1樓：13號天使的墮落
你跟他是一個集體經濟組織的嗎 要是不是 那麼就是俗稱的小產權房 是不合法的 既然不合法 那麼就不可能辦產權證和土地證
2樓：匿名使用者
你買的是自建房吧！
房產證是可以辦的，但是是小本子。（農村房屋的房產證）土地證辦不了，就算辦了也是集體土地使用證。
自建房不可以上市交易和做抵押貸款的。
只有在將來拆遷的時候開發商補貼給你安置房了。
3樓：艾艾嬌嬌
辦不了，買的土地還是別人的
4樓：匿名使用者
恐怕有點難哦。政策規定，城市居民是不允許購買農村房屋的。因為農村房屋現在還沒有產權。土地證辦不了的。
5樓：匿名使用者
這個辦不了。最好要慎重
我自己有一套農村房子,就只有集體土地使用證,我怎麼辦理房產證和土地證，或國有
我買了一套農村房子,他只有集體怎麼辦土地使用證我要怎麼辦裡房產證 5
6樓：無時不塵
根據我國法律現在集體土地不允許買賣，你可以將戶口辦到房屋所在村，按當地村民取得土地使用證，然後向當地房產管理部門申請房屋確權登記，取得房產證後，再將戶口遷回，反正很麻煩。
我買了一套農村房子,他只有集體土地使用證,我可以去公正處公正嗎？需要什麼資料？
農村房子買賣，沒有房產證，只有集體土地使用證。
7樓：匿名使用者
只有集體土地使用證的房子是不能買賣的，
因為土地是集體的不是私有的，在法律意義上講你父親的房屋買賣是無效的。但法律也要講事實，你父親既然把房子買了，別人一定是給了錢的，他既然上訴也一定有上訴的依據和理由。如果你對法院的協商過戶不同意，那你家就要把他的錢退給人家。
8樓：匿名使用者
他是外村的根本就沒有資格購買，
判決肯定是錯誤的。
9樓：d龍之本色
找律師諮詢一下吧，這個專業性強
村裡是集體土地使用證，個人的房屋能辦房產證嗎？
10樓：中顧法律網
農村個人房屋是辦不了房產證的。
11樓：匿名使用者
現在的村裡好多土地都是集體土地證的，如果你村裡有別人辦理過私人土地證的話，你找下關係應該有可能辦理得了，如果沒有人辦理過的話就比較難
12樓：匿名使用者
建房的時候要去國土部門辦理建設用地批准書，建好房子以後拿建設用地批准書到國土部門辦理集體建設用地使用證，是自己去辦理的，不是村委會代辦。如果你不是本村集體成員，那就無法辦理集體建設用地使用證。
我是城市戶口，我想買一套農村房子，但過不了戶有房產證.集體土地使用證，請問我去公證可以嗎
13樓：最愛繼續看
把買房變成朋友送給或繼承的關係就合法了
14樓：手機使用者
嚴格來講，城市戶口是不具備購買農村房屋的條件，因為農村土地屬於本村集體所有，而非國有，所以集體土地上的房屋交易按規定只能在本村集體的人之間進行，首先這個前提都不合法，後面的問題可想而知呢
15樓：好大一平
你不能買農村房子，我國現行法律規定只有本集體經濟組織內部的村民才能擁有集體土地使用權
我在老家買了個老房子，房子沒有房產證，只有集體土地使用證。我要如何過戶，需要多少費用。
16樓：匿名使用者
你那房子沒有正常全乎的合法手續，辦不了正常過戶的！因為沒有房產證，那麼在房管部門就不會有備案，說白了，你這房子沒戶口！土地證也是集體的。
所以~不建議購買這套房子！！法律無法保障你在該套房產上的合法權益！！
17樓：lxs遇見了你
那個根本過不了戶 只能去村委會那裡更改你那個集體本上的戶主等等 房管局等等根本就不認可沒有個體房本的土地 只能這樣了 其實也就是預設的賣房
關於農村只有集體土地證的房屋買賣問題？
18樓：匿名使用者
1．農村可以憑土地證辦理房產證，費用不大，只有測繪費和辦理手續費。要先辦理房產證，然後你去購買。
2．只有土地證而沒有房產證的房屋，沒有辦法過戶，以後會有麻煩。
3．雙方簽訂合同是購房合同，但沒有房產證的風險很大。因為房產證時房屋產權的法定憑證，舍此無法保護自己的正當權益。
現在農村正在規範房產交易，應按程式辦理為好．
19樓：匿名使用者
1.可以買賣.
2.土地證不能過戶.
3.可以.
4.一般不會出現糾紛.你這個合同只能對買賣的房產有效,對土地部分是沒有效力的,因為該土地為集體所有.如果該土地被徵用,你是沒有土地補償費的,你只能得到房產的賠償和拆遷費.
20樓：承華泣羽彤
農村管理得較寬鬆，你可以先把房子建起來[申辦施工許可證時可以用你的名字]，土地證先不過戶也可以
我買了一套農村房子,他只有集體怎麼辦土地使用證我要怎麼辦裡房
根據我國法律現在集體土地不允許買賣，你可以將戶口辦到房屋所在村，按當地村民取得土地使用證，然後向當地房產管理部門申請房屋確權登記，取得房產證後，再將戶口遷回，反正很麻煩。只有土地使用證，沒有房產證怎麼辦 需要補辦房產證。1 房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議 房照 原土地使用證。2 房屋...
農村戶口，只有村裡一套房子，父母也有居住，如果那個人還不上錢，法院會查封拍賣他的房子嗎
不會，而已村裡的房子一般沒人敢買 不會！這個與父母無關 如果農村的房子是對方唯一的房產，屬於必需居住的房屋，人民法院可以對其進行查封，但不得拍賣 變賣或者抵債。根據 最高人民法院關於人民法院民事執行中查封 扣押 凍結財產的規定 第五條人民法院對被執行人下列的財產不得查封 扣押 凍結 一 被執行人及其...
我和老公結婚一年，他父母買了一套房子，但是我老公的戶口在他父母名下，請問我們買房是第幾套房子
我覺得沒問題 bai啊，他父母買 du的房子寫他們自己的zhi名字有什麼dao錯，還房貸也是他們還版 而且按揭權的房子好像改名字是很難的，改了名字也就意味著債務要重新處理什麼的。如果不加你的名字也正常的，別人花了大筆的錢買的房子憑什麼要加你的名字，難道就因為你要和他們的兒子結婚就加你名字嗎，你對他們...