1樓：日隆家居商場
首次交房要交一年物業費，是沒有相關法律規定的，一般是物業公司與業主之前簽訂的一種物業費繳費合同，為了便於管理和避免每月像業主收取物業費，因此物業公司一般會像業主收取一年的物業費。但是如果合同中沒有對物業費交款時間進行規定，業主也可以選擇每月一交的形式來繳納物業費，物業費的計算時間一般是按照業主收房時開始計算的，並不是按照業主入住時開始計算的，因此業主在收房後，不管有沒有入住，都需要按時繳納物業管理費。
物業管理費什麼時候開始交。
物業管理費的收取，應當從業主收到房屋接收通知之日開始計算，但是不可以從購房合同約定的交付日開始計算。如果開發商沒有能在交房日期後以書面的形式通知業主交房，如果業主延遲交房，業主將不必支付物業管理費。即使有銷售人員口頭通知業主收回樓盤，這也不符合法律規定的流程，不能視為開發商已經通知業主收回樓盤。
根據《中華人民共和國物業管理條例》第四十二條：業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
物業費是否可以遲交。
法律沒有明確的規定，根據物業服務合同的約定執行。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。物業在未實際交付給買受人佔有之前的物業服務費應由房產開發商交納，實際交付後應由業主買受人交納。一般實踐中，物業服務費是以月為單位交納的，因此，實際生活中，一般是以購房者實際收房之次月開始交納物業管理服務費。
另外，業主從開發商處接收房屋時起，業主就對房屋有實際佔有、使用的權利，並享受物業服務企業的物業管理服務，至於業主由於某種原因未實際居住，則不影響物業公司收取物業服務費。
物業管理條例》第六十四條。
違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
2樓：蔡芙勵庚
首次交房需要交一年物業費的原因是以下三點：
1. 物業公司需要收取一定的費用來維護小區的公共設施和提供基礎服務，如保安、清潔、綠化等。
2. 首次交房時，需要預留一年的物業費是為了確保小區的正常運營和服務，同時也是為了方便物業公司的管理和收費。
3. 物業費的繳納是業主們的義務，對於確保小區的良好環境和生活質量有著重要的作用。
希望以上資訊對您的問題有幫助。
交房第一年物業費要全額嗎
3樓：創作者
法律分析：是的，新房收房後就開始計物業費了，不論第一年還是第幾年，都得全額交納物業費的。不論你是否住，物業管理小區都得有付出成本，塵碼保潔，保安，綠化，設施裝置管理等等不會因你沒住而停止。
法律依據：《物業管理條例》 第四十二條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納逗兄鋒物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任山晌。
已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
新房交房時一定要交物業費嗎
4樓：
您好 親親~ 很高興能為您解答這個問題呢。新房交房時一定要交物業費，新房交付就要交物業費。根據我國《物業管理條例》規定：
業主有按時交納物業管理費的義務。雖然法律法規中沒有明確規定業主什麼時候開始交納物業費，但一困帆基般理解為交房後業主就必須交納這筆費用。 物業費從什麼時候開始收取 一般是以購房者實際收房之次月開始交納物業管理服務費。
物業一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了乙個完整的概念，即：物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的裝置、轎漏設施和場地。
物業可大可小，乙個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物業。物業含有多種業態，如：辦公樓宇、商業大廈、住宅小區、別墅、工業園區、酒店、廠房倉庫等多種物汪謹業形式。
物業費能否一月一交？物業費一年一交還是乙個月一交
可以一月一交，我們小區的物業管理費就是一月一交。物業管理費的繳納時間，由你和物業簽訂的管理合同約定。相關鏈結。物業管理條例。 物業費是可以乙個月一交的，但具體情況需要根據業主和小區物業簽訂的服務合同來定 但按照規定，每次繳交物業費的預收期限不得超過六個月，押金不得超過十二個月，所以業主在簽訂物業合同...
物業費要一年交清對嗎
物業費並不是一定要一年交清，只要和物業協商得當，按月繳納 按年繳納都可以。按照我國法律規定，物業公司最多隻能預收一年的物業管理費。大部分的小區，物業費和水電一樣，都是按月繳納的。拓展資料 從業主的角度來說，物業費並不是必須要在一年內交清的。如果在買房之時，業主與物業公司簽訂了合同，約定了要在一年內交...
租房怎麼交物業費啊，租房要交物業費嗎
如果住宅租賃合同什麼也沒說，租賃物業費由租賃人支付，但雙方在合同中承諾由租賃人支付，租賃人必須按合同向物業管理公司支付物業管理費。承租人和承租人在合同中約定，承租人向房地產公司支付房地產費，遵守房地產公司的管理規定改態，該合同經房地產公司書面確認，承租人將與房地產核兄源公司的債權債務轉讓給承租人，承...