1樓：四川萬帆律師事務所
帶上你父親和你的房產資訊以及身份資訊，到當地的房產交易中心進行辦理就可以了，注意：會產生一定的費用
2樓：房產諮詢與服務
兒子跟父親攜帶身份證等有效證件來到房管局辦理份額轉讓即可。
如果房產證過了2年就回按照買賣處答理，如果房產證不過2年就按照贈與處理，這樣過戶費較低。
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地使用證或不動產證原件及影印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。
二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：
90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
增值稅約4.76%，證過2年可減免；
個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；
以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
3樓：匿名使用者
通過贈與或買賣實現。
房產證上有我們夫妻兩的名字和我爸的名字 現在想去掉我爸的 要怎麼
4樓：鑽誠投資擔保****
房產證去名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。
現在房產證上有父母和我的名字，如果不去掉他們名字，我要付遺產稅嗎?
5樓：風塵世射手
現在未實行遺產稅 就是實施也是一定數額以上 放心
6樓：yiyuanyi譯元
中國現在還沒有遺產稅
我爸用他的名字買的房子，房產證上只有我爸媽的名字，現在我們想把房
7樓：鑽誠投資擔保****
符合提取條件
就可以提取的。
住房公積金的領取需要以下條件：
在購版買、建造、翻建、大修權
具有所有權的自住住房時；
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關係時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存餘額抵衝；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存餘額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、影印件（夫妻提取須提供結婚證原件和影印件）；
由於哪種型別提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
房產證上本來有我的名字，我本人不在場但是有身份證能否把我的名字從房產證上去掉
正常情況下是去不掉的，早期有找個相貌相似的冒充本人去辦理業務的，現在應該是很嚴格的，但是身份證還是自己保管為好。本人不同意別人不能把你的名字從房產證去名，自己要簽名認可的。按表上要求填寫即可 住房公積金異地轉移接續申請表住房公積金錶114，按要求填寫申請人姓名有效身，份證件型別身份證號碼手機號，現個...
房產證上的名字變更，房產證上名字如何更換？
變更房產證的名字屬於過戶。過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20 的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人 未婚開未婚證明 到場，帶房產證 雙方身份證 戶口...
房產證上有我和我爸的名字，這個房子是我們原本拆遷時買的。我爸的原配06年去世了，又找了老婆，我
這是你爸的婚前房產，你後媽沒有份不能共享，但你爸的份額後媽享有法定繼承權。我很不解，我家的房子要拆遷了，但是房產證是我爸爸的名字，爸爸已經去世，現在聽說叔叔要來爭房產 房產證如果只有你父親的名字，那說明這是他的個人財產，其它人不享有繼承權。如果還有你爺爺或者奶奶的名字，就需要拿出一半財產平均分成若干...