1樓：傾城一笑毀江山
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
2樓：鑽誠投資擔保****
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
深圳如何使用公積金貸款買房？ 50
3樓：媚楊飛舞
購買了半年以上公積金就可以貸了
4樓：匿名使用者
住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶餘額的14倍，且須滿足以下條件：
（1）每月償還貸款本息合計（按等額本息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加；
（2）住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額；
（3）職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一併申請，且共同申請人蔘與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
綿陽使用住房公積金貸款買房需要哪些條件
5樓：鑽誠投資擔保****
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份影印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份影印件；
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證影印件3份；
4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份影印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具***能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）影印件3份；
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份影印件。
本人在深圳首次置業準備買房，請問如何使用住房公積金貸款？謝謝。
6樓：匿名使用者
我是一名置業顧問，希望可以幫到你。
如果你是用公積金買房的話，你首先要去了解開發商支援不支援公積金，因為一般房子沒有封頂銀行是不會放款，那麼開發商回籠的資金就會很慢，所以像這種離封頂時間早的開發商一般都不願意做公積金。
當然了你另外一方面如果看中的房子非常喜歡，離封頂時間早的話有一個辦法就是和銷售人員搞好關係，一般他們的內部關係戶就有名額申請公積金之類的。
需要提供的手續：
1。讓你們單位出證明。有專門公積金格式的收入證明2.到公積金中心去辦貸款手續
3。不管是未婚和已婚，如果一個人的公積金額度夠的話，那麼就只需要一個人的，如果不夠的話，那麼夫妻兩人的公積金證明都需要開。
7樓：月戀
1.一手房房 買房時就跟開發籤合同是說是用公積金貸款就可以了
2.二手房 就和賣家說好用公積金貸款就可以了
8樓：匿名使用者
有公積金就去單位問吧
9樓：
使用公積金買房如何貸款
深圳住房公積金能在郴州貸款買房嗎
可以的，這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理 1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢，並一次性告知貸款所需稽核材料 2.職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款...
用住房公積金貸款買房有什麼好處，住房公積金有什麼作用？
公積金貸款優勢 1 方便程度，辦理時間等上差不多。2 商貸一般沒有貸款上限或上限很高，借款人可以直接申請比較高的貸款金額，住房公積金貸款有上限控制，但高額度的貸款需求可以通過組合貸款方式解決。3 商貸的貸款物件範圍比較廣，住房公積金貸款一般是住房公積金繳存人。公積金可以用於 購房貸款 付首付 還房貸...
寶雞住房公積金可以在楊凌貸款買房嗎
可以的，這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理 貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢，並一次性告知貸款所需稽核材料 職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住...