1樓：吳向東
核心在於中介有沒有起到促成交易的作用，而這個雙方往往各執一詞，但我們引入另外一種情況就很容易說清這個問題：我同時去了4家中介公司，都有我中意的這套**，最終選擇通過其中一家簽約了，我要付4份中介費嗎？
答案是否定的，只需要支付其中一家即可，因為其他三家並沒有起到決定性的成單作用，最簡單的例子就是**，以砍到最低價那個中介成單，其他中介拿不到中介費是市場競爭和選擇。
如果只有一家中介服務，結果看房的時候發現雙方都認識，最後直接聯絡沒有通過中介，甚至**也比中介那裡的**低很多，而且什麼都是自己辦理，那這種需要支付中介嗎？我認為不需要，但應當支付少許成本費用，注意是成本費用不是中介費，因為居間服務本身是促成雙方交易達成，雙方達成合同並沒有中介的因素，那就沒有付費的餘地。
但如果是惡意繞過中介，比如看房之後回去敲門洽談然後交易，這種是需要付費的，與前面熟人能聯絡上不一樣，這種是利用了中胡桐介的資訊和服務，比如帶看、**，純粹是為了省中介費繞的，那肯定是要付的。
說起來的話，通過中介買房中介費確實很高，具體服務內容其實少的可憐，也不會管雙方的合同風險，只要成交了就萬事大吉，最後事發還是買賣雙方背鍋，人們願意花那麼多錢找中介，但卻不見得願意花同樣的錢請律師，這就非常有意思：幾百萬的臘做衫房子，幾十萬的中介費，這錢都捨得花，而幾萬甚至幾千的律師費，幾千甚至幾百的諮詢費，卻不願意花了。輪腔。
2樓：探索電子科技的遊戲迷
如果**兆喊是中介方給介紹的，那麼在中介費合理的情況下，建議付中介費，尊重別人的勞動成果，如果中介祥猜乎費**過謹悉高，可以與其協商至合適的**。
房東違約中介費可以退嗎
3樓：律臨劉王彩
房東毀約的，承租人可以要求房東承擔違約責任。但是在承租人與中介公司簽訂的中介合同中，中介公司是守約方，因此中介費不能退。同時房東違約，中介公司也可以要求房東賠償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
租房人繞開中介直接找房東簽約，省掉這一筆中介費可行嗎？
4樓：掌心和腳心的痣
租房人繞開中介直接找房東簽約，省掉這一筆中介費是不可行的，民法典已經對這件事情有所規定，如果租房人繞開中介和房東直接簽約，就省下了一筆中介費，但是這對於忙來忙去的中介來說是不公平的，所以就算是直接找房東簽約，中介的費用還是要給的，所以現在租房人繞開中介直接找房東簽約是不可行的。
一、租房和買房都需要中介。其實很多人租房和買房的時候都需要中介的幫助，這是因為中介的手裡有大批的**，省去了當事人很多的麻煩，而且中介在房東和租客之間起到一箇中介橋樑的作用，有矛盾有問題的時候，中介也可以從中調和，因此，中介是房屋市場上不可缺少的乙個元素，但是中介卻非常令人討厭。
二、中介拿錢不辦事。並非所有的中介都是這樣的，但是確實有一些黑中介丟了整個中介團體的臉面，一顆老鼠屎壞了蒸鍋湯。就拿我們當時買房的中介來說吧，交了費用之後，什麼都不管了，尾款銀行打到原房主卡上的時候出了問題，拖了將近兩個多月，但是中介卻絲毫不管不問，最後還是我我們自己去聯絡銀行，重新撥款。
水電燃氣的過戶，全部是我和老公親自去跑，中介存在的作用就是收錢不辦事。
三、也有一些比較熱心的中介。當然，有不好的就有好的， 也有一些比較善良的中介，幫助租客忙前忙後，是非常盡職盡責的，但是如果這個時候，租客卻繞過了中介，直接和房東簽訂合同，中介豈不是白忙活了，所以民法典已經規定，如果租客和房東直接籤合同的話，還是需要掏中介費的。
5樓：小自信
可行，只要自己合法合規那麼必然會省下這一筆錢，而且不用經過很多人的手可以把這件事情辦成。
6樓：你還好嗎
可行，主要是因為大部分的中介都會在給對方介紹房子的時候收取很高的中介費，而也有很多中介是**，所以應該在租房子的時候加強警惕。
7樓：你真的好嘛
可行的，這也是乙個非常好的辦法，可以給自己節約很大的一筆支出，而且沒有任何責任承擔。
8樓：愛小樹苗
這並不可行，這樣做你會破壞了行業規矩，有可能房東也不會去找你簽署條合約的，這樣做很容易，得不償失。
9樓：浩宇星辰
我認為不可行的，中介也付出了很多，這樣是不尊重他的行為。
10樓：東斌學長
我個人覺得繞開中介直接找房東，這樣的話並不可行，雖然中介費要出一部分錢，但是對於租房和房東來說都是乙個保障。
11樓：白珍全全全
