1樓：無時不塵
根據我國法律現在集體土地不允許買賣，你可以將戶口辦到房屋所在村，按當地村民取得土地使用證，然後向當地房產管理部門申請房屋確權登記，取得房產證後，再將戶口遷回，反正很麻煩。
只有土地使用證，沒有房產證怎麼辦
2樓：墨汁諾
需要補辦房產證。
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。
不動產權登記證的出現，實現了「土地證」與「房產證」的雙證合一，但目前來看，只是部分城市實現了這一點，還沒有全國性普及，所以，大家在買房時，仍然會遇到「雙證」的問題。
3樓：阮黛農萊
沒有房產證只有土地證一般為集體土地產權證的小產權房，拆遷補償一般各地自行規定，如果基礎設施建設需要拆遷的話，補償一般沒什麼大問題
4樓：義亭仵婭靜
沒有地產就無房產，房地合一。在房屋和土地局分設的地方應分別辦理登記。根據物權法，土地及房屋均為不動產，必須登記才能實現物權變動。即必須登記其產權才對外具有公示公信效力
我買了一套農村房子,他只有集體土地使用證,我怎麼辦理房產證和土地證
5樓：13號天使的墮落
你跟他是一個集體經濟組織的嗎 要是不是 那麼就是俗稱的小產權房 是不合法的 既然不合法 那麼就不可能辦產權證和土地證
6樓：匿名使用者
你買的是自建房吧！
房產證是可以辦的，但是是小本子。（農村房屋的房產證）土地證辦不了，就算辦了也是集體土地使用證。
自建房不可以上市交易和做抵押貸款的。
只有在將來拆遷的時候開發商補貼給你安置房了。
7樓：艾艾嬌嬌
辦不了，買的土地還是別人的
8樓：匿名使用者
恐怕有點難哦。政策規定，城市居民是不允許購買農村房屋的。因為農村房屋現在還沒有產權。土地證辦不了的。
9樓：匿名使用者
這個辦不了。最好要慎重
我自己有一套農村房子,就只有集體土地使用證,我怎麼辦理房產證和土地證，或國有
我買了一套農村房子,他只有我怎麼辦理房產證和土地證。我跟他是一個集體經濟組織的嗎？ 5
10樓：機器人
你是哪個村的人就可以 否則不允許你買
11樓：13號天使的墮落
集體經濟組織內的可以 但是集體經濟組織外的不可以
12樓：匿名使用者
你是城市戶口就什麼也辦不了
在農村裡面買的別人房子可他沒有房產證和集體土地使用證我怎麼才能辦理
13樓：錢玉銀
農村自建房屋是不能買賣交易的，這點你不懂嗎？
14樓：胡茂銘
無論對方有無證書，只要你不是本村村民購買的房屋，都無法辦理集體土地使用證和房產證。
我買了一套農村房子,他只有集體土地使用證,我可以去公正處公正嗎？需要什麼資料？
我是城市戶口，我想買一套農村房子，但過不了戶有房產證.集體土地使用證，請問我去公證可以嗎
15樓：最愛繼續看
把買房變成朋友送給或繼承的關係就合法了
16樓：手機使用者
嚴格來講，城市戶口是不具備購買農村房屋的條件，因為農村土地屬於本村集體所有，而非國有，所以集體土地上的房屋交易按規定只能在本村集體的人之間進行，首先這個前提都不合法，後面的問題可想而知呢
17樓：好大一平
你不能買農村房子，我國現行法律規定只有本集體經濟組織內部的村民才能擁有集體土地使用權
我在老家買了個老房子，房子沒有房產證，只有集體土地使用證。我要如何過戶，需要多少費用。
18樓：匿名使用者
你那房子沒有正常全乎的合法手續，辦不了正常過戶的！因為沒有房產證，那麼在房管部門就不會有備案，說白了，你這房子沒戶口！土地證也是集體的。
所以~不建議購買這套房子！！法律無法保障你在該套房產上的合法權益！！
19樓：lxs遇見了你
那個根本過不了戶 只能去村委會那裡更改你那個集體本上的戶主等等 房管局等等根本就不認可沒有個體房本的土地 只能這樣了 其實也就是預設的賣房
我買了一套農村房子,他只有集體土地使用證,我怎麼辦理房產證和土地證
你跟他是一個集體經濟組織的嗎 要是不是 那麼就是俗稱的小產權房 是不合法的 既然不合法 那麼就不可能辦產權證和土地證 你買的是自建房吧！房產證是可以辦的，但是是小本子。農村房屋的房產證 土地證辦不了，就算辦了也是集體土地使用證。自建房不可以上市交易和做抵押貸款的。只有在將來拆遷的時候開發商補貼給你安...
農村戶口，只有村裡一套房子，父母也有居住，如果那個人還不上錢，法院會查封拍賣他的房子嗎
不會，而已村裡的房子一般沒人敢買 不會！這個與父母無關 如果農村的房子是對方唯一的房產，屬於必需居住的房屋，人民法院可以對其進行查封，但不得拍賣 變賣或者抵債。根據 最高人民法院關於人民法院民事執行中查封 扣押 凍結財產的規定 第五條人民法院對被執行人下列的財產不得查封 扣押 凍結 一 被執行人及其...
我和老公結婚一年，他父母買了一套房子，但是我老公的戶口在他父母名下，請問我們買房是第幾套房子
我覺得沒問題 bai啊，他父母買 du的房子寫他們自己的zhi名字有什麼dao錯，還房貸也是他們還版 而且按揭權的房子好像改名字是很難的，改了名字也就意味著債務要重新處理什麼的。如果不加你的名字也正常的，別人花了大筆的錢買的房子憑什麼要加你的名字，難道就因為你要和他們的兒子結婚就加你名字嗎，你對他們...