1樓：日隆家居商場
國家在對老舊小區進行治理改造，通過專業機構進行鑑定，如果樓房還可以繼續使用的乎燃困話，根據專家的意見進行加固，可以繼續使用。如果通過專業機構段絕鑑定樓房屬於危房，確實不能再繼續住人的情況下。那就需要拆除重新建造了。
老舊小區改造相關政策。
1、根據我國住建部規定，將在我國15個城市開展老舊小區改造試點，以探索城市老舊小區改造新模式，為推進全國老舊小區改造提供可推廣借鑑的經驗。
2、老舊小區改造應遵循「誰受益、誰出資」原則，採取居民、原產權單位出資，**進行相應的補助方式實施老舊小區改造。
3、對老舊小區進行改造，需完善老舊小區改造有關標準規範，建立社群工程師、社群規劃師等制度，發揮專業人員作用。
老舊小區改造內容。
城鎮老舊小區改造內容可分為基礎設施改造、完善類改造、提公升類改造。
1.基礎設施改造：
包括改造提公升小區內部及與歲念小區聯絡的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類、行動通訊等基礎設施，以及光纖入戶、架空線規整(入地)等。
2.完善類改造：
改造建設環境及配套設施包括拆除違法建設，整治小區及周邊綠化、照明等環境，改造或建設小區及周邊適老設施、無障礙設施、停車庫(場)、電動自行車及汽車充電設施、智慧型快件箱、智慧型信包箱、文化休閒設施、體育健身設施、物業用房等配套設施。
3.提公升類改造：
包括建設小區及周邊的社群綜合服務設施；衛生服務站等公共衛生設施；幼兒園等教育設施；周界防護等智慧型感知設施。以及養老、托育、便民市場、便利店、郵政快遞站等社群專項服務設施。
2樓：滕攸謬爾容
通常老舊小區改造之前，相關部門會進行鑑定。如果可以繼續散盯使用，會進行加答掘差固、維修等治理。清皮如果不能繼續使用，就只有人民**進行拆除重建。
老樓還能有動遷希望嗎
3樓：六六談生活
老樓還能有動遷希望的。
舊小區改造後還是會拆遷，主要有這麼幾個原因：
1、人口老齡化，電梯房必不可少。現在人們的年齡越來越大，身體不好、腿腳不靈便，上下梯都不方便。很多舊小區基本上都沒有電梯，對老人來說，每天上下樓都是一次挑戰。
雖說現在有「舊樓加裝電梯」，但不是所有的舊小區都可以安裝，而且中間很多問題，比如有人願意，有人反對。
2、住宅「老齡化」。房子和人一樣，隨著時間的增長，「身體」也會越來越不好。我們建築相關規範裡規定民用住宅的設計年限一般是50年，雖然維修加固可以延長住宅的使用時間，但是一旦出現大問題，是無法修復的，只能重建。
這個很容易理解，就像人年齡大了，得了一些治不好的病，醫生也束手無策。
3、生活質量。以前的住宅設計考慮比較多的就是多住人，導致了老小區住起來並不舒服。我家小區道路狹窄，每次過車都要一點點走，兩次火災，消防車都無法進入小區。
小區綠化基本上沒有，沒有公共娛樂設施，也沒有小廣場。簡單的來說，除了能睡覺，啥都沒有，住在這樣的小區，生活質量就會降低。
城市裡的老房子不拆遷將來怎麼辦？
4樓：網友
房子拆遷是不少人夢想一夜暴富的途徑，不過到2020年將不再有拆二代，這到底是怎麼回事呢？城裡的老房子不拆遷又該怎麼辦呢？下面就來為大家簡單介紹介紹。
2020不再有拆二代是怎麼回事？
根據棚改攻堅計劃的安排，「到2020年，基本完成現有的城鎮棚戶區、城中村和危房的改造」，也就是說，大規模的棚改到2020年底就結束了，這也意味著以後將盡量的避免大拆大建了。換句話來說，以後棚改將退出歷史舞臺，由舊改主導。
我們都知道，拆遷能讓人完成一夜暴富的夢，因此不少人在拆遷後不再上班不再努力，而是選擇在家裡坐吃山空。更有甚者，為了能夠得到更多的拆遷款，在拆遷範圍內臨時加蓋住房。甚至於有人特意投資老破房產，期望在拆遷的時候得到鉅額的補償，來以此獲利。
