土地租期為70年合法嗎?
1樓：小地主紫妍
合法呀。。法律它就是這麼定的。。只租地，不賣地，租地最多不能超過70年，到期后土地要收回，或者重新收租。。。
2樓：佛山謝
租賃期限最長20年，超出部分無效。
3樓：網友
誰會把土地租給你那麼久啊。
土地租期沒到能手回土地嗎
4樓：土流集團
土地出租是土地流轉的一種形式，如果土地租期沒到要收回的，需要按土地流轉合同的相關條款承擔相應的違約責任。
根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第三十三條規定，農村土地承包經營權流**生爭議或者糾紛，當事人應當依法協商解決。
當事人協商不成的，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民**調解。
當事人不願協商或者調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
出地租賃合同中,租期為70年,這個租期的時間是否合法?
5樓：網友
不合法 租賃合同 最高租期上限是20年。
開發商要求農村土地租70年合法嗎
6樓：憤怒的蠻牛
土地租賃最多2年。歸還期限到以後必須還原土地原貌。如果合同上是70年，那就是無效合同。
7樓：合志新
明顯不合理，違背土地法和農村土地經營管理條例。
8樓：網友
不合法，開發商有什麼資格來租地，土地有使用權證的，不是誰想租就租地。多讀讀《土地法》,網上下下看看，就知道了。
荒山租賃閤中,租期為70年,這個租用時間是合法?
9樓：網友
找律師。人們都應該努力和律師做朋友。法律顧問。
漲知識 土地租期為什麼是「70年」
10樓：長沙金龍
1、呵呵，還漲知識呢。
2、土地沒有租期70年。
3、國有土地使用權為70年。
我要租乙個門面房，租期為70年，請問合法嗎？為什麼很多人說租期最長為20年？怎樣可以讓我的租期為
11樓：來自桐城動如脫兔的海葵
不可能是70年，房主的所有權只有最高50年，
土地承包法生效前租用農村荒山(租期70年)的合同現在有效嗎？
12樓：古龍慧雅
只要你們合同簽了就是有效。
13樓：網友
只要是簽了合同的就有效。
商鋪的土地使用權年限可不可能是70年？
14樓：楊子電影
商業用地出讓年限為四十年。
中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
一）居住用地七十年；
二）工業用地五十年；
三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十五條出讓方應當按照合同規定，提供出讓的土地使用權。未按合同規定提供土地使用權的，土地使用者有權解除合同，並可請求違約賠償。
第十六條土地使用者在支付全部土地使用權出讓金後，應當依照規定辦理登記，領取土地使用證，取得土地使用權。
第十七條土地使用者應當按照土地使用權出讓合同的規定和城市規劃的要求，開發、利用、經營土地。 未按合同規定的期限和條件開發、利用土地的，市、縣人民**土地管理部門應當予以糾正，並根據情節可以給予警告、罰款直至無償收回土地使用權的處罰。
15樓：網友
弄了也白弄開發商是從拿地開始就算年限，開發商有證據證明這一點，還有你看誰買房真的有70年別自己騙自己了。
16樓：網友
商鋪使用權可以是70年的，你看土地證就可以了，看土地結束年限。有些小區內部是有商鋪的，商鋪樓上就是住宅，這種商鋪也是70年產權的情況居多。開發商那也有相關證明，證明這個商鋪是70年產權的。
17樓：網友
你可以檢視他們的國有土地使用權證，一般是住宅樓下是商鋪的，國土證上會寫，住宅至某年某月，商業至某年某月。
18樓：網友
準確的說是商鋪的使用權或者經營權可以較長年限，而不是土地使用權，偷換概念。
商業開發，土地年限是40年。
住宅開發，土地年限是70年。
這說明你買的商鋪是住宅下面的底商對吧。
19樓：網友
一般是40年。一般不會起訴這類。中國不到70的土地太多了。
20樓：善良的徐大人
有些商鋪的使用年限確實是70年，我剛剛賣掉的一套商鋪產權就是70年的。一般來說小區內部的商鋪，和改商鋪樓上是住宅的，那麼該商鋪的使用年限大多是70年。具體的還要等到房產證出來之後看房產證上面土地用途那一欄寫的是：
商業、綜合還是住宅 。如果是住宅那麼就是70年。住宅用途土地上所建造的商鋪，一般為70年；綜合用途土地上所建造的商鋪，一般年限為50年，大多數集中在市中心，而且一般樓上是辦公樓居多，純商業用途土地商鋪，一般年限為40年，市場上這樣的商鋪相對數量不多，還有一種特例---出讓、轉讓用地上商鋪產權證上的「使用年限」要欄是空白---無年限限制、交易時也無須補地價。
土地承包合同最長租期為多少年
法律分析 土地租賃合仿嫌拍同最長期限者歲是二十年。當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過年，土地租賃期間屆滿，當事人續訂土地租賃合同的租賃期限自續訂之日起同樣不得超過年，超過年部分的租賃期限無效。法律依據 中華人民共和國民法典 第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年備羨的，超過部分...
房子土地使用年限是70年70年過後續費土地的費用
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不動產證上面的權利性質為國有土地租賃市場化商品房什麼意思，和寫出讓的區別是啥
斜槓前面的 出讓 指的是土地性質。即國有出讓建設用地。斜槓後的 自建房 和 商品房 為房屋用途的登記記錄。自建房 與 商品房 並沒有實質性的區別。國土資源部頒發的 規範國有土地租賃若干意見 國土資發 1999 222號 第一條規定 國有土地租賃是指國家將國有土地出租給使用者使用，由土地使用者與縣級以...