可以的。不過這樣會讓中介非常的討厭你。你可能會進入中介的黑名單。所以要做好準備。
房東違約,可以要回中介費嗎。
12樓：李穎
法律分析：能退。一般來說，中介費是由違約方承擔。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。所以，中介費能退。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
客戶跳過中介,找房東簽約。可以找租客要中介費嗎
13樓：熊貓一起說法
不菲的中介費成為租房人心中的一大痛點。那麼租房人繞開中介直接找房東簽約、省掉這一筆中介費可行嗎？
繞過中介與房東簽約俗稱「跳單」。2021年民法典實施後，跳單後依舊還是要支付中介費。
譁悶 在房屋買賣過程中，或者是房屋租賃中，因為這樣那樣的原因，跳單時有發生，導致房屋中介白忙一場，無法收到中介費。民法典這次為中介說話了，民法典第965條規定：「委託人在接受中介人的服務後，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。
所以，即使繞過了房東，該付的中介費還是要付的。但是現實生活中有個問題，那就是中介費沒有乙個很明確的行業標準，往往很高，甚至一些中介機構利亂棗彎用其壟斷資源，惡意抬高中介費。比如一套房巖鬧2000萬，如果個點，那就是54萬。
這個還算是比較正常的**，我還遇到過要個點的，價值2300萬的房子，要付萬的中介費。這就產生了另外乙個問題，為什麼會出現那麼多的跳單，僅僅是因為買賣雙方或租賃雙方的問題嗎？中介所提供的服務值這個**嗎？
中介找的房子,房東提前毀約,再找原來的中介還需要支付中介費嗎
14樓：
摘要。房屋租賃合同違約，是否需要支付中介費，由出租人與中介或者承租人與中介的約定而定，如果合同明確表明違約需要支付中介費的，應該支付。《合同法》第四百二十六條規定，居間人促成合同成立後，委託人應當按照約定支付報酬。
第四百二十七條規定，居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。
中介找的房子，房東提前毀約，再找原來的中介還需要支付中介費嗎。
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房屋租賃合同違約，是否需要支宴羨付中介費，由出租人與中介或者承租人與中介的約定而定，如果合同明確表明違約需要支付中介費的，應該支付。《合同法》第四百二十六條規定，居間人促成合同成立後，委託人應當按照約定支付報酬。第四百二十七條規定，居間人未促成合同成立的，不得要求支付型洞報酬，但可以要求委託卜祥枯人支付從事居間活動支出的必要費用。
親，這個需要看合同約定的，若是你跟中介的合同約定了，就不需要，若 是沒有，中介可以再收中介費的。
可能你不明白我的意思。
親，這個需要看合同約定的，若是你跟中介的合同約定了，就不需要，若 是沒有，中介可以再收中介費的。
找中介租房找到後交了中介費，跟房東簽了一年的合同，我們住了月就不住了，現在不退押金
你不住了，算是違約的，但是你可以先看看合同中有沒有涉及你可以轉 專租的權利 屬或者條款，可以去和房東溝通，讓他同意你轉租，中間你可能會有一點小的損失，但是隻要房東沒有利益上的損失，一般都會同意的，儘量多說好話，最後籤合同也是下家和房東籤的，只有這樣，你才有可能拿回你的押金！這個情況是屬於你違約，按合...
身上沒錢,還沒找到工作,找工作還要中介費
在找不到工作之前可以找份兼職過度一下,保證最低收入,然後中介費,你直接在招聘平臺投簡歷就行啊 首先你要自己反省下你為什麼會沒錢,沒錢就要有上進心,去找份適合自己的工作。我現在在菲律賓,這邊環境治安都還是不錯的,zhizhao。不需中借費。這邊我來到整二個月了,目前還是不錯的。來種菜吧 月一萬多,來的...
租房到期想續租還用交中介費嗎，房屋續租還要交中介費嗎？
回答1.房屋續租是不需要繳納中介費用的，直接向房東提出續租請求，經得房東的同意再簽訂房屋續租合同即可，如果還需要找中介作見證方，需要租賃合同，需要支付一定的費用給中介方作為房屋續租合同工本費的費用。2.民法典 第九百六十三條 中介人報酬請求權 中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介...