1樓：娛樂這個feel倍爽兒
契稅是指以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收，現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》於2023年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：
國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括**、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與徵收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。
契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。
契稅已成為地方財政收入的固定**，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態勢。各類土地、房屋權屬轉移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。
2樓：匿名使用者
門面房屬於【非普通住宅】契稅一般是合同價*3%，也有特殊的地方財政在3%基礎上上浮，最好是去稅務部門諮詢工作人員，以他們實際的回覆為準。
門市房契稅是多少
3樓：鑽誠投資擔保****
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
門市房契稅 稅率是多少？
4樓：職場達人愛五一
基本上都在0.05%到0.2%之間。
商鋪契稅：是指在房產交易活動中商業房產買賣的相關稅費。按商鋪性質可分為新開發商鋪（開發商開發銷售的商業房產）買賣稅費和二手商鋪買賣稅費；按稅費負擔情況可分為買方稅費和賣方稅費；按稅費性質可分為交易稅和交易費等。
買家支付：
1．房地產交易手續費：5元／平方米為普通住宅，非普通住宅為11元／平方米
2．房屋登記費：550元／本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。
3．權證印花稅：5元／本。
4．印花稅：0．05％。
5．契稅：交易價（或評估價）×3％。
賣家支付：
1．房地產交易手續費3元／平方米。
2．印花稅：房屋產價的0．05％。
3．個人所得稅：據實徵收為**讓收入－房產原值－合理費用）×20％，核定徵收為轉讓收入×7．5％×20％。
4．土地出讓金契稅：按本次徵收土地出讓金價款的3％徵收。
一般情況下，在收房90天內，憑購房合同、、身份證、戶口本、婚姻情況證明，到房管，諮詢辦理繳納契稅，住房維修**和手續費，印花稅，然後憑晚睡證明，辦理房產證。若逾期，便按照每天萬分之五來計算滯納罰金。
2023年契稅有了新規定，按照現行的契稅政策，個人購買住房已實行差別化稅率。購買非普通住房、二套及以上住房，和商業性房產（商鋪、寫字樓、商務等），均按照4％的稅率徵稅。
商鋪契稅不能夠不交，若房產超過兩年以後進行的買賣可不交納。國家規則的標準是3%-5%，在此幅度內，由各省、自治區、直轄市自行規則。
交稅人請求享用稅收優惠的，根據交稅人的請求或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具交稅人家庭住宅狀況書面查詢成果，並將查詢成果和有關住宅資訊及時傳遞給稅務機關。
暫不具備查詢條件而不能供給家庭住宅查詢成果的，交稅人應向稅務機關提交家庭住宅實有套數書面誠信確保，誠信確保不實的，屬於虛偽交稅申報，依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的有關規則處理，並將不誠信記載歸入自己徵信體系。
依照便民、高效準則，房地產主管部門應按規則及時出具交稅人家庭住宅狀況書面查詢成果，稅務機關應對交稅人提出的稅收優惠請求限時辦理。
在下列情況下，土地所有權的所有權應轉移到土地使用權轉讓的權利、房屋的**或者房屋捐贈的契據上:
土地、投資、投資、土地、住房擁有權償還債務，以土地所有權、提前購房或者以預付融資方式獲得土地和住房所有權。契稅的稅率為3%到5%。目前，契稅已成為地方稅收的固定**。
在全國範圍內，地方契稅收入迅速增加。各種土地、住房所有權轉讓、方式不同、契稅定價方法，也各有不同。
每類房屋的平均**低於每個地區的房屋委員會。買方的第一次購房契據小於90平方米:**的1%，買方的第一套面積大於90，少於144平方米契稅：
評估**的1.5%，該區域的市場指導**高於或等於144平方米，買方不是第一套兩項財產契稅或兩項以上物業稅:估價為3%。
稅收:買方的稅:契稅是總價的1.
5%。賣方的稅金:1%，財產證書滿5年，房產證滿5年且是業主唯一住宅免交。
營業稅為5.5%，滿五年免交。甲乙雙方:
印花稅為總價萬分之一，其他服務費為數百。上述稅款通常由買方支付。
5樓：班欣愉星雪
契稅是指房屋成交**的交易稅率，最新的契稅稅率是90平方以下1%，90平方~144平方1.5%，144以上3%。
但門市房不分大小，都是按4％收取
門市房的契稅是多少，還需要交什麼費用
6樓：齋玉蘭植靜
其實很難說
，如果你是賣方，要具體到，你是否房地產開發企業，營業稅涉及到你購買時的原值，這有是否你個人購買的普通住房或非普通住房的，涉及土地增值稅的還需要你取得土地的成本和房產的評估**，籤合同時還有印花稅（萬分之五），不用交契稅
如果你是買方，要交契稅（3％－5％）和印花稅
怎樣算買房契稅，房子契稅怎麼算的
契稅是一種財產稅，很多人在買房子的時候，都會碰上契稅什麼時候交契稅和交多少的問題，房子的契稅是怎麼計算的？購房契稅，它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。首套房的建築面積小於90平米，交納的契稅是總房款的1 建築面積在90 144平米交納的契稅是總房款的2 如果建築面積在144平米以上，需交納的契...
第三套住房契稅稅率是多少，第三套房產契稅如何計算？
二套房繳納規定如下 購買非普通住房 二套及以上住房，以及商業投資性房產 商鋪 辦公寫字樓 商務公寓等 均按照3 的稅率徵稅。首套房繳納規定如下 個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1 執行 戶型面積在90平方米到144平方米 含144平方米...
維修資金和契稅交給誰,新房契稅房屋維修基金交給誰
業主可以委託開發商代繳維修 和契稅。也可以業主本人持身份證,戶口簿,婚姻狀況證明,購房合同,購房票據,到住房所屬房管部門申請繳納契稅和維修 憑完稅證明,業主可申請辦理房產證。新房 契稅 房屋維修 交給誰 根據規定,bai以現行契稅政策,個人購買 du住zhi房實行差別化稅率dao。當個人購買普通住房...