1樓：匿名使用者
可以的。
房子純粹的過戶可以通過買賣、贈與兩種方式,但是稅費差別很大。
費用包括公證費:買賣成交價的千分之三，贈與房產價值的百分之二，過戶的費用+稅費基本在一萬上下,關鍵是看地區。
根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。
拆遷房的房產證改名字所需要的材料：房屋所有權證書、房屋查檔證明、房地產評估報告、房主提供夫妻雙方的身份證、房屋測繪圖紙、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)、房屋買賣合同、房地產過戶申請、保證書、買房的身份證。
2樓：憶琳是神
拆遷的情況分為很多種,有的回遷,有的貨幣補償。你想一次性到位做成孩子名下的房產基本上政策上不允許。一個很重要的因素是看孫子有沒有成年。
未成年人辦理房產相當之麻煩……建議你讓老人做一個遺囑,防止後面糾紛。房子純粹的過戶可以通過買賣、贈與兩種方式,但是稅費差別很大。而且上述情況前提是你們家庭內部沒有異議。
費用包括公證費:買賣 成交價的千分之三 贈與 房產價值的百分之二 全國一樣過戶的費用+稅費 基本在一萬上下,關鍵是看地區。
可以是可以,但是你們的是拆遷房~事根據戶口人頭算的,要改變房屋的所有權,只有在房產證來以後,然後再去房管局變更就可以了~~
3樓：網易書魂
可以改，但要辦理贈與手續。其實以你爺爺的名字拆遷，拿到拆遷款想怎麼給你都行。免去了很多麻煩手續。
房子是老公爺爺的現在沒有土地證也沒有房產證拆遷怎麼辦
4樓：鑽誠投資擔保****
儘快辦理房抄產證啊。
房產證辦理流程是：
（1）買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
我們家房子最近拆遷 但是房產證上是我爺爺的名字 爺爺已經不在了 當初這套房子說好就是我爸爸
一 你的這個問題涉及到公產房買斷的問題，這個政策性比較強，只要房產部門同意就是可以的。二 如果你爸爸和叔叔是你爺爺的全部繼承人，你們是可以這樣約定的，不過這個可能需要公證，你最好也要問問房產部門。首先要公產房買斷 然後他們自然要求你 拿你爺爺的死亡證明 你爸爸 叔叔一起到房管局 繼承 就可以了 房產...
沒有房產證的房子可以買嗎，沒有房產證的房子能買嗎？
沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。沒有房產證的房子是不可以購買的，沒有房產證，不能保障購房者的合法權利的。一 從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。我國法律規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記 也就...
房產拆遷沒有產權怎麼補償，沒有房產證的房子拆遷怎麼賠償？
根據 國有土地上房屋徵收與補償條例 的規定 被拆遷人即被拆遷房屋的所有權人，沒有自己是合法房屋所有權人的證明檔案 一般是房屋所有權證 從法律意義上說也就不是拆遷當事人，自然不能得到補償。但是如果該房屋使用人只有這一套房屋用於居住，一般為保障其基本居住需要，拆遷人應為其安排住處或將建好後的安置房供原使...