1樓：
公積金貸款額度，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
公積金貸款額度及其計算方法：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；
還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)；
按照房屋**計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋**×貸款成數。
2樓：乃商粘貝艙匭
具體代價申請需要您通過櫃檯個貸部門提供您的個人資訊後由經辦行稽核您的情況後辦理。
這是我給你找的銀行貸款的一些相對知識，你瀏覽的看一下《大重月》，也許對你有所幫助。
辦理流程
1.貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。
2.貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。
3.貸款審批：建行進行貸款審批。
4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。
5.貸款發放：符合條件後建行發放貸款。
6.客戶還款：客戶按約定按時還款。
7.貸款結清。
希望能幫到你！
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3樓：匿名使用者
公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
4樓：鎂僑殺假偎倮
貸款根據銀行要求提供相關的檔案材料，最後是辦理相關抵押擔保手續，等待審批放款。
給你推件《大至雨》這個部落格看下，供參考你可以選擇看看的！
☆申請條件
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、在工商銀行取得a-級（含）以上個人資信等級；
5、在工商銀行開立個人結算賬戶；
6、銀行規定的其他條件。
經過以上手續及流程，您就可以通過貸款了。
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5樓：
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：
一、 等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：
1、各地城市公積金貸款[1] 最高額度要結合當地具體來看；
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二 、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）x月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
6樓：朝華雋妍
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網上有，自己搜
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7樓：在乎的室內
現在關鍵看你是從哪家銀行貸款，銀行的貸款基準利率都是人行統一規定的，哪家銀行都一樣，關鍵是上浮的幅度不一樣，一年期基準利率是5.31%，300000*5.31%=15930這是沒有上浮大概一年的利息。
一至三年的利率是5.4%比一年期貸款利率高
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8樓：
無錫世行地產為您解答：公式為：貸款金額乘以年限月供還款額。
比如你貸款20萬，貸10年，10年的公積金月供額是103.64元 那你每月還款為20萬*103.64=2072.8元
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個人公積金貸款的額度是公積金賬戶餘額的10 20倍。具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力 公積金貸款房價成數 住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下 按照還貸能力計算的貸款額度 借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額 ...
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若是等額本息方式還款,2010年11月開始還330000元分240個月 20年 的商業貸款,那麼要還到2030年10月 按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這240個月內支出的貸款總利息為202992.73元 2010年11月起,按照年利率6.14 打7.5折,還到2010年12月,...
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按新的條例，你這個已經算二套房了。我們這裡的首付比例是60 各個地方解釋不一樣，主要看當地。你要多看當地報紙，如果有新的政策他們會及時公佈。但也要看中介公司的誠信。比如我們這裡是5號公佈的，但檔案規定的是從1號開始的網籤都不算。我這裡中介就是壞，現在手續辦不下去，錢也不好退，上了當。你千萬別像我這樣...