1樓：華律網
租房也是有期限限制的，法律規定租房期限最長不能超過20年。除了法定期限屆滿，還有一種情況就是出租人與承租人簽訂了租房合同，房租到期後，承租人如果沒有續租的話，就需要搬走。那麼房租到期租客不搬走犯法嗎？
一般來說是不犯法的。房屋不同於其他的租賃物，在房屋租賃期滿後，出租人不論是收回自用還是準備出租給其他承租人，都得有一定的時間作安排。因而，承租人應當提前決定是否繼續使用，並向出租人提出，以便出租人及時安排。
提前向出租人提出的另乙個作用是，如果出租人由於各種原因不能再將該房出租給原承租人，承租人也可以及早安排，以免陷入被動局面。如果承租人未及時提出繼續租用的要求，但在租賃期滿後又未及時遷出承租的房屋，即屬違約行為。這時，承租人除了應當支付逾期使用期間的租金外，還應償付違約金，如果因這一違約行為給出租人造成經濟損失，而這種損失已超過違約金的，還應給予賠償。
中華人民共和國合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
2樓：網友
如果是到期不搬你可以向居委會提起調解，如果調解不成功 你可以向當地法院提起民事訴訟。向你這種情況，法院會支援你的！
房屋租賃到期不搬怎麼辦
3樓：手機使用者
房屋租賃到期不搬的處理方法是如果出租人同意的，可以轉變為不定期租賃合同；如果出租人不同意繼續出租給承租人的，可以要求承租人返還租賃物。因此在這種情形下，如果租房到期，出租人不同意出租給承租人的，可以要求承租人及時搬離，拒不搬離的，可以提起訴訟。租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。
返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。
中華人民共和國民法典》
第二百三十六條。
租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。第三十四條。
無權佔有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物。第三十五條。
妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。第二百三十三條。
租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。第二百三十四條。
承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
房屋租賃到期不搬怎麼辦
4樓：徐志輝
房屋租賃到期後不搬遷應該通過下列辦法解決：
1、出租人可以在合理期限內催告其搬遷；
2、若承租人仍不搬的，出租人可以依法向法院提起民事訴訟，由法院判決責令承租人搬走並承擔相應的責任。
民法典》第五百七十七條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第七百三十三條。
租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的敗哪亮狀態。
中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條。
起訴必須符合下列條件：
一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；
二）有明確的被告；
三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
四）屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
第一百二十三條。
起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數察寬提出副本。
書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。緩段。
房租到期了不搬走怎麼辦啊？
5樓：榮榮和平
我租過一年的房子，那個時候還沒有到期，尤其是最後乙個月的時候，房東每天都會叫人來看房子 ，嚴重影響了我的生活。
暫時沒有能力買房子的人，都會考慮先租租房子來過渡。租房子也是有許多地方需要注意的，否則容易踩坑，那麼租房子需要注意的事項有哪些：
1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔。
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式。
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢俱、家電，都應該及時寫在合同中。
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫。
5、關於鑰匙等細節的問題，和房主溝通好。
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理。
7、違約責任一定要寫清楚。
8、尚未確認房東的真實身份之前，不要答應任何交付訂金的要求。正規交付訂金，必須書面簽寫合法的收據單，寫明收據的用途、金額和時間。這個租房注意事項尤其重要。
9、只有自己錢包裡的錢才是屬於自己的，給錢和籤合同都不要急。詳細查驗房東的房屋產權證明、身份證、戶口本原件，跟房屋鄰里周邊打聽資訊，如果是二房東，無法出示房屋產權證明，要求其出示轉租授權書。
租賃房子到期不搬該怎麼辦
6樓：孫旭權
租賃房屋到期不搬出租人可以向當地公證機關提出申請，請公證人員對承租人的物品進行現場清點、封存謹咐並出具公證書，清點財物扮拍時注意簽字備案，租賃合同失效。
【法律依據】民法典》第七百三十三條。
租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。
第七百三十四條。
租賃期限屆滿，承租人繼續使祥缺純用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
房租到期不搬可以報警嗎
租房也是有期限限制的，法律規定租房期限最長不能超過20年。除了法定期限屆滿，還有一種情況就是出租人與承租人簽訂了租房合同，房租到期後，承租人如果沒有續租的話，就需要搬走。那麼房租到期租客不搬走犯法嗎?一般來說是不犯法的。房屋不同於其他的租賃物，在房屋租賃期滿後，出租人不論是收回自用還是準備出租給其他...
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