1樓：去你蘑了個菇
20年，大概10萬，時間越長錢越多。
2樓：網友
看你買多大房子，一般要多付幾萬，十幾萬，幾十萬。
3樓：mr_囂張
那就要看你按揭多少年了。
買房子先付首付還是付全款合適
4樓：匿名使用者
一般情況而言，能貸款買房就貸款買房，因為通貨膨脹比較厲害，錢越來越貶值，在能正常應對的情況下，負債率越高越好。
5樓：騎豬看夕陽
沒有哪個合適，哪個不合適，必須是首付啊，現在從銀行貸款難的要死，申請房貸無疑是最最簡單的一種信貸模式了，期間你可以用多餘的錢去做一些簡單的理財什麼的，創造額外收益，另外只要分期滿一年，如果你錢湊齊的話也可以全額還款的，而且沒有任何手續費，現階段國家一直在調整貸款政策，利率一直在降，貸款很划算的。
6樓：皮卡丘很好
先付首付划得來，因為現在貸款利息低。
7樓：瘋癲痴魔
要是有其他理財的方法，建議付首付。
現在買房子可以先付首付，再付房貸，一次性付清，和付房貸那個划算一點，利息怎麼算的，還有就是假如說房
8樓：網友
一次性付清是最好的，如果乙個月還3000元，那就是3000元，不可以還5000元。
買房首付先付一半怎樣
9樓：鑽誠投資擔保****
首付無法再分期的，需要一次性付清。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
房款36萬，首付12萬其餘15年還清，比一次性付清，要多付多少錢
10樓：網友
據南寧樓盤網房貸計算器得出 大概是10萬。
第一次買房的首付標準是多少？一般月付多少，大概多少年供完？
11樓：匿名使用者
從2010年9月29日開始，不論是90方以下還是90方以上，首次購房的首付都要30%。以一套100萬的房子為例，首期30萬，貸款70萬貸20年來算，按照基準利率來計算的月供是4991元，如果利率八折的話，每月供元。看自己的還款能力跟銀行籤貸款合同，並選擇貸款的時限。
12樓：匿名使用者
貸款首付一般取決於銀行，銀行有規定，最新貸款購住房（注意是住宅，其他性質房屋不參照這個標準）是90平以下的首付20%，超過90平方的要不低於30%，並且限制為家庭首套住房，如果是第2套或更多，首付比例也會相應增加。開發商為了賺錢一般會盡量降低首付比例儘快回籠資金，並不會特別要求首付的比例，這主要看銀行的政策要求。當然能多付款還是不要貸款的好，銀行每年加息幾次，若干年後利息是一筆很大的支出。
首付，一般都是明文規定總房價的30%，按接型別有幾種，看銀行給你提供的是哪中，有的地方沒有並沒有其它按接服務提供，你朋友付了四成，可用來交付房價的只有三成啊，還有一成用來交其他費用了，如水電開戶，印花稅等等！！最好是你去問那些樓盤的售樓部最清楚了。
第一次買房要注意啥！首付和一次性付清區別
13樓：博主狩坊
第一次買房注意以下幾點：
確定買房目標。
購房的前提是理性和有規劃的消費。根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現不必要的額外負擔，而培養有梯度的消費觀很重要。
但是在目前限購令下是否要一步到位買終極住房還需您根據自身實際情況確定。
學習買房常識。
學習必要的房地產基礎知識，這是購房的必需。房屋因為涉及金額巨大，購房是乙個比較專業的行為。而在一些發達國家，有專業的經紀人可以為購房者提供專業的諮詢和服務，法律法規和操作程式也比較規範，但是，目前國內的房地產市場還不是特別的完善。
因此，買房前學習一些房地產基礎知識是必需的。
積累買房首付款。
購房的關鍵：買房首付款的積累。首先初定乙個目標，比如畢業後5年內支付乙個首付款，那麼就為了實現這個目標，合理的分配一下你的收入。
每月固定的留出一部分資金出來，制定出乙個定期定額的計劃。因為如果開通了定期定額的強制儲蓄計劃，那麼每個月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那麼消費一定可以更加理性。點點滴滴的積累就是一筆財富。
篩選買房範圍。
購房量力而行：選擇適合自己的樓。面積小、首付少、總價底的樓盤適合年輕人。
建議可購買市中心的二手小房子或是新開盤的小戶型。二手小房子的優勢是交通便利、配套方面成熟、**相對優惠；此外，由於年輕人的工作流動性還相當大，所以考慮乙個交通合適的地方，即使工作變換而搬遷，出行還能依舊方便。新開盤的小戶型的優勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。
節省出行時間成本。
由於穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴，購房前還應考慮出行的時間成本。如果每天花費2小時在交通上，那麼1月=60小時=天，1年=730小時=30天，50年=36500小時=1520天=4年。
開車或乘公交車的上班族，若平均一天有兩個小時花在交通上，一年就有約乙個月的時間待在車裡。如果把這每天花掉的兩個小時集中起來，連續不斷地坐乙個月車，或不眠不休地開乙個月車，就能體會其時間數量的可觀了。反之，如果把這些時間花在工作上或其他方面，則能創造更多的效益。
如果再將時限放大到50年，時間成本的價值就顯得驚人了。
一次性付款和首付的區別： 主要是折扣力度不同。
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