1樓：日隆家居商場
1、搬遷房房產證寫誰的腔穗名，拆遷房的房產證上之前寫誰的名字，那搬遷房房產證上就寫誰的名字，且房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、和處分的權利。
2、在我國，房屋的取得有多衡圓悶種，主要可以分為原始取得和繼受取得。而我們經常看到的買賣房屋、繼承房屋其實就是繼受取得中的具體情況。
3、當然，對房屋的取得不僅僅是佔有了房屋就行，因為這屬於不動產，按照我國法律中的規定，要求辦理了不動產的登記之後，才能在法律上取得房屋的所有權，也就要求當事人要辦理房產證。
不過需要注意，在一些情況下可能無法辦理房產咐彎證，這對當事人利益就會造成較大的影響。
2樓：申屠笑雯波平
搬遷房的房產證上應該寫誰的名字，要根據具體情況而定：
1. 如果是原拆遷房產的共同擁有人，可以寫兩個人的名字。
2. 原則上，只能寫簽訂協議人的名字，但如果另乙個人與簽訂協議人雀指屬於原拆遷房產的共同擁有人，在辦理拆遷房產證時可以寫兩個人的名慧睜字。
請注意，房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者頃碧配對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。
拆遷房產證寫誰的名字
3樓：法律部落
法律分析】：通常原房產證是誰的名字，拆遷安置協議名字是誰。但是房產證辦理以後，可以過戶，修改房產證名字。
拆遷安置房的所有權人，如果房屋所有權人同意登記其他人的名字，法律是允許的。區別在於登記在乙個人的名下，房屋的所有權歸登記人所有，如果登記多個人的名字，那麼，房屋為多個人共有。共有的房屋，由權利人推舉的持證人收執房屋所有權證書。
其餘共有人各執房屋共有權證書乙份。
法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第三百四十九條 設立建設用地使用權的，應當向登記機構申請建設用地使用權登記。建設用地使用權自登記時設立。
登記機構應當向建設用地使用權人發放權屬證書。
4樓：今日我說法
您好，主要是涉及到房屋所有權權屬的問題．首先要確定拆遷安置房的所有權人，如果房屋所有權人同意登記其他人的名字，法律是允許的．區別在於登記在乙個人的名下，房屋的所有權歸登記人所有，如果登記多個人我名字，那麼，房屋為多個人共有．共有的房屋，由權利人推舉的持證人收執房屋所有權證書。其餘共有人各執房屋共有權證書1份。法律依據：
城市房屋權屬登記管理辦法第三十一條房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產權證》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》．第三十二條共有的房屋，由權利人推舉的持證人收執房屋所有權證書。其餘共有人各執房屋共有權證書1份。房屋共有權證書與房屋所有權證書具有同等的法律效力。
提問按人頭分到的房子是我的 做房產證時候可以坐我自己單獨所有嗎您好，產權確權屬於您個人的，可以按您個人登記。
如果您結婚了，也可以登記為夫妻共有。
提問拆遷時候都是按戶口人頭分房 一人一套 現在可以做房產證了 寫我自己乙個人可以嗎 不用寫戶主和 其他人是名字吧乙個房本上。
我女兒也有一套她是未成年 那麼她可以寫她自己乙個人名字嗎房產證上您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~您好，可以只登記您個人，只要拆遷補償確定後，屬於家庭內部財產，只要家庭成員約定好確權登記，可以登記為某個家庭成員單獨享有，不用其他家庭成員共有。
提問具體情況是要問辦理房產證那裡還是安置辦那裡啊未成年也可以做她乙個人名字嗎。
需安置辦溝通好相關確權登記材料，再有不動產中心登記備案。
未成年家庭成員也可以單獨登記確權。
提問什麼時候登記。
拆遷房房產證寫誰的名字
5樓：說實話的孫
因為拆遷協議是拆遷人與被拆遷人就房屋不動產而簽訂的協議，因此拆遷協議上需要寫被拆遷人的名字，寫被拆遷人的名字。根據我國目前的實際，在一般情況下，房產證上的人就是被拆遷人，所以一般應寫房產證上登記的人的名字。
拆遷協議可以寫幾個人名字？
1.原則上只能寫簽訂協議人的名字，如果另乙個人與簽訂協議人屬於原拆遷房產的共同擁有人，在辦理拆遷房產證時可以寫兩個人的名字（簽訂協議人為產權人，另乙個人為共同擁有人）。
2.根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定，對被徵收人的補償包括被徵收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產停業損失補償和補助、獎勵。對被徵收房屋價值的補償不得低於類似房地產的市場**。
3.對符合條件的被徵收人除給予補償外，還要優先給予住房保障。新條例重視對被徵收人的補償，爭取使被徵收人滿意的基礎上實施徵收，這樣就減輕被徵收人以往對低補償拆遷的牴觸情緒，減輕徵收工作的阻力。
拆遷協議糾紛怎麼處理。
1、行政裁決。
***令釋出的《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。
2、行政或司法強制。
1）行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。
2）司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。
