1樓：孝南楊進軍
一直以來，由於小產權房**低廉，所以儘量其產權存在爭議，但是仍然購買者眾多，而由於小產權房的整治涉及到很多人的利益，相關部門一直沒有出臺具體的治理辦法。據資訊時報報道，近日，國家相關部門將對小產權房動刀，其中，國土資源部**表示，該部已會同北京市國土管理局、懷柔區**進行調查，並提出四點處理意見。 一是對違法建設立即叫停，責令開發商停止對外銷售，並採取停電停水措施。
二是對尚未銷售的和2007年12月30日以後新建、續建的房屋予以拆除，並拆除所有圈建的圍牆；對2007年12月30日以前銷售的已建成房屋，待全國小產權房處理政策出臺後一併處理。三是對已劃分地塊對外出租土地待建的，責令退還土地。四是分清責任，依法依規追究開發商、村幹部等有關人員的責任。
昨日，中國國土資源部執法監察局局長李建勤昨日在北京公開表示，當前，對於各地發現的小產權房問題，將採取"一案一處理"的方式。對於全國小產權房的處理，要等到小產權房處理政策出臺後一併處理。目前國土部等十四部委正在研究制定小產權房清理整治政策方案。
李建勤表示，***對小產權房問題高度重視，國土資源部、住房和城鄉建設部等14個部委成立了相關領導小組，並召開了小產權房整治處理第一次領導小組會議，目前正在研究制定小產權房清理整治方案。 國土資源部昨日公開掛牌督辦4起典型國土資源違法案件，其中兩起為農村集體土地建房案，即小產權房問題。國土資源部**表示，該部已會同北京市國土管理局、懷柔區**進行調查，並提出四點處理意見。
一是對違法建設立即叫停，責令開發商停止對外銷售，並採取停電停水措施。二是對尚未銷售的和2007年12月30日以後新建、續建的房屋予以拆除，並拆除所有圈建的圍牆；對2007年12月30日以前銷售的已建成房屋，待全國小產權房處理政策出臺後一併處理。三是對已劃分地塊對外出租土地待建的，責令退還土地。
四是分清責任，依法依規追究開發商、村幹部等有關人員的責任。 繼續追問：如果拆除，對當地人肯定會有補助，但對外來人口不知該怎麼處理了？
**對小產權房最新政策
2樓：夏越穎
**對小產權房最新政策是農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者_租用於非農業建設；但是符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。」該款法律條文明確指出，除符合土地利用總體規劃並依法發生了土地使用權轉移之外的所有農村集體土地不得出讓、轉讓或者_租用於非農業建設。
所謂的「小產權房」，是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉鎮**頒發的，亦稱「鄉產權房」；它不是一種法律概念，而是一種約定俗成的稱謂。按照現有的國家相關法律、法規的規定，小產權房不得確權發證，不受法律保護。
法律法規
中華人民共和國土地管理法（2019年修訂）》
第二十三條 各級人民**應當加強土地利用計劃管理，實行建設用地總量控制。
土地利用年度計劃，根據國民經濟和社會發展計劃、國家產業政策、土地利用總體規劃以及建設用地和土地利用的實際狀況編制。土地利用年度計劃應當對本法第六十三條規定的集體經營性建設用地作出合理安排。土地利用年度計劃的編制審批程式與土地利用總體規劃的編制審批程式相同，一經審批下達，必須嚴格執行。
第三十二條 省、自治區、直轄市人民**應當嚴格執行土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，採取措施，確保本行政區域內耕地總量不減少、質量不降低。耕地總量減少的，由***責令在規定期限內組織開墾與所減少耕地的數量與質量相當的耕地；耕地質量降低的，由***責令在規定期限內組織整治。新開墾和整治的耕地由***自然資源主管部門會同農業農村主管部門驗收。
個別省、直轄市確因土地後備資源匱乏，新增建設用地後，新開墾耕地的數量不足以補償所佔用耕地的數量的，必須報經***批准減免本行政區域內開墾耕地的數量，易地開墾數量和質量相當的耕地。
小產權房最新規定有哪些
3樓：王宇超
法律分析：農民集體所有土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。而農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只享有使用權，村民將房屋賣給本村以外人員的買賣行為不能受到法律的認可與保護，也不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第八十二條 擅自將農民集體所有的土地通過出讓、轉讓使用權或者出租等方式用於非農業建設，或者違反本法規定，將集體經營性建設用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用的，由縣級以上人民**自然資源主管部門責令限期改正，沒收違法所得，並處罰款。
小產權房知多少小產權房能買嗎，小產權房能買嗎，購買小產權房有什麼風險？
買小產權房存在三大問題 1.容易發生產權糾紛，由於沒有房產證，毀約風險很大。2.有被拆除的風險，面臨隨時被 無償拆除和沒收的可能。3.沒有落戶功能和金融屬性，小產權房不能落戶不能貸款，而且轉手也難。所謂 小產權房 是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發...
什麼是小產權房購買小產權房風險大嗎
買小產權房的風險 1.沒辦法辦理房產證 2.難以規避 一房多賣 風險 3.脫離監管質量難以保證 4.購房時無法進行銀行貸款 5.套現困難，難以轉讓 6.小產權房難分割 7.有可能被無償徵用或者徵收 8.隨時面臨業主 違約風險 什麼是小產權房 購買小產權房有哪些風險？小產權房給很多無力買房但又有住房需...
小產權房是什麼，小產權房是指什麼房子？
一，小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用於銷售的住房。由於集體土地在使用權轉讓時並未繳納土地出讓金等費用，因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發的產權證，而是由鄉 或村委會頒發，所以也稱鄉產權房。二，小產權房 不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類...