1樓：匿名使用者
房產證寫誰的名字跟農村或神歷者城市沒有多大關係鍵衫吧，主要還是你要和家裡人商量，看看寫誰的好，這個我覺著你應該更多的是，問問家裡人，房子是誰出錢買的，然後誰出的多誰出稿瞎腔的少，這些都可以決定，房產證，該寫誰的名字。搜房網成都二手房幫您解答！
農村房產證寫誰的名字最好農民還是公職人員
2樓：
摘要。一般情況下，確權登記證上寫的都是戶主的名字。但是在農村，無論是承包地還是宅基地，都是以戶為單位的，也就是說，宅基地的使用權是整個家庭的，證書上寫誰的名字其實都無關緊要。
一般情況下，確權登記證上寫的都是碼檔戶主的名字。但是在農村，無論是承包地還是宅基地基模檔，都是以戶為單位的，搏亂也就是說，宅基地的使用權是整個家庭的，證書上寫誰的名字其實都無關緊要。
宅基地是可以隨著房屋繼承的宅基地是歸村集體所有，但地上的房屋是農民多年辛苦賺錢建造的，是農民的個人財產、私有財產，任何單位和個人不得侵犯，當然是可以由繼承人繼承的，按照地隨房走的原則，同時也繼承了宅基地的使用權。從這個角度說，宅基地確權寫誰的名字也就無關緊要了。四、戶口遷入城裡宅基地也是可以確權的當前，國家鼓勵農民進城畢耐埋，鼓勵農民將戶口遷入城鎮，已經明確規定進城農民的土地承包權、宅基地使用權等權益不手螞退出。
宅基地確權本來確的就是宅基地使用權，因此來說，進城農畝團民的宅基地只要是合法取得的，都可以確權登記頒證。自己的名字依舊可以出現在確權證書上。
農村房產證可以寫幾個人的名字
3樓：律臨盧翠新
法律分析：農村宅基地房產證上只能寫乙個人的名字。宅基地是以戶為物件的，證件上寫乙個人的名字其實也就代表了乙個家庭。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十二條 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
農村房產證可以寫幾個人的名字
4樓：肖紅
1、農村房產證可以寫幾個人的名字，都可以。相關法律法規對此並沒有要求規定，其都是代表該房屋歸本戶家庭所有，寫幾個人名字都沒有太大的意義。宅基地是以戶（戶）為物件的，就算房產證沒有寫上全部家庭成員的名字，也代表是整個家庭，並非個人獨有。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條。
中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第九條城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
二、農村辦理房產證的流程是什麼。
1、向集體經濟組織提出申請；
2、國土資源管理所進行初審，公佈期滿無異議後，報縣人民**審批；
3、宅基地批准後，批放宅基地，村民住宅建成後，國土資源部門進行實地檢查；
4、對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書，村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。
農村房產證可以寫幾個人的名字
5樓：律臨張瑩瑩
農村宅基地房產證上只能寫乙個人的名字。
農村宅基地屬於農民集體經濟組織所有。宅基地是以戶（戶）為物件的，證件上寫乙個人的名字其實也就代表了乙個家庭。而土地證也是如此，農村按照每戶幾個人來分配的土地，所以家庭成員對於分配的土地其實是平均共享的。
不過新增的意義並不是很大，如果涉及到拆遷，也是以土地面積和戶來做衡量，房屋拆遷等也並非給予個人補償而是給戶的。
宅基地使用權，是指農村村民依法對集體所有的土地享有的建造並保有住宅及其附屬設施的用益物權。宅基地使用權具有如下特性。下列財產不得抵押：
1、土地所有權；
2、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
3、學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
4、所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
5、依法被查封、扣押、監管的財產；
6、法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
法律依據
中華人民共和國土地管理法》
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民**在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民**稽核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村新辦房產證寫誰的名字
6樓：王富利
法律分析：農村新辦房產證寫誰的都可以，只要協商好就行，房產證上登記的是誰的名字就歸誰所有。
法律依據：《不動產登記暫行條例》
第八條 不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。
不動產登記機構應當按照***國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。
不動產登記簿應當記載以下事項：
一）不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；
三）涉及不動產權利限制、提示的事項；
四）其他相關事項。
第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
一）登記申請書；
二）申請人、**人身份證明材料、授權委託書；
四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
五）與他人利害關係的說明材料；
六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶**公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。
農村老房子房產證寫誰的名字房子就歸誰嗎？
7樓：
摘要。你好，這個是不可以的，因為這個是您的房子，是您的，而且農村宅基地是一戶一宅，他簽了您家的，他家他就沒有辦法辦理房產證了。
您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~
你好，迅唯農村老房子是一戶所有，通常鏈昌沒情況下，在確權的時候，登記證上登記的都是房子主人的名字，但要是在農村裡，可能性質就有些不同了，無論是承包土地還是宅基地，都是以一戶為整體的，也就是說是以整個家庭為主的，所以在農村，棚納確權書上面寫家庭成員中的誰的名字都是可以的。
這次農村房子要量房子換證我不在家是別人籤的字，能籤他自己的名子嗎。
你好，這個是不可以的，因為這個是您的房子裂輪閉，是您的，而且農肆裂村宅基地是一戶一桐基宅，他簽了您家的，他家他就沒有辦法辦理房產證了。
換新證也不能隨便換名子對嗎。
您好，這個是可以改名字的，辯棚沒但是攜納很麻煩，而且如果後期國和慶土上面不再去你們村確權的話，就得等到發證以後再改名字。
儘量還是回家自己簽字確認，為鉛悄了後面不必要的麻煩，因為萬一槐辯渣到時候灶漏別人不給你改怎麼辦，而且還需要一下材料。
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