但其實，舊改也是城市的發展必然趨勢。因為，現在的老房子已經拆不起了。在過去拆遷的房子都是一些低矮老舊的住房，房價比較低，拆遷面積和拆遷戶的人數都比較少，拆遷的支付成本自然就很少。
與此同時，開發商們也可以通過建設高層來稀釋成本。這樣不僅不會虧，還能大賺一筆。但現在不一樣了，因為現在的住房大多都是好幾十層的高層住宅，如果賠償業主拆遷款的話，這個賬是非常不划算的。
因此，棚改代替舊改是形勢所需。
那麼，城市裡的老房子該怎麼辦？
眾所周知，老房子所處的地段大多位於城市的核心地區，這裡商業、教育、交通、醫療等各種配套設施非常齊全。而且絕大部分的老房子本身質量是非常不錯的。因此過家將通過這幾個方面來進行整改：
1、基礎公升級。
對於小區的破損的房屋結構進行加固並加裝電梯，開通和公升級房屋的保溫和水暖燃氣，提高居民舒適度；完善公共區域的裝置，增加停車位和便民服務點等。
2、外貌整修。
以前的房子，牆壁塗料的質量不夠好，再加上年歲太久，許多都已經掉皮了。而且以前對「牛皮癬」沒有進行管制，老房子的牆面上殘留著多年的廣告紙，實在不好看。另外，舊房子的水電管道也已經老化，所以將這些東西翻新也是十分重要的。
3、增加公共服務。
城市中的老房子一般都是老人居多，所以提公升養老、醫療等公共服務水平對老來講即提公升實際功能性，也讓老年人居有所樂。
5樓：網友
如果舊房子不僅存在外貌牛皮癬狀，而且內部隱患更為嚴重：磚硡結構，不加外牆塗料那種，樓層蓋板；上下水暖管道年久失修，長年多處漏水；牆體裂縫變形！這種情況屬於那一類？
6樓：網友
你房子低於六層，周圍有重要風景區，城市標誌建築。以後會拆遷。
除此之外，哪怕你最中心的高層住宅，也不會拆，最後變成危房，強迫你離開，**拆除。
7樓：寸美曼後章
不會的，城市裡的房子只有兩個結果，乙個是地段好可能樓還很新不想拆也得拆，乙個是地段不好，一直擱著，最後成了危房，市政就會把它拆掉了。不過兩種情況賠償可能會相去甚遠。
謝謝你的採納，如有問題請追問我……
8樓：超哥說法
通常國家對於老舊小區，都會進行治理和改造，治理改造埋改之前通常都是先讓專業機構進行鑑定，鑑定的結果，如果樓房還可以繼續使用，可以找專業維修和治理部門對此樓房進行加固維修。
1、如果經過有關專業部門鑑定後，確定為危房，就不能再繼續住人，加固也沒有必要，只能拆除重新建設，這是國家今年新出臺的老舊小區改造相關政策中規定的。
2、根據我國的住建部規定，目前已經在一些地區的老舊小區開展舊房改造工作，通過這些小區的改造可以探索出更好更加合理的小區舊房改造措施。不過身處老舊小區的人旅液指群當感覺到房子不安全後，應該及時向有關部門進行申請。
老舊小區的危房，現在確實是乙個很大的問題，不過國家有關部門拆配目前正在想最合理的方法來進行解決。
9樓：銘蓮說教育
對於老房子不進行遷建的情況，其最終處理方式將根據具體的情況和當地法律規定而定。
以下是幾種可能的處理方式：
1.繼續使用老房子：如果老房子沒有嚴重的結構問題或危險隱患，並且符合當地的安全標準，您可以選擇繼續使用它。
在確保安全的前提下，您可能需要進行一些維修和改善工作，以保持房屋的良好狀態。
2.進行修繕和翻新：如果老房子需要一些維修和改進，但仍有條件進行修繕，您可以考慮進行適當的修繕和翻新工作。這將有助於提高房屋的品質和價值。
3.**或轉讓房屋：如果您不打算繼續使數渣團用老房子或者有其他的住房需求，您可以選擇將薯橘房屋**或轉讓給有興趣的買家。這可以是乙個選擇，以確保房屋得到合理的使用和管理。
4.**收購或徵收：在某些情況下，**可能會根據城市或地區的發展規劃，收購或徵收老房子。這種情況下，您將根據當地法律規定，與**進行協商和談判，以確定合梁喚理的補償和安置方案。
