1樓:
這是你爸的婚前房產,你後媽沒有份不能共享,但你爸的份額後媽享有法定繼承權。
我很不解,我家的房子要拆遷了,但是房產證是我爸爸的名字,爸爸已經去世,現在聽說叔叔要來爭房產
2樓:匿名使用者
房產證如果只有你父親的名字,那說明這是他的個人財產,其它人不享有繼承權。
如果還有你爺爺或者奶奶的名字,就需要拿出一半財產平均分成若干份由奶奶、叔叔、爸爸等平均分。
3樓:龐書心
依據房屋建造的時間不同,房產可能是父親的個人財產,可能是你父母的共同財產,也可能是你姐妹倆和你父母的共同財產。不管怎樣,你父親過世後他的財產部分發生繼承,若你爺爺先於你父親死亡,繼承你父親財產的人有你母親、你姐妹、你奶奶四人,叔叔無權。如果你爺爺後於你父親死亡,你父親的繼承人就是包括你爺爺在內的五人,這樣你爺爺死後他繼承你父親的房產份額,又發生了繼承,則你叔叔由於對你爺爺遺產有繼承權,就可以要求分割此房產從你爺爺那裡繼承的份額。
比較複雜建議諮詢當地律師。
4樓:天之知雲
看婚姻法就知道了,遺產是有繼承順序的,首先給配偶的
5樓:寧遠房產網
一般來講,農村的習俗都是子承父業,同時「嫁出去的女潑出去的水」,所以你叔叔才會去爭房子。不過從法律角度來講,現在能繼承房產的只有你姐妹倆和你媽媽、還有你奶奶,你們都是第一繼承人。只是考慮到農村的習俗,所以有點麻煩。
建議你們趕緊去找鎮裡司法所的同志吧,他們最清楚該如何做。
6樓:匿名使用者
只要是你爸爸名字,肯定沒權利阿,
房產證上是我爸的名字,但是地基寫的是別人的名字。現在要拆遷怎麼辦啊?
7樓:正氣長春
房產證上定的是你爸的名字,但是地基寫的是別人的名字。不影響你爸爸對該房屋的產權。
地隨房走,你爸爸購買房子後,土地也就隨之轉變了使用權。
現在要拆遷你爸爸可以得到補償,你們完全可以放心。
持土地證的無權得到補償。
我出錢買的房,房產證上有我和爸爸的名字,如果去世了其他3姐妹有繼承權嗎??
8樓:北京谷林樹律師
房產證上有你和你爸爸的名字,該房通常視為你和你爸爸的共有房產,或者視為你、你父母的共有財產,但通過訴訟確認該房歸你個人所有的除外。
如果該房屬於上述共有財產,並且,你哪銀爸爸在去世前未通過訂立遺囑、協議或其他方式對該房產權進行處分,那麼,在他去世後,他對該房享有的權益,應作為其遺產,由包括你、你母親以及你的其他兄弟姐妹等法定繼承人,依法予以繼承。
你父親如願意,可通過遺囑、贈與或買賣等方式,將他對該房享有的全部權益合法地移轉給你。
【解答依據】
《中華人民共和國繼承法》第二條規定,遺產是公民死亡時遺留的個人合法財李手宴產,包括公薯答民的房屋及其他合法財產。第五條規定, 繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
9樓:皆有可能
房產盯衫證就是確權登記來的,怎麼名字還不一納卜致?以不洞則穗動產登記簿記載為準,一般情況下與產權證一致,所以遺囑是有效的,你可以向繼承人要求補償翻建的錢。
10樓:不變維鹿
我咋證上是死者的名字,他的兄弟姐妹有繼承權嗎?
11樓:匿名使用者
讓你爸生前立個遺囑講明該房產的**,並指定他死後財產全部歸你個人所有就行了!
12樓:韋維律師
現在房產權屬:你與爸爸共有。爸爸去世,爸爸房產一半由你和其他3個姐妹平均繼承(法定繼承)。
你叫你爸爸立個遺囑,把他的一彎山配半份額給你,再去做個公證,這套埋指房十拿九唯慧穩是你個人的。
13樓:匿名使用者
這個按該房產你和父親每人50%計算,父親如果去世,他的50%子女有繼承權。那50%裡面還有你一份。
如果你父親還在世,念正鎮可以立遺囑,或者到公證處做房產公證,如果經濟適用房限售期限已過,也可以直接過戶到你個人名下。
如果你父親已經不在世了,你可以出示你當初購房的全清陪額購買證據。什麼都行,只要是能證明房子是你全額買的就好。這樣備份的可能性很仔粗小。
14樓:張建洲律師
如果沒有其他材料的話,則此房在你爸爸去世後,其他三姐妹是有權做為你爸爸那部分產權的繼承人的。
有兩種方式改變:一種方式是你爸爸直接寫個情況宣告,說明此房你是實際完全羨仿讓購買人,你爸爸沒有也不要求任何產權。另兄局一方式是你爸爸寫個遺囑,去世後此房爸大空爸的產權部分全部留給你一個人,即你爸爸去世後,該房產權完全屬於你一個人。
房產證上本來有我爸和我的名字,我想把我的名字去掉需要怎麼辦理
帶上你父親和你的房產資訊以及身份資訊,到當地的房產交易中心進行辦理就可以了,注意 會產生一定的費用 兒子跟父親攜帶身份證等有效證件來到房管局辦理份額轉讓即可。如果房產證過了2年就回按照買賣處答理,如果房產證不過2年就按照贈與處理,這樣過戶費較低。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證 戶口本 結婚證 房產...
爸媽的房子是學區房,房產證上的名字是我爸媽的,我爸媽跟我姐姐在同一本戶口本里面,我跟我老婆孩子在另
在廣西是要到居委會或者單位開三代同堂證明,不知道你們那邊怎麼樣 房產證上的名字是我爸媽的,我孩子上學要緊嗎 如果是這樣的情況 只要你們的戶口都在一起 那就沒有問題 所以不要擔心的 房產證上是我爸媽的名字,我的小孩可不可以在當地學區上學 不一定。現在實行劃片區 三對口 原則升學,即父母的房產 小孩的戶...
房產證上的名字變更,房產證上名字如何更換?
變更房產證的名字屬於過戶。過戶有兩種方式,一是贈與過戶,第二是買賣過戶,如果該房產受讓者今後打算轉讓,建議還是買賣過戶,贈與過戶免交營業稅和所得稅,契稅和工本費還是要交,贈與還需辦理公證手續,今後再次轉讓需交20 的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人 未婚開未婚證明 到場,帶房產證 雙方身份證 戶口...