1樓：房產蔣店長
房產證上面的持證人（你說的戶主）和共有人享受的權利是一樣，主要共有以下權利：
1、所有權
房地產所有權是房地產所有人在法律規定的範圍內，獨佔性地支配其所有財產的權利。房地產所有人可以對其所擁有的房產行使佔有、使用、收益、處分的權利，並可以排除他人對於其財產違背意願的干涉，它是一種最充分、最完整的財產權或物權。
2、佔有權
房地產佔有權是指依法對房地產進行實際支配和控制的權利。房地產佔有可分為所有權人佔有和非所有人勸人佔有。
3、用益權
包括以下五類：
（1）房地產使用權
（2）房地產開發經營權
（3）地上權
（4）地役權
（5）房地產典權
4、處分權
包括以下五類：
（1）房地產**權
（2）房地產租賃權
（3）房地產繼承權
（4）房地產贈與權
（5）房地產抵押權
2樓：匿名使用者
權利義務是一樣的。都是房屋的所有人。戶主不能不經過共有人允許就直接賣掉房子。房產證上是可以寫多人名字的。
3樓：
是一樣的，所有權人可以寫n個
房產證上戶主與共有人有什麼區別
4樓：匿名使用者
戶主是法定代表人，共有人相當於股東，但是他的大部分權利和戶主一樣，但在部分情況下以戶主為主（如代表本戶做某事）。
要變更戶主和房產證需要什麼條件
您好，1 在辦理房產證變更之前需要準備好對應的材料。包括房屋所有權證書 身份證件及其它證件。2 雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合變更條件的房屋准予辦理變更手續。3 房地產交易管理部門根據房屋的產權狀況，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批...
房產證上的產權人問題急，房產證 主戶主什麼意思？
1 先問問 拆遷前的房是他們結婚之前你媽媽自己的房還是他們結婚後共同購買的房 只是產權證上只寫了你媽媽的名字？2 如果是結婚前你媽媽自己的房 拆遷後又是按原房面積安置的新房 而不是按戶口，那麼這房就是你媽媽的夫妻共同財產，你媽媽想怎麼處理就怎麼處理 想寫誰的名字就寫誰的名字，你繼父無權干涉 當然，如...
戶主是房子的主人？戶主與房產證不是人，對以後賣房子是否有影響
戶主與房產的所有權無關，房產證的名才是產板人，對以後賣房子肯定有影響，只有產權人才可以 的。只要母親在，她說是你的這房子就屬於你。如果怕以後麻煩，最好過戶變更。房產證是你母親的，該房產的產權就是你母親的。你沒權力賣的。您好，因為房產證還是您母親。所以您母親有該房屋的所有權，並且可以支配該房屋。包括 ...