1樓：網友
房屋中介費的支付方式因情況而異。一般來說，如果是買方主動找到房產中介，則有可能會由買方來支付中介費用。如果是賣方急於將房子賣掉，可氏知能會由賣方來支付中介費用。
也有些情況下，買賣雙方可能會協商平攤房屋中介費。總之，房屋買賣雙方需要事先詢問清楚要收多少費用，並在與業主、中介三者協商一致後，在合同上註明由誰來付這筆費用。
總而言之，房屋敏讓中介費用的支付方式是由買賣雙橋核局方協商約定的結果，沒有固定的規定或標準。
2樓：乾萊資訊諮詢
通常情況是買方來付這個中介費用的，不過具體情況要看買賣雙的協商，情況不同結果也就不同。
如果是原業主急於將房子賣掉，當然這個費用有原業主來付的幾率更大。如果是買房的客戶急於購房，找到中介，那客戶的幾率就大。其實這個沒有乙個標準，也有協商平攤的。
但是無論怎樣購房前就要先問清楚要收多少費用，這個無論是說來出心裡有個底，然後在和業主、中介三者協商一致後，會在合同上註明由誰來付這筆費用。
一般收多少房產中介費。
現在中介費一般都是按照總房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介費和0．5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取1－1．5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的全是自己純賺的。
雖然主管部門規定少數特別複雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。
但實際操作過程中，一些中介公司把交易都認定為「特別複雜交易」，寬鬆一些的把有貸款的交易就算作複雜交易，按照2．2％收取中介費。中介公司的經紀人表示：對於什麼是複雜交易，沒有明確規定，我們公司的交易，都是按照複雜交易收取中介費。
中介費由買方還是賣方承擔
3樓：王鵬飛
法律分析：收取方一般是買方。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
房屋中介費是買方出還是賣方出啊？
4樓：生活百科知識老師
購房買賣雙方各收的中介費，對購房者不利。因為這意味著購房者需要支付額外的費用，在購房總成本上增加了一定比例的開支。
通常情況下，購房中介費是由賣方承擔的，這也是市場上的慣例。賣方支付中介費主要是因為中介服務是由賣方委託提供的，並且也符合經濟學上的相關法則。但是，如果雙方都需要支付中介費，則購房者將需要支付更多的費用，因為中介費用是根據房屋交易**計算的。
另外，購房中介公司的服務質量和效果並不一定與其收取汪悶的中介費相匹配。某些中介公司巖陵此可能會提供高質量的服務，但也有一些只注重盈利而忽略客戶的需求。
因此，在購房過程中，購房者應該選擇可信賴的、信譽良好的中介公司，同時儘量爭取到更優惠的佣金比例或自己直接與賣方進行談判以減少中介費用的壓粗迅力。
買房中介費是買方出還是賣方出啊？
5樓：享受生活生活小達人
購房買賣雙方鬧兆各搏兄自承擔中介費的做法並不一定對購房者有利。通常情況下，這種做法會讓賣方承擔較大的經濟負擔，因為中介費的數額往往佔到房屋交易總額的比例較高。在這種情況下基彎襲，賣方可能會將中介費計入房價中，從而將成本轉嫁給購房者，使最終房價進一步提高。
此外，完全由買賣雙方各自支付中介費也不一定能夠保證購房者獲得更好的房產交易體驗。如果中介公司只考慮自身利益而不關心買家和賣家的利益，那麼無論是誰承擔中介費，都可能會受到中介公司的不公平待遇。
因此，在房屋交易時，購房者應該選擇信譽良好、服務質量高、收費透明的中介公司，理智決策，並且不要單純從中介費用考慮問題。購房者可以與賣方協商分攤中介費用，或者選擇可靠的中介公司來代為協調交易，以確保全面保護自身權益。
買房中介費是買方出還是賣方出?
6樓：帳號已登出
近日，某地出臺了新的舉措，規定購房中介費由買賣雙方各自承擔，這項措施引起了大家的關注，也引起了相關的討論。……這項措施對購房者有利還是有弊，關於這個問題需要進行全面分析。具體來說包括由賣方承擔一部分中介費可以減輕購房者的負擔、收取適量的中介費有利於中介行業的規範發展，以及中介費收取數額應該合理適度才能維護各方利益這三個方面。
1，由賣方承擔一部分中介費可以減輕購房者的負擔。
中介費在買房過程中是一項數額不大，但是對於購房者來說不可忽視的一筆支出。如果由購房者單獨承擔中介費，對他們來說是乙個負擔。……現在規定由買賣雙方共同承擔中介費，可以有效減輕購房者的負擔，對購房者來說更為有利。
2，收取適量中介費有利於中介行業的規範發展。
對於買賣雙方來說，中介費雖然是一筆支出，但是對於中介這個行業來說卻具有重要意義。……具體來說，收取適量的中介費，將可以對於中介行業的規範做芹灶首脊發展起到良好的促進作用，純扮因此這項措施是一項有利的舉措。
3，中介費的額度應該合理適度，這樣才能維護各方利益。
根據目前的規定，買賣雙方各自承擔的中介費。這樣的比例是比較合適的。……為了維護各方利益，中介費的額度應該設定的更加合理、更加適度，只有這樣才能有效維護各方利益，使得購房者和中介都能滿意。
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