1樓：日隆家居商場
人防車位能停車。民法典對人防車位的規定有，小區的地下人防車位，是屬於建造在小區人防工程內的，非戰時用於停車的車位。作為人防工程的地下室也不計入公用建築面積。
人防車位是由人民防空管理部門代表國家行使所有者權能，該類車位不可以辦理產權證，所有權既不屬於開發商，也不屬於全體業主。
買房時有沒有必要買停車位？
1、看區域。
一些市中心的樓盤，小區規模不大卻是寸土寸金，這類**的購房者普遍擁有私森鋒家車，車位明顯不足，非中心區域的購房者出行大多依靠公共運輸和軌道交通。
因此，市中心的車位利用率和租賃價值更高，也更容易獲得租金收益和高回報率，所以，中環線以內樓盤的車位值得購買。
2、看供需。
目前購房者購買車位最注重的是其使用權，而車位的價值最主要的是區域的**量和需求量。租車位固然便宜，但是不一定能夠租到，小區規模大，但是不一定不會遇見「停車難」的情況，因此，如果你購買的房子所在的小區車位比不高，或者沒有足夠空間停車的可能性比較大，建議還是購侍春冊買車位比較保險，這樣就不至於無法停車。
3、看**。
是否購買產權車位，除了要看區域和供需，還要看**，這就需要掌握買房的總價控制原則。比如，如果你花了100萬買房，還要加20萬買車位，那之後如果想要**這套房屋就會出現困難，**的**太高就不會想要以低價**。
可是**沒有優惠，買家也不會願意買單，所以儘量將車位**控制在總購房支出的10%以內，才有可能對將來的換房不會造成影響。
4、看物業。
購買產權車位與物業能力的關係往往被忽略，實際上二者聯絡緊密。設想如果小區物業管理不到位，車位有可能被其他車輛胡亂停放，那買車位就沒有意義了。
不僅如此，到位的物業管理還可以根據業主的時間，對車位進行合理出租，增加業主的回報率，所以，物老巨集業能力強的小區，產權車位就比較值得購買。
2樓：錢知線馳
*可以停車**。人防車位是專門為停車而設立的，因此理論上是可以停車的。
人防車位能停車嗎
3樓：張煜
法律分析：儘管人防工程產權應歸國家所有，但並不影響投資人的使用收益權的行使，並不違背市場經濟法治中「螞茄祥誰投資、誰受益」的損益相抵私法精神。
法律依據：中華人民共和納知國人民防空法》 第五條 國家鼓勵、支援企業事業組織、社會團體和個人，通過多種途徑，投資進行人民防空悶搏工程建設；人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有。
人防車位能停車嗎
4樓：日隆家居商場
人防車位能停車。法律規定支援在小區的人防工程建設收費停車位，只要收費合理開發商的行為是受到法律保護的，當然業主租用停車位也是受到法律保護的。《民法典》規定，小區內的人防車位非戰時可用於停車。
根據《人民防空法》第五條規定：「國家鼓勵、支援企業事業組織、社會團體和個人，通過多種途徑，投資進行人民防空工程建設；人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有。」因此，經人防機關批准，人防工程投資者可以就利用人防工程建成的地落車庫進行經營管理並取得收益。
車位人防和非人防的區別是什麼？
車位人防和非人防的區別主要體現在產權茄亂汪、買賣方式、使用年限上。
人防車位的產權是歸屬於國家，而不是歸屬開發商或業主，不可進行**，但是業主可以選擇租賃，且租賃期限是陪洞在20年以內。
而非人防車位，是可以進行交易的，且業主購買了該車位，那麼使用的期限與房屋產權是一樣的，均是70年。因而若是想要購買車位，需確認其是否屬於非人防車位，以保證個人的基本利益。
如何判斷車位是人防車位？
1、看文字。
一般情況下，人防車位的出口位置和入口顫仔位置都會配備密閉的鐵門，而鐵門的上方一般都會標註有「人防工程」等字樣。
2、看產權歸屬。
人防車位的產權即不屬於開發商，也不屬於業主，它的產權只屬於國家，在平時出租給業主作為車位使用，日後發生戰爭或者是出現重大災難的時候，我們國家就會把人防車位強制徵為避難所使用。
3、看執行模式。
人防車位只能出租，不可以買賣，並且其租賃**一般都會比其他型別的車位**更便宜一些。
4、看支付費用。
人防車位是不可以被買賣的，它只能被出租，因此使用者只需要支付一定金額的租賃費用，但是卻無法辦理房屋產權，並且也不需要繳納房屋公共維修**。
人防車位能停車嗎？
5樓：吉祥
