1樓：法師兄法律諮詢
一方婚前購買的房產是婚前財產，屬於其個人財產，而非夫妻共同財產，離婚時不用進行分割，除非所有人自願。根據《中華人民共和國民法典》的規定，屬於夫妻一方個人財產的有：一方的婚前財產、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產等。
如果一方在離婚時，自願將其個人財產分割給配偶的，可以由其決定分割比例。另外，如果離婚時另一方經濟特別困難的，擁有房產一方應該從房產等個人財產中，給予其適當的幫助，具體的幫助金額以及幫助方式，由當事人自行協商。
中華人民共和國民譁旦簡法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條遲侍第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）亂褲遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
2樓：風之喚
單獨所有的房子，那就屬於你個人的財產。就是不能分割的，如果你願意的話，給他一定的經濟補償。
婚內房產單獨所有離婚後怎麼分割
3樓：孫亞磊
法律分析：如果雙方沒有簽訂夫妻婚後財產歸屬特別約定的協議，且房子不是由一方父母或者雙方父母出資購買，登記在一方名下，則婚後買房屬於夫妻共同財產。在離婚時，如果雙方對財改握耐產的歸屬，協議不成，法院一般會判決平均分割。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得核春的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權皮碰的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
單獨所有的房子離婚後怎麼分配？
4樓：創作者
根據我國相關法律規定，對於單獨所有的房子，在離婚時的分配問題。對於該房產是自己購置的情形，在不動產權證上登記自己的姓名的，是屬於當事人個人財產的，在離婚時不參與夫妻共同財產的分配，其歸個人所手喚雀有。對於父母為其孩子出資購置的房產，是應當認定為對自己子女個人的贈與，也屬於當事人的個人財產，在離婚時不參與分配，歸當事人所有。
法律依據】中華人民共和國民法典》第一千零六十三條畢早下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。《最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋(一)》第鏈物二十九條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
單獨所有的房子離婚怎麼分配房產
5樓：易軼
單獨所有的房子離婚通常不適用我國民法上規定的夫妻財產分配製度。對於夫妻一方的個人財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫枯含妻共同財產。除非是夫妻雙方有財產協議，約定個人房早指產婚後共同所有的，先由夫妻雙方協議分配，協議不成的，可以向人民法院起訴分配。
中華人民共和國民法典》第一千零八十七條。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處沒睜笑理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第三十一條。
民法典第一千零六十三條規定為夫妻一方的個人財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
夫妻離婚後房子怎麼分配，離婚後房子怎麼分？
離婚的時候必然會涉及到財產的分割，尤其是房產的分割，很容易出現糾紛。那麼離婚的時候，房屋該如何分割呢?婚姻法明確了房產分割的六種情形 1.房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割 2.婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割 3.婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在...
離婚房子怎麼分，離婚後房子怎麼分？
1，若過戶給你們，登記在你們名下，則是夫妻共同財產，應平分的。2，父母給你一筆錢，要看是明確贈與給你的，還是贈與給你們夫妻雙方的。父母出錢一方要保留好當時出錢的證據，如銀行轉帳記錄，合同等 來證明是父母贈與你一個，且登記在你一個人的名下，就是你的婚後個人財產。婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產...
婚前買的房子離婚後怎麼分，婚前購房，離婚後怎麼分配
1 夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定...