1樓：華律網
第一，明確約定所有權保留的範圍。所有權保留條款，分為簡單保留條款和擴張保留條款2種。前者表現為，在買受人完全償付價金之前，所有權不發生轉移；後者表現為，如果買受人在完全償付價金前已將貨物在生產過程中消費掉，或者已將其轉賣，則出賣人就其貨物製造的最終產品或轉賣貨物的收益享有所有權，買受人只是作為出賣人的受託人對最終產品或者轉賣收益進行佔有。
第二，明確約定所有權保留是賣方單方的選擇權。理論上都認為所有權保留是賣方的選擇權，但是在現實中也出現過買方利用這個條款的糾紛。第三，明確約定行使保留的所有權後的事宜。
因為關於貨物所有權保留的約定僅設定了乙個物權，實際並不影響雙方合同的履行。所以在賣方依約取回貨物後，並不當然意味著合同的解除，所以對於合同履行與否的事宜還要具體約定。如果賣方認為要回貨物就可以，那不妨約定「賣方依據本條款要回貨物後，本合同解除。
買方承擔相應的違約責任和賠償責任。」如果賣方更傾向於履行合同，那就可以約定「賣方依據本條款要回貨物後持續佔有，直至買方付訖貨款時轉移佔有，買方仍須承擔相應的違約責任和賠償責任。
2樓：楚人亂彈
租賃是指你出租金給所有者而獲得其房產一定期限的使用權，租賃合同最長不超過20年。所有權依然歸房產所有者。
「租賃」所有權歸誰？
3樓：王煥坤
在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有。融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期賀李向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。
中華人民共和國民法典》
第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期型行限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零九條承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。
第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據租賃物的禪租遲性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
專利所有權問題，林地所有權問題
一 所有權的含義 所有權是所有人依法對自己財產所享有的佔有,使用,收益和處分的權利.是對生產勞動的目的,物件,手段,方法和結果的支配力量,它是一種財產權,所以又稱財產所有權.所有權是物權中最重要也最完全的一種權利,具有絕對性 排他性 永續性三個特徵,具體內容包括佔有 使用 收益 處置等四項權利.產權...
什麼是所有權資本，所有權資本的概念
什麼是所有權資本就是有權有錢，投資就是投資資本。從財務角度而言，應該是指所有者權益，所有者權益等於資產減去負債。資產所有權是資產所有者最基本的利益要求，簡稱為產權。所有權資本就是自己的所有權。所有權資本意思是這個東西的使用權和處置權的資源 你可以通過字面意思去解釋啊，所有權就是所有的權利版權什麼之類...
關於房子所有權的問題,關於房子所有權的問題
首先你應該儘量搞好和爺爺的關係。這才是最根本的。其次你要收集一些有利於自己的證據。比方說當年,嗯,你家出錢的證據。人證物證都可以的。有備無患吧。有點難辦,戶主是你爺爺,遇到這種情況,儘量用親情感化吧,不然就要走法律途徑了,那時,親情就沒了。土地使dao人民 頒發內的國有土地使用權的法律憑容證。該證主...