行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麵積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
動遷房產證寫名字有什麼規定
6樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
近幾年來動遷房始終是大家討論的熱門話題，可以說有房子的地方就會有利益上的掛鉤。但是動遷房買賣交易也有很多它自己的獨到之處，因此在進行交易前一定要先了解其中的利益關係。那麼，下面就帶大家一起來了解了解動遷房產證寫名字有什麼規定以及動遷房買賣注意事項。
動遷房產證寫名字有什麼規定。
動遷房產證寫名字規定只能寫原房產證上戶主的名字，也就是說拆遷協議中寫的是誰的名字，房產纖讓證上寫的就是誰的名字。若想修改房產證名字，只能等到房產證辦理以後進行過戶更名。房產證過戶需先到視窗辦理資訊登記以及協議驗證手續，然後再辦理評估和公證手續。
動遷房買賣注意事項。
1、由於動遷房的買賣交易無法辦理預告登記，為**人一房數賣埋下了許多漏洞可鑽，若是出現房價高漲，而違約成本過低的情況，那麼**人就非常有可能將房屋**於他人。而如果在房屋買賣合同都有效的情況下，並且辦理了交付或猛銷是房屋登記手續，那麼才具有法律效益。
2、動遷房在進行買賣交易的時候，最好是要求按照賣方按照繼承人的順序來簽字。因動遷房房產證在取得房產證之前，如毀知局果出現賣方發生不測的話，那麼該動遷房就有可能會作為遺產由繼承人來進行分割。所以，動遷房買賣協議中最好是按照賣方的順序繼承人來簽字，以表示對賣方出賣行為的認可以及對繼承權利的放棄。
文章總結：以上就是關於動遷房產證寫名字有什麼規定以及動遷房買賣注意事項的全部內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。
輸入面積，免費獲取裝修**】
輸入面積，免費獲取裝修**】
拆遷安置房房產證上該寫誰的名字？
7樓：你很廉價
需要辦理過戶手續的，、
從你外公過戶到你舅媽的兒子上。
雖然你外公已經去世，但是仍然要過戶。
要找他生前工作單位等辦理證明手續。
然後才可以過戶。
具體操作流程，你最好還是找個律師諮詢下。
拆遷安置房房產證上該寫誰的名字？
8樓：存手檬他
是的，通常原房產證是誰的名字，拆遷協議是誰的名字，房產證也是誰的名字。但是房產證辦理以後，可以過戶，修改房產證名字。
一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權。
雖屬於個人所有，但在取得所有權的一定期限內不能上市交易。
另一類是因房產開發等因素而動拆遷。
一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江。
兩岸進行的世博會。
拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。
另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。
以上內容參考：百科-拆遷安置房。
拆遷房房產證加名字
9樓：顧倩
法律分析：回遷房的房產證加名字流程其實和商品房的房產證加名字流程並無區別，所以，加名字的時候注意帶好證件以及一些錢財，房管局是需要收費的，當然夫妻婚前婚後加名收費不一樣。去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材談模塵料。
辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：含禪80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》 第五百零二條 人民法院在執行中需碼閉要辦理房產證、土地證、林權證、專利證書、商標證書、車船執照等有關財產權證照轉移手續的，可以依照民事訴訟法第二百五十一條規定辦理。
拆遷房辦理房產證需要繳納房產稅嗎
賠償的安置房面積在拆遷協議補償範圍內的部份不需要另行交稅，當賠償的安置房面積超出拆遷協議補償面積的，需要交納契稅。根據 稅發32號 關於契稅政策執行中若干問題的通知 1 被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的 即貨幣補償安置 購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部份免徵契稅...
農村房屋拆遷房產證上戶主是我父親，但是房產證上註明是父子共同
要的籤的什麼字沒有說清楚，正常的是戶主，房產證上如果是共同的，簽字應該需要兩個人才行。具體看簽字的物件是怎樣的 小問號思維館 楊浦中心 房屋拆遷。房產證上寫的是我爸爸的名字，合同上我是戶主。他是可以不經過我的同意隨意更改戶主嗎.房產證bai上是產權人的名字 說du明房產是產權人zhi的個人財產。合同...
房產證加名怎麼加？房產證加名需要交稅
房產證上加名字收費嗎？房產證上加上老婆和孩子的名字，是否需要交稅 房產證上加名字不交稅。財政部 國家稅務總局 關於夫妻之間房屋土地權屬變更有關契稅政策的通知 在婚姻關係存續期間，房屋 土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋 土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的...