1樓：艾拓聊信用
降準了房貸月供不會減少，降準的意思是央行降低存款準備金率，而房貸是與貸款市場**利率（lpr）掛鉤，降準可能會影響到市場利率，但與lpr並沒有直接的關係，因此不會影響月供。
商業銀行在吸收存款的時候，需要按照總存款一定的比例向央行繳納存款準備金，存款準備金是為了滿足提取所需，降準就是降低商業銀行向央行繳納的存款準備金佔總存款的比例。
降准以後，商業銀行手中的錢變多了也就是市場上資金的流動性增加，這可能會降低市場利率，但歷史上數次降準，並沒有立馬帶動lpr跟著下調，所以說降準並不一定會影響到月供。
貸款人在跟銀行簽訂房貸合同的時候，可以約定乙個房貸利率變化的週期，這個週期最少是一年。
約定好以後，貸款人的房貸利率就會按照最新一期的lpr來變動，也成了浮動的利率。
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擴充套件資料：住房公積金斷交有什麼影響？
住房公積金如果斷繳了，那關於連續繳存公積金的時間計算自然要在重新續繳上公積金後才能開始，如此有可能會影響到後續辦理公積金貸款買房，畢竟公積金貸款要求必須連續按時足額繳存公積金達六個月及以上才行。
當然，如果在未來半年內不急著貸款買房，那影響不大，更何況申請不了公積金貸款，還可以申請商業貸款，只不過商業貸款的利率要比公積金貸款高。
而需要注意，若是才辦下公積金貸款就立馬停繳公積金，拿源也許會被認為是在騙取福利，也就有可能面臨罰息、利率上浮等處罰，公積金管理中心有權利解除公積金貸款、追回款項，房貸也可能改為執行商貸利率。
因此，不建議才獲批公積金貸款就立馬斷繳公積金，如果消塌態是因為辭職導致的，那等之後找到新工作了，再讓新單位及時續繳上公積金就行了。
央行降準存款利率是上調還是下降
2樓：研究生小小趙學姐
從2021年開始，國記憶體款是一路走高，截止上半年居民存款總額接近100萬億，人均存款達到7萬元。與此同時，我國的存款利率卻在不斷的走低，先是年初時央行叫停了靠檔計息、異地存款等高息攬存業務。後來到月份，央行宣佈降準降息，國記憶體款市場利率逐步走低，受影響最大的是三年期的存款利率下滑較為明顯，從之前最高的，下調至。
拓展資料：一、**銀行是國家中居主導地位的金融中心機構，是國家干預和調控國民經濟發展的重要工具。負責制定並執行國家貨幣信用政策，獨具貨幣發行權，實行金融監管。
二、交通銀行。交通銀行始建於1908年，成立之初，曾自我標榜為「純屬商業銀行性質」。但事實上，它後來成了北洋**的**銀行。
1913年，交通銀行取得了與中國銀行同等地位的發行權。1914年，交通銀行改定章程，已經具備了**銀行的職能。
三、與此同時，由於前一階段各國**銀行的創立和發展總結出了具體經驗，這時候推動**銀行的成立也已經有了良好基礎。所以總體來看，這個時期是**銀行發展歷史上最快的階段，**銀行職能也有了進一步擴大。
四、一方面，各國紛紛對**銀行進行國有化改造，直接接受國家控制與監督，任命**銀行負責人；另一方面，頒佈專門法律來規範**銀行在貫徹執行貨幣政策、保持幣值穩定方面的主要職責，強化巨集觀調控職能。與此同時，各國**銀行之間的交流與合作也更加頻繁和緊密。
五、這一時期的中國人民銀行，一方面全部集中了全國農業、工業、商業短期信貸業務和城鄉人民儲蓄業務；同時，既發行全國唯一合法的人民幣，又**國家財政金庫，並管理金融行政，這就是所謂的「大一統」的**銀行體制。
央行降準了，那我們的房貸利率會不會進一步下降呢？
3樓：情感小孫老師
有這個可能，但是房貸利率多種因素有關，尤其是房屋市場的總體走向與居民購房需求。大家在購買房子時更應該關注房貸利率下降或上公升趨勢。
4樓：秋訾說娛樂
央行降準房貸利率影響不大，具體情況如下：1、 降準是降低銀行的存款準備金率。 2、個人購房貸款利率是和降息掛鉤。
3、央行並沒有降低貸款的利息和提高存款的利息，所以貸款的利率不受任何影響。 4、間接影響還是有，銀行手上多出的錢，會投放到市場上，這時貸款利率上優惠一點。
5樓：莫諾職場
下一步房貸利率還有繼續下降的可能。就在上個月，央行宣佈最新一期的貸款市場**，1年期lpr為，5年期以上lpr為。這也是自2022年5月調整lpr至後，
央行降準月供會減少嗎
6樓：小魚小百科
降準了房貸月供不會減少，降準的意思是央行降低存款準備金率，而房貸是與貸款搏鉛坦市場**利率（lpr）掛鉤，降準可能會影響到市場利率，但與lpr並沒有直接的關係，因此不會影響月供。
拓展資料：一、月供的影響因素：
1、貸款金額。
貸款金額越多月供越多，但是首付款就越少。貸款金額的多少取決於《商品房買賣合同》上的房屋總價和首付款金額（二手房總價和評估機構評估出來的**有關係）。
2、基準利率。
基準利率不是固定的，央行會根據不同基桐時期的經濟情況不斷變化調整的。現在我國銀行商業貸款基準利率是4．9。基準利率的調整沒有固定的調整時間和調整頻率。
3、貸款年限。
貸款年限越長，基準利率越少，月供越少。貸款年限和房屋的剩餘土地使用年限以及貸款人的年紀有關係，正常情況下商業按揭貸款貸款人最大貸款年紀不得超過65週歲，貸款期限不超過30年。公積金貸款人的最大年紀不超過退休年紀，男性不超過60週歲，女性不超過55週歲。
二、貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在乙個利差。
同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關。
手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用激凱，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款餘額佔購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
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