1樓：帳號已登出
您好，很抱歉您發現自己違約了。根據《中華人民共和國物權法》第三百六十六條的規定，若買賣雙方簽訂的買賣合同，買方未按約定支付貨款的，賣方有權拒絕履行合同，並要求買方支付違約金。因此，您應根據合同約定的違約金來計算自己的違約金。
如果您不能支付違約金，可以向當地法院提起訴訟，要求對方承擔違約責任。
契稅有違約金嗎
2樓：趙亞坤
法律分析：契稅沒有違約金，但是有滯納金，契稅滯納金 在房屋買賣中契稅滯納亂鬥金是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的一種措施。它不是處罰，是扣繳義務人與納稅人因佔用國家稅金而應繳納的一種補償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五餘陪帶百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表豎蘆明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
所有費用交了,契稅也交了,開發商跑了
3樓：律臨曲柏玉
法律分析：一、按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定，也就是預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，房地產開發企業應當協助商品房購買人，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明檔案。
二、在沒有約定的情況下，開發商延遲辦理產權證的時間超過90天的，業主完全可以追究開發商的違約責任，也就是追究逾期辦理產權證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標準，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。三、根據相關司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第三十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易資訊**進行查詢。
契稅不交有違約金嗎
4樓：孫林
律師分析：契稅是沒有違約金的，但契稅早點交有好處，因為涉及到你到時候想賣房的時候，二手買進的客戶要叫乙個的營業稅。
法律依據】：
中華人民共和國個人所得稅法》 第六條 應納稅所得額的計算：
一）居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬攔遲元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除後的餘額，為應納稅所得額。
二）非居民個人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費用五千元后的餘額為應納稅所得額；勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得，以每次收入額為應納稅所得額。森答。
三）經營所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以及損失後的餘額，為應納稅所得額。
四）財產租賃所得，每次此衡慧收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。
五）財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的餘額，為應納稅所得額。
六）利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次收入額為應納稅所得額。
多久不交契稅算違約？
5樓：周國平
法律分析：一般契稅的順序是購房乎悉-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。但是有的外行步驟不是很嚴謹，所以大致就是貸款批下來之後，開發商打**讓你去交房，這時候需要去審批核心交契稅。
如果不是個人購房，還需要交印花稅。
1、般在貸款批下來之後，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，並且乙個月之內辦妥，並不是很催，交完契稅之後別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產權證。
2、商品房契稅需要在備案日期(一般為合同第15頁的日期)後90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修**需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修**交繳約定，按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修**。
3、契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
4、房屋維修**實際上包括房屋公用設施專用**和房屋本體維修**。房屋公用設施專用**簡稱專用**，用於物業共用部位、公用設施及裝置的更新、改造等專案，不得挪作他用。專用房屋維修**實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶裡的餘額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》 第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
一)土地使用權出讓；
二)土地使用權轉讓，包括**、贈與、互換；
三)房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資(入股)、圓頃派償還債務、劃轉、獎勵橘賀等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
中信銀行薪金煲有違約金嗎
有約定違約金，逾期清償的按逾期清償款項萬分之五的標準支付日違約金。根據 中信銀行 薪金煲 業務規則 第五條快速變現申請中第條 投資者申請貨幣 快速變現後，對於任何因為投資者的原因，包括但不限於如遇司法機關要求凍結 扣劃 非交易過戶 強制贖回即時提現貨幣 份額等情形，或由於其他原因導致實際贖回份額不能...
平安普惠貸款提前還款有違約金嗎
要。使用者除了還貸時間和還貸額，有銀行提前還貸要收取違約金，因為申請提前還貸意味著交給銀行的貸款利息少了，於是就通過收取違約金的方式彌補這一點。需要注意的是違約金的收取方式主要有兩種 1 使用者按照提前還款時未結餘額的2 5 計算，比如100萬貸款，提前還貸後，還剩下50萬沒還，那麼要交1萬 2.5...
哈飛開除工人有違約金嗎，哈爾濱哈飛工業有限責任公司待遇怎麼樣
我沒看錯吧?哈工大來哈飛工作?那你四年大學浪費了。我就在哈飛，這個沒前途的破地方，幹三年工資漲幅不超過五百塊，不重視大學生，今年估計又招一百多人吧，你想什麼原因呢?很簡單，留不住人啊。待遇太差了，騙人的地方 一簽就是5年，要跳槽違約金六七千，否則不給你檔案，你可得考慮清楚啊。長城我不清楚。我要是哈工...