1樓：鑽誠投資擔保****
可以提前還款，但是要了解自己適不適合做提前還款。
一般來說，以下兩類人群比較適合提前還款，一是處於還款初期的借款人，因為利息支出通常集中在還款初期，借款人這時候提前還貸可節省利息。二是借款人手頭資金能夠支付房貸剩餘尾款，卻不能滿足其他方面資金需求時，選擇提前還款是比較划算的。借款人可以將手中資金用於提前還貸結清貸款，然後用此套房產向銀行申請抵押消費貸款，將抵押出來的錢款用於其他方面的資金需求來解決自身融資需求。
提前還貸步驟：
先檢視貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金；
向貸款銀行**諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料；
按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請；
借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。第五步，提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。
2樓：非飛的非
要看你當時是戴的那種形式了，有等額本息，有等額本金，等額本金的，提前還合算，不過也便宜沒多少的
3樓：撐傘
如果沒有其他的投資渠道可以提前還，以後需要用錢時，又可以將房子拿去抵押貸款
4樓：霍山惜流芳
您好！首先提前還款這種事，是仁者見仁智者見智。
如果細算，不管是等額本息 等額本金還款，提前還款都要到期結清支付的少。
如果是等額本金的，提前還款更合算一點。但是現在一般的按揭貸款還款基本都是等額本息還款，等額本息還款，你每月還款的本息佔比是本的佔比遞增，息的佔比遞減，講俗點就是前期你還款利息佔大頭，你還了3年利息也還了不少，所以如果越到後面提前還款節省的就越少。如果是買房子用公積金貸的，我覺得就更沒必要提前還了。
希望能供您參考幫到您。
住房貸款 等額本金還了一年後一次性還清合算嗎
5樓：沉舟1號
要具體分析，貸款是有利息的,若您是在我行辦理的個人住房貸款,貸款利息由貸款本金、執行利率、貸款年限及還款方式等因素計算得出。
1、等額本息還款：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；
2、等額本金還款：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。
3、要根據自己的需要和還款能力來選擇。 因為等額本息還款法還款壓力均衡但需多付些利息,所以適合有一定積蓄,但收入可能持平或下降、生活負擔日益加重、並且沒有打算提前還款的人群。
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支援，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項**分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。
6樓：月醉清風的家
等額本息還款：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；
等額本金還款：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。
二者的主要區別在於,前者每期還款金額相同,即每月本金加利息總額相同,客戶還貸壓力均衡,但利息負擔相對較多;後者又叫『遞減還款法』,每月本金相同,利息不同,前期還款壓力大,但以後的還款金額逐漸遞減,利息總負擔較少。
要根據自己的需要和還款能力來選擇。 因為等額本息還款法還款壓力均衡但需多付些利息,所以適合有一定積蓄,但收入可能持平或下降、生活負擔日益加重、並且沒有打算提前還款的人群。 而等額本金還款法,由於貸款人本金歸還得快,利息就可以少付,但前期還款額度大,因此適合當前收入較高者、或預計不久將來收入大幅增長,.
準備提前還款人群,.則較為有利。
7樓：樑師益友一一特級專答
回答您好，很高興為您解答。
等額本金法還款，第一年還款最多，此後逐年減少。如果銀行同意提前還款，那是最好最合算了。
1、等額本息還款：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變；
2、等額本金還款：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。
3、要根據自己的需要和還款能力來選擇。 因為等額本息還款法還款壓力均衡但需多付些利息,所以適合有一定積蓄,但收入可能持平或下降、生活負擔日益加重、並且沒有打算提前還款的人群。
希望對您有幫助，祝您幸福快樂每一天！欄欄
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8樓：匿名使用者
等額本金法還款，第一年還款最多，此後逐年減少。如果銀行同意提前還款，那是最好最合算了。
9樓：
貸多少年呀，十年合適
我的房子是10年按揭，還款3年，現在想一次性付完可以嗎
10樓：匿名使用者
你現在可以一次性還完，只需要還清剩餘的本金就可以了，不用還剩餘本金的利息。
11樓：匿名使用者
可以，提前一個月跟銀行預約提前還貸，銀行會跟你說該準備的手續。
12樓：匿名使用者
有了支付能力可以直接支付的
13樓：隨軍參謀之歌
違約金應該是一個月的月供
我按揭買了一套房，但是十年後，通貨膨脹了，房子買的合適嗎，有誰能告訴我
問這個問題是不是可以理解樓主是炒房的，而不是自住的。如果是自住的，只要住的舒適，也在自己購買能力內，我想房價的漲跌都沒有太大關係 如果是投資的，只能說，投資總是會有風險 比如我貸款買個房子貸款50萬，如果10年後通貨膨脹了，房子值500萬了，那我當年購房是50萬 大哥，你說的極是，但是通貨膨脹這麼厲...
我買了一套房子，還未交房，沒有房產證。是按揭的，這個時候房子
1.新婚姻規定夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。但若是婚後用夫妻共同財產償還房屋貸款，則認定為夫妻共同財產，動產登記於首付款支付方名下的，離...
我和老公結婚一年，他父母買了一套房子，但是我老公的戶口在他父母名下，請問我們買房是第幾套房子
我覺得沒問題 bai啊，他父母買 du的房子寫他們自己的zhi名字有什麼dao錯，還房貸也是他們還版 而且按揭權的房子好像改名字是很難的，改了名字也就意味著債務要重新處理什麼的。如果不加你的名字也正常的，別人花了大筆的錢買的房子憑什麼要加你的名字，難道就因為你要和他們的兒子結婚就加你名字嗎，你對他們...