1樓：病假
首套房小於90平的交1%,90-144平的交1.5%,大於或等144的交3%,二次購房不管大小都是3%不過現在有很多開發商不管你是第幾次購房都是按3%收取的。跟你說的是多退少補。
首套房契稅是1%還是3% – 安居客房產問答
2樓：鑽誠投資擔保****
首套房小於90平的交1%,90-144平的交1.5%,大於或等144的交3%,二次購房不管大小都是3%不過現在有很多開發商不管你是第幾次購房都是按3%收取的。跟你說的是多退少補。
房屋契稅是按面積算還是按**算 – 安居客房產問答
3樓：築家易
是按面積算的 。根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照4%的稅率徵稅。
4樓：鑽誠投資擔保****
房子契稅的計算：
第一、建築面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅;
第二、建築面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%;
第三、建築面積90平米以下，首次購房，城鎮戶口，契稅1% 第四：以下條件契稅均為3%。
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**核定。
因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。
另《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》 [國稅發(2006)144號]
中第一條第二款明確規定：「對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅。」
贈與房產的契稅是全額徵收的，即由受領人按照3%的比例繳納。
望採納！
5樓：
您好！房屋契稅是按成交價或者評估價計算的，不是按照建築面積計算的。謝謝閱讀！
6樓：匿名使用者
按照房產評估**的百分比收稅。
現在農村戶口首套房契稅是不是可以全退
一般契稅只有減免政策，只有符合以下條件才能夠辦理退稅 1 納稅人已按預售面積 預售房款繳納契稅，但辦理房產證時，發現實測面積與預售面積有誤差，導致房款發生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。這種情況依據的是稅收徵管法第五十一條 納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發現後應當立即退還 納稅人自...
第三套住房契稅稅率是多少，第三套房產契稅如何計算？
二套房繳納規定如下 購買非普通住房 二套及以上住房，以及商業投資性房產 商鋪 辦公寫字樓 商務公寓等 均按照3 的稅率徵稅。首套房繳納規定如下 個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1 執行 戶型面積在90平方米到144平方米 含144平方米...
二套房和首套房的契稅分別是多少？公積金貸款的話二套房和首套房
首套房契稅要看面積來劃分的。90 以下1 90 144 1.5 144 以上3 公積金貸款，首套90 一下可以2成，但基本上目前樓市2成以後其他做貸款42w不一定夠。公積金二套房貸款的話，首付50 不知道對你有沒有幫助。可以的，但是需要公積金賬戶處於繳存狀態，連續繳納滿6個月。憑租房合同，付款票據，...