1樓：張麗珍
不同的城市關於購房資格的規定也有所不同，以北京為例，根據北京市住建委於2021年8月5日釋出的《關於進一步完善商品住房限購政策的公告》規定，夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數不符合本市商品住房限購政策規定的，自離異之日起3年內，任何一方均不得在本市購買商品住房。《北京市住房和城鄉建設委員會關於落實本市住房限購政策有關問題的通知》規定，自2011年2月17日起，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同）、持有本市有效暫住證在本市沒有住房且連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
因此，根據北京的規定，如果離婚時，雙方有一方為北京戶籍且擁有兩套及以上住房或者雙方均為非北京市戶籍且擁有一套房屋住房的，那麼離婚後三年內是不能購房的。
如果在離婚時，原家庭在離婚時擁有的住房套數符合本市商品住房限購政策規定的，那麼離婚後，雙方均可以隨時購買房屋，不受三年時間的約束。
【法律依據】
北京市住房和城鄉建設委員會關於落實本市住房限購戚殲政策有關問題的通知》
一、 自2011年2月17日起，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同）、持有本市有效暫住證遲旁在本市沒有住房且連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人碼仔橡所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
北京市住房和城鄉建設委員會關於進一步完善商品住房限購政策的公告》
夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數不符合本市商品住房限購政策規定的，自離異之日起3年內，任何一方均不得在本市購買商品住房。
2樓：甄從壘
你的購房資格跟你前妻名下有幾套，房子是沒有關係的，你當然有資格買房買的新房。
3樓：爾就是愛耍寶
您自己都說了，那是前妻，你們離拆鏈婚以後從房產局的登記資訊上你是沒有任何房產的，那麼您去買旅碼孫房就是按照首套房計算，至模肆於購房資格，這個就看您所謂的資格是不是說名下沒有房產了。
4樓：網友
你們離婚了攔搭頌，你前妻有兩套房產與你無關，你買房就是首套房，你完全有購房資格，無人可以乾枝鏈涉簡鄭你的。為什麼有些人利用假離婚來做這樣的事情啊？就是避開**部門的管控，逃避開二套房的稅費。
5樓：情感解疑範
你跟前妻已經離婚了，你和前妻已經沒有任何關係，她有沒房產也跟你沒關係，所以不會影響你購房資格。
6樓：青山遠黛無錦繡
如果已經離婚，而且之前的房產是在前妻名下，自己名下並沒有房產。現在結婚是有購房資格的喲。
7樓：二寶兒
你現在結婚的話，肯定是有購房資格的呀，因為你和你老婆離婚以後，那兩套房子就和你沒有關係了。
妻子婚前有房離婚後我買房算首套嗎
8樓：孫亞磊
法律分析：離婚後買房是否算是首套房，要視具體情況而定：如果婚姻存續期間所購置的房屋已歸屬於對方所有，並辦理了過戶登記，離婚後當事人再次購買房屋時可以認定為首套住房。
婚姻存續期內，當事人以共同還貸人的身份購買過房屋的，離婚後再次購買的房屋則會被認定為二套住房。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
同前妻購買兩套房,離婚後給了前妻,現在本人可購買房嗎?算第3套房嗎?
9樓：
摘要。如果離婚後，您的購房資格跟您的前妻有沒有房就沒有關係了，只是跟您的名下有沒有房有關係的。
同前妻購買兩套房，離婚後給了前妻，現在本人可購買房嗎？算第3套房嗎？
您好，同前妻購買兩套房，離婚後給了前妻，現在本人可購買房嗎？您好，您這個需要具體情況具體分析的。
將婚後的房產切割明白，明確名下的沒有房產情況即可購買房，也就是重新算首套房。但由於你是預備通過借脊態款買房，就需要看銀行的有關方針了。目前，很多銀行都桐州出臺方針關於離婚人櫻輪源士請求首套房貸的，必需要離婚超越1到3年才幹放貸，不同地方不一樣的哦。
如果離婚後，您的購房資格跟您的前妻有沒有房就沒有關係了，只是跟您的名下有沒有房有關係的。
我已經離婚了,我和別人結婚買的房子,前妻有資格來要房嗎
10樓：
摘要。親親，您好，很高興為您解答！我已經離婚了，我和別人結婚買的房子，前妻沒有資格來要房的哦。
已經離婚了，兩個人就是再也沒有任何關係的陌生人，不管是買房還是賣房，與另一方而言都沒有任何的關係，更何況另一方所謂的干預更是不知從何說起，如果另一方有干預的行為，完全可以無視如果。他的干預確實影響不到自己的正常狀態，則可以向公安機關報案，這哪怕曾經是夫妻關係，在領取離婚證的那一刻，系兩個人已經就此解除了婚姻關係，再也沒有任何的牽扯，哪怕是有共同的孩子，也僅僅是有撫養權與支付撫養費的來往了。
我已經離婚了，我和別人結婚買的房子，前妻有資格來要房嗎。
親親，您好，很高興為您解答！我已經離婚了，我和別人結婚買的房子，前妻沒有清豎鬧資格來要房的哦。已經離纖猛婚了，兩個人就是再也沒有任何關係的陌生人，不管是買房還是賣房，與另一方而言都沒有任何的關係，更何況另一方所謂的干預更是不知從何說起，如果另一方有干預的行為，完全可以無視如果。
他的干預確實影響不到自己的正常狀態，則可以向公安機關報案，這哪怕答罩曾經是夫妻關係，在領取離婚證的那一刻，系兩個人已經就此解除了婚姻關係，再也沒有任何的牽扯，哪怕是有共同的孩子，也僅僅是有撫養權與支付撫養費的來往了。
親親，您好，叢乎漏法律分析：離婚又來要房子，如果在訂立財產分割協議時未存在欺詐滲爛、脅迫等頃陪情形的，根據《最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋(一)》，可以不予理會。
親親，您好，法律依據：【法律依據】《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女巧喊撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
最高人民法院關於適用婚姻洞滑家庭編的解釋(一)》第七十條夫妻雙方協議離婚後就財產分割問題反悔，請求撤銷財產分割孝顫野協議的，人民法院應當受理。人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
夫妻一方結婚前有房,已離婚判給前任,再婚買房算幾套房
11樓：
摘要。親，您好，對於您的情況，我為您做出以下分析：夫妻一方結婚前有房，已離婚判給前任，再婚買房算幾套房親親 你名下沒有房產，所以你再次購買房產是第一套；
夫妻一方結婚前有房，已離婚判給前任，再婚買房算幾套房。
親，您好，對於您的情況枝衝型，我為您做出以下分析：夫妻一方結婚前有房，已離婚判給前任，再婚買房算幾套房判物親親 你名下沒有房產，所以你再次購買房產是第一套猛猜；
法律分析 1、如果離婚後將房子判給對方，灶鬥購房屬於第謹中一套房子。2、如果房子是判給自己祥辯山的，則購房屬於第二套房子。
法律依據 房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對賣察如所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有沒敬權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機中啟關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
房子判給他前妻，但是產權證上有他名字。
親 房產證有前妻的名字，此房產為當事人與前妻共同共有，如果想把產權歸一方所有，需要進行析產，按照共同財產分割的方法處理；如果已經在離配尺敗婚協議或者離婚判決中有所分割的話，需要憑藉相關材培顫料去不動產登記中心辦理困含過戶手續。
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