在處理老房子時，最好諮詢當地的房地產專業人士、土地管理部門或律師，以獲取準確的建議和法律指導。他們將能夠提供針對您特定情況的指導和幫助。<>
拆遷房一直不下來怎麼辦
10樓：張梅
辦理拆遷 安置房房產證 需要 拆遷安置協議 、拆遷交換證明、確權證明書、拆遷發票、本人身份證等材料 1、 拆遷安置房 房產證辦理 的大致流程，初始登記依據相關資料按每幢樓辦理在世碧拆遷人名下，轉移登記依據初始登記的 房屋所有權證 和《拆遷安置協議》等相關資料登記到每個安置戶名下，並頒發房屋所有權證。 2、拆遷 賠償協議書 ，需經規劃國土部門或舊城改造辦見證，《房地產轉移 登記申請書 》相關證明材料被拆遷人身份證，安搜念舉置房屋所有權證原件，被拆除房屋所有權證原件。 3.
相關證明材料包括查檔證明收原件，已回遷安置證明原件，安置單位法人或其高缺他組織的資格證明，這裡需要提交原件及影印件，補償與被拆遷房地產有差價的，差值部分應提交補差發票影印件及開發商出具的付清差價款證明。
拆遷房一直不下來怎麼辦
11樓：開心小公主
拆遷房一直不下來可以向人民法院提起行政訴訟。
簽訂了拆遷補償協議後，房屋徵收部門遲遲未交付安置房的，被拆遷人是可以向人民法院提起行政訴訟維護自己合法利益的。
房屋拆遷糾紛起訴流程如下：
1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所列印戶籍證明；如果賀指是單位，可以到工商行政管理局列印該單位的基本註冊資料。
2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執行，還可以申請人民法院採取財產保全措施。
3、提交汪拍慶訴訟狀和證據。準備就緒後，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據，立案庭的法官會在七天內通知您是否立案。
4、舉證。立案後，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內提交全部證據材料，逾期提交的證據則不予質證。
5、**。困握立案後，人民法院會安排**日期，並提前通知當事人。**時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。
6、**審理。依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述最後意見、法庭調解和宣判的程式。<>
老房子要拆遷，應該怎麼辦?
12樓：校易搜全知道
題主提問：家裡三兄弟，兩個哥哥各自蓋了房子，父親各給了一半的錢，老房子歸老三，現在老房子要拆遷，應該怎麼辦？
這個問題其實不外乎兩個字：情與法！
中國家庭很多都滑殲碧或多或少面臨過或正面臨家裡財產的分割問題，有的處理的好家庭和睦，有的處理的差造成一家人父母兒女，兄弟姊妹成為陌路人。其實大家只要少一些功利心，少一些自私心，多一些謙讓，多想想親情此事是很好處理的。
那麼說回您的問題，根據您的說法三兄弟的房子老大老二修新房父親給了一半錢，你是住舊房子，我你父親的意思是如此安排就隱含了現在三兄弟各自所住的就是分配的意思。試想如果沒有拆遷這個事情實際上大家基本是公平的，你雖然是沒新修信舉，但你改消住的是舊房子，兩個哥新修出了一半錢但是是新房子，既然當初大家沒有意見，那麼後續就不應該再有牽扯。如果現在兩個哥哥認為他們要分舊房子的拆遷款，那麼在維護親情的基礎上你可以適當給一點點比如十分之一以慰兄弟之情。
如果他們有意見，那麼就是我說的第二個辦法了，走法律程式來調解。但是不管怎樣我覺得親情還是最重要的，金錢是身外之物有時候吃虧是福！
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