1樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款期限最長不超過30年。
公積金貸款的條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援；
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
2樓：哀詩壘
辦理住房公積金貸款初審需要準備的材料清單
序 號 材料名稱 規 格 份 數 備註
1 身份證或有效身份證明 原 件 1
2 戶口本首頁、本人頁、變更頁 原 件 1 外地戶口可提供影印件
3 有效居住證明 原 件 1 非買房子當地戶口須提供
4 結婚證或婚姻關係證明 原 件 1 已婚者提供
5 離退休證明 原 件 1 離退休職工提供
6 收入證明 原 件 3 離退休職工提供
7 最高學歷證明 原 件 1 大專以上學歷者提供
8 職稱證明 原 件 1
9 購房合同 原 件 1
10 預售登記備案表 原 件 1 期房
11 購房首付款發票或收據 原 件 1 可在面籤時候提供
12 售房單位的房改售房方案 影印件 1 購房改房者提供
13 售房單位的房改售房方案批覆 影印件 1 購房改房者提供
14 單位所售公房大產權證或確權證明 影印件 1 購房改房者提供
15 集資建房方案 影印件 1 購集資房者提供
16 集資建房方案批覆 影印件 1 購集資房者提供
17 集資建房批覆在房改部門備案證明 影印件 1 購集資房者提供
18 首付款在指定管理部專戶儲存證明 影印件 1 購集資房者提供
19 賣方房屋產權證或確權證明 原 件 1 購二手房者提供
20 管理中心要求的其它資料
不需要擔保的，現在都是拿你買的房子抵押的，我們就是用公積金貸款買的房子，然後把房子抵押給銀行了，但你要辦個暫住證，辦理公積金貸款比商業貸款慢很多的。
瀋陽辦理房產證需要什麼材料 有了證才安心
3樓：搜狐焦點
瀋陽辦理房產證需要什麼材料？沒有房產證的房子讓人住的不放心啊。房產證就像房子的戶口本一樣，沒有它，你的房子就像缺少了法律證明一樣。
所以，新房辦房產證是拿到房子後最重要的一件事之一。
一、新房辦理房產證需要哪些材料
（一）房屋購銷合同的原件及補充合同的原件。
（二）商品房銷售統一的發票原件。
（三）房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖的原件。
（四）完稅憑證（契稅繳款書）
（五）已婚的購房人：
1、雙方身份證影印件（原則上需校驗原件）；
2、婚姻證明覆印件（帶原件校驗）；
3、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
（六）單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）：
1、身份證影印件（帶原件校驗）；
2、戶口簿或戶籍證明覆印件（帶原件校驗）；
3、單身宣告具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
二、新房如何辦理房產證
（一）購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
（二）買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（三）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
（四）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（五）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
（以上回答釋出於2015-12-09，當前相關購房政策請以實際為準）
房產證抵押貸款手續，用房產證抵押貸款需要哪些手續
抵押貸款辦理流程 主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保 信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。第三是簽約，第四是發放貸款。您好 手續 夫妻雙方身份證 戶口簿 結婚證 離婚證 法院判決書 單身證明 房本 收入證明 營業執照副本加蓋公章 半年以上銀行流水對賬單 北京地區...
房產證抵押貸款辦理流程，房產證抵押貸款怎麼辦理？
抵押貸款辦理流程 主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保 信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。第三是簽約，第四是發放貸款。首先，住房貸款還清，無抵押，手裡有住房房產證，契稅證，以及土地證。然後，你拿著身份證，戶口本，婚姻證明 如果結婚是結婚證，需要你配偶持有身份證和...
公積金貸款買房一年後，辦理房產證需要哪些手續證件
購房者應要求房地產開發商或銷售商提供齊全的 五證 兩書 選定房屋，交納定金後與之簽定房屋買賣合同或房屋預售合同，作為得公積金貸款必要條件 房屋合同第十一條 雙方同意房屋符合交用條件時按規定由甲方 賣方 代辦產權證，雙方按規定交納有關稅費 各地要求不一樣，首先自己要留存影印件，另外可以查一下當地的檔案...