1樓：匿名使用者
用買賣的方式過戶，可以避開繼承人的困擾。雙方簽訂合同以後直接過戶。
其次是析產（繼承），那要先公證，所有合法繼承人要一致同意並親筆簽名放棄繼承權。
過戶稅費不多，但不宜贈與。
2樓：匿名使用者
可以辦理買賣過戶手續，方便，和你奶奶去房管部門辦理即可，最好先去諮詢下相關手續。
3樓：隔壁的多多拉
第一 贈與 但稅也要交不少的 買賣就更高
第二 遺囑可以公證 北京大概是500元公證費 各地不等前提 相關人不得在場以確保是立下遺囑的人真實意願表達至於其他繼承人 並沒有權利提出要求
除非你奶奶沒有遺囑 才有資格提出要求
4樓：匿名使用者
你現在是學生，過戶對你來說還是有點壓力。
最省錢的辦法是贈與，贈與可以在贈與時候附加手寫條例，以備後用，
你這種情況，建議要在奶奶在世的時候辦妥此事，一面事後多加煩惱。
5樓：
把你奶奶叫到公證處去辦理遺囑公證.法律效益好錢只需交公證費也就千元內
房產證更名，房產證怎麼變更名字
建議走買賣程式，岳父母帶上身份證 結婚證 房產證，夫妻雙方帶身份證直接去房產交易中心辦理。如果走贈與房子將來再賣的時候個稅一般是20 所以建議走買賣。最佳答案把流程發給你吧！簽約環節 上家 1.產權人帶好身份證原件到場 未滿18歲除外 2.未滿18週歲提供出生證 下家 1.產權人帶好身份證原件到場 ...
房產證問題
也不全是 你們買這房子的時候已經結了婚，就是你們婚後的財產，中國婚姻法規定，結婚以後的財產是夫妻雙方共同擁有，各佔一半。如果正常買賣你們是各佔一半 該房產的。但是如果這套房子要買賣而你的房子是沒有做銀行按揭，賣方又不是做銀行按揭的，你老公又沒有做公證委託，委託其他人幫你辦理房子過戶手續，而是你 老公...
諮詢房產證的問題，律師優先，諮詢房產證的問題，律師優先
你現在你老公名下有一套房子。對把，現在有想在買一套。現在意思房子情況契稅問題還沒有弄清楚確定下來對把。你在買一套房子就屬於二套房，要交總房價的3 的契稅。如果你肯和你老公做假 離婚二套房的事情就解決了。就不存在屬於第二套購房了，夫妻不管是婚前還是婚後都屬於夫妻共同財產，現在就這一條路可以走。就是假離...