的街道 拍顫亮門牌號或者...
離婚後房產需要過戶嗎，離婚後，房產過戶需要什麼手續？
如果想房產權轉移，必須過戶。法律規定協議離婚房產過戶要怎麼辦理？離婚後，房產過戶需要什麼手續？離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具...
單獨所有的房子離婚後怎麼分
一方婚前購買的房產是婚前財產，屬於其個人財產，而非夫妻共同財產，離婚時不用進行分割，除非所有人自願。根據 中華人民共和國民法典 的規定，屬於夫妻一方個人財產的有 一方的婚前財產 專用的生活用品 因為身體受到傷害獲得的醫療費 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產等。如果一方在離婚時，自願將其個人財...