法律分析：儘管人防工程產權應歸國家所有，但並不影響投資人的使用收益權的行使，並不違背市場經濟法治中「螞茄祥誰投資、誰受益」的損益相抵私法精神。
法律依據：中華人民共和納知國人民防空法》 第五條 國家鼓勵、支援企業事業組織、社會團體和個人，通過多種途徑，投資進行人民防空悶搏工程建設；人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有。
人防車位可以停私家車嗎
6樓：銳銳說法
人防車位，指的是開發商根據《人民防空法》的要求，建設的人防防空地下室，產權不屬於業主也不屬於開發商，產權屬於國家。因此這種人防車位一般是不可以辦產權的，也無法**，但可以租賃，最長租森碧期不超過20年。
雖然目前全國多數地區還不可以辦理人防車位產權登記，但是西安、重慶等地都出臺了相關政策，說明此盯舉人防車位可以辦理相關產權，並與產權車位的權利相近似，但在相關人民**釋出緊急狀態命令時，由人民防空主管部門統一集中管理，無償使用。
因此，人防車位在各則大省市都可能有不同的政策，建議想要購買車位的當事人詳細諮詢一下當地市政機關。
第八條 民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。
人防車位不用能關閉嗎
7樓：張三**
<>人防車位不用能關閉，主要目的是防止外來車停在此處。人防車位一般與普通鉛襲答車位在建築物的不同樓層，一般位於普通車位更下的樓層，大型的密閉鐵門是人防車位區域槐慧的禪察標誌之一，也有部分建築中人防車位與普通車位位於相同的樓層，按不同區域劃分。從使用角度而言普通車位和人防車位沒有任何區別。
人防車位的使用權由城市的人防辦公室授權給建築物的建設機構，建設機構可將人防車位的使用權轉讓給相關個人和機構，國家戰時可強制徵用。
人防車位能不能買呢
8樓：劉倩
法律分析：視情況而定。建築物區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車芹拆絕位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。可見，判斷房產公司**車庫的行為是否合法，要區分兩種情況區別對待。一種情況是**規劃內的車庫。
房產公司**的如果屬於建築物區劃內規劃用於停放汽車的車庫，且在房屋買賣合同中雙方明確約定車庫可以**，那麼該嫌姿房產公司**車庫是合法的。如果雙方對車庫的**沒有約定或約定不明，則又可分兩種情況處理：一是車庫在規劃中已納入到業主購房的公攤面積中，業主在購房時交付了相應公攤款項，則該車庫應作為共有建築屬於業主共同所有，房產公司無權**。
二是車庫在規劃中沒有納入到業主購房的公攤面積中，車庫的建蓋資金全部由房產公司支付，建成後也沒有通過任何形式轉由業主負擔，則該車庫的所有權應屬房產公司，御陵房產公司當然有權**。另一種情況是**非規劃用於停放汽車的車位、車庫。該類車位、車庫應屬於業主共用，房產公司無權對外**。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十四條 建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。
建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
路邊停車位能停多久？路邊實線內的停車位汽車可以停多久？
路邊停車位有臨時停車位，分鐘的就可以。有長時間的，可以長時間停車的。不影響交通沒有交警來貼單可以停很久。首先需要看該停車位是收費還是不收費的，如果在小城市，或者鄉村，或者是免悔磨費的路邊停車位，想停多久都沒關係，不會有交警來管你，如果在大城市的收費停車位會被交警貼單子。停的是臨時停車位還是長時間停車...
地下停車位產權問題，地下停車位能否辦理產權？
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老婆生大病,老公單位能不能解除合同
老婆生大病，為什麼老公單位就要解除合同呢？那就要看老公為了照顧有病的妻子，有沒有跟公司單位請假了，如果請假了，用人單位也不會因為這個就跟你解除合同的，誰沒有個疾病的呀！你就放心照顧你老婆吧！先請病假，就是為了照顧病人的，要是等過段時間你覺得或者是需要請長假的時候再跟單位協商吧！人的生命最重要了，到時...