1樓：鑽誠投資擔保****
根據《財政部國家稅前扮運務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方公尺(含90平方公尺)以下的，契稅按照1%執行；
2、戶型面積在90平方公尺到144平方公尺(含144平方公尺)的，稅率減半徵收，即實際稅率為；
3、所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施裝置維修**管理辦法》：
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修**交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修**。
2、售房單位代為收取的維修**屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收缺襲入。
3、首期慧梁專項維修資金交存的現行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方公尺、多層(含別墅)50元/平方公尺。
2樓：搜狐焦點
2017年新房、二手房契稅徵收標準和房屋維修**分別是多少？北上廣深和非北上廣深地區分別有哪些規定？各地區的契稅徵收標準和維修**分別是什麼？
不管是新房還察銷絕是二手房，辦理房產過戶肯定要繳納契稅；除此之外，買新房的購房者還要繳納房屋維修**，新房維修**徵收標準是什麼？購房者在什麼情況下能使用房屋維修**？
一、2017新房契稅徵收標準：
無論是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候需要繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率為房產交易**的3%。但存在減免情況，無論是新房和二手房都按照以下幾點規定執行：
一）非北上廣地區。
1、購買首套房：若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%；若房屋面積＞90㎡，契稅稅率為。
2、購買二套房：若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%；若房屋面積＞90㎡，契稅稅率為2%。
3、購買三套或以上套數住房、非住宅：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，無減免情況。
2017新房契稅徵收標準和維修**是多少？
二）北上廣地區。
2017新房契稅徵收標準和維修**是多敗姿少？
2017新房契稅徵收標準和維修**是多少？
二、新房公共維修**比例是多少？
商品房銷售時，購房鬥攔者與售房單位應當簽定有關維修**交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位（開發商）交納維修**。開發商代收的維修**屬與全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
專項維修資金繳納標準：高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡（各地房屋維修**標準與經濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入）；
房屋維修**=每平方公尺建築面積成本價x比例x面積。
注意事項：維修**的具體標準由當地房產行政部門確定，所以維修**比例在各地區之間都有一定的差異，建議各位購房者到當地****或房管局**進行詳情查詢。
三、什麼情況下購房者可使用房屋維修**？
房屋維修**可以用於房屋保修期滿後，對房屋主體結構、公共部位或公共設施裝置的大中修以及更新改造工程：
以上釋出於2017-03-28，當前相關購房政策請以實際為準）
2017新房契稅徵收標準和維修**各是多少
3樓：奇農嘉嘉普
維修**是房價的2%，70年土地使用權商品房**前提，家庭首套房**，90平公尺以下契稅1%，90平公尺以上契稅，二套房**90平公尺以下契稅，90平公尺以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%
如購買不限購商住房，或商業房，契稅都是3%
4樓：網友
房地產的稅收有契稅、印花稅、營業稅、公共維修**，二手房沒有印花稅及公共維修**。上海及重慶還在徵收房產稅。沒聽說過不動產稅一說。
新房契稅徵收標準和維修**收費標準是多少
5樓：大家和睦小家親
這要以地方政策來確定。
2017新房契稅徵收標準和維修**是多少
6樓：蓋辜苟
契稅實行3% ～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民**可以在3%～5%的幅度稅率規定範圍內，按照該地區的實際情況決定。
維修資金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%或每平方公尺100至200元的標準繳納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行。維修資金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。
維修資金和契稅交給誰,新房契稅房屋維修基金交給誰
業主可以委託開發商代繳維修 和契稅。也可以業主本人持身份證,戶口簿,婚姻狀況證明,購房合同,購房票據,到住房所屬房管部門申請繳納契稅和維修 憑完稅證明,業主可申請辦理房產證。新房 契稅 房屋維修 交給誰 根據規定,bai以現行契稅政策,個人購買 du住zhi房實行差別化稅率dao。當個人購買普通住房...
買首套新房契稅怎麼交，首套新房房契稅是多少
首先告知你，首套房也好，二套房也好，只要是從開發商手裡買的一手房，肯定是需要在交房時候繳納契稅的，而且一般是開發商代辦。當然也可以你自己去繳納。繳納契稅的憑證只能是開發商開具的面積證明，因為你購房合同上的面積肯定略有不準確，如果交房時候有一些誤差，開發商會要求你多退少補的形式補交差額房款。開發商去辦...
門市房契稅如何收取，門市房契稅是多少
契稅是指以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括 土地使用權 贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。契稅是土地 房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收，現行的 中華人民共和國契稅暫行條例 於1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地 房屋權屬的企...