農村不動產一戶二宅怎麼處理

1樓：寸元修舜倩

農村不動產一戶二宅的處理方式如下：

1. 總面積不超過所在地標準消皮宅基地面積的，可保留原宅基地。

2. 總面積超過所在地標準宅基地面積的，應當拆除超過部分的宅基地。

3. 繼承的宅基地，最多隻能擁有一處宅基地。

2樓：上海法和

法律分析：對「一戶多宅」和空置住宅，各地要制定激勵措施，鼓勵農民騰退多餘宅基地。實踐中，政策面上會對自願退出多餘宅基地的村民給予一定的補償或者激勵。

當然，對於符合分戶條件的，將「一戶」依法分為「兩戶」，也是解決「一戶多宅」問題的另乙個重要方式。「一戶」可以是乙個人，也可以是多個人，通常是以公安部門印發的戶口簿為準，如果戶口簿上登記的是一家四口人，那麼這一家四口人就作為一戶，該戶只能申請一處宅基地。2.

一宅」是指一處宅基地，村民一戶在本村只能擁有一塊集體建設用地。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。

1.農村一戶一宅面積標準（1）小戶：指三人以下，申請宅基地建房面積不得超過75平方。

2）中戶：指四至五人，申請宅基地建房面積不得超過110平方。（3）大戶：

指六人以上，申請宅基地建房面積不得超過125平方。2.一戶一宅政策法規什麼時候執行？

在1986年的時候就開始執行農村一戶一宅政策法規，但是農村居民並不是很在意，處於盲目擴建狀態，近幾年才漸漸的被規範起來。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。第四款規定，農村村民出賣、出租房屋後，再申請宅基地的，不予批准。

3樓：張國斌

法律分析：一戶兩個宅基地有可能會則孫碧被收回乙個。我們國家規定農村村民一戶只能擁有一處宅基地，並且宅基地面積不可以超過省凱棚、自治區、直轄市所規定的相關標準。

法律依據：孫舉《中華人民共和國民法典》

第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

第三百六十四條宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

4樓：劉興萌

一戶兩個宅基地有可能會被收回乙個。我們國家規定農村村民一戶只能擁有一處宅基地，並且宅基地的面積不可以超過省、自治區、直轄市所規定的相關標準。如果農村村民擁有兩處宅基地，並且房屋的面積散隱都已經達到國家規定的標準的情況下，團核那麼其中一處的宅基地很有可能會被農村集體依法**。

根據相關法律規定，宅基衝或廳地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。