農村徵地補償費管理存在的問題有哪些？
1樓：青檸三農
一、監管不明確。
農業部 《關於加強農村集體經濟組織徵地補償費監督管理指導工作的意見》指出，農村經濟管理部門是農村集體土地補償費管理部門，目前土地補償資金往來大多數由鄉鎮財政所負責，基本由村組自行管理，對徵地補償費缺乏有效指導與監管。而且，在徵地工作過程中均未辦理終止農民土地承包合同或登出 《農村土地經營權證》等相關手續。
二、費用劃分不清。
依據相關法律法規規定，安置補助費和地上附著物或青苗補償費全部歸被徵地農戶所有，土地補償 20% 費留歸集體經濟組織，其餘分給農民。現有的徵地補償費只是明確了青苗補償費和地上附著物補償費，而土地補迅物償費和安置補助費的標準並不明確。因此，有的村按徵地補償費全額的 20% 留歸集體，導致村集體侵佔農民利益； 有的村則按徵地補償費全額的 2% 留歸集體，導致村集體經濟組織資產流失。
三、分配方案不鋒和統一。
現有法律法規及相關政策對於分配物件及被徵地農戶與其他農戶之間如何分配沒有相關細則規定，導致分配方案五花八門。
第一，分配物件不夠明確。法律法規規定的分配範圍是指被徵地農戶或集體經濟組織成員，而對於歷史上形成的 「空掛戶」，法律法規沒有相關詳細規定。
第二，被徵地農戶與本村民小組其他農戶之間分配比例不明確。依據國家徵地補償意見的有關精神，土地補償費應主要用於被徵地農民的生產生活需要，歸農民個人或集體所有。從目前情況看，由於在徵地過程中安置補助費與土地補償費的標準並不明確，而且沒有加以合理劃分，徵地補償費扣除青苗費後全部被作為土地補償費用於村民分配。
有的村民小組則將徵地補償費全部支付給被徵地農民； 有的村民小組採取 「被徵地面積折年租金乘以承包畝基液期 30 年剩餘的承包年限計算」給予補償，剩餘資金在村民小組內按人口平均分配給小組村民； 有的村民小組分配徵地補償費採取按一定比例歸被徵地農民所有，剩餘部分在全組村民中平均分配。現有的分配方案五花八門，而且往往因村組人事變動，分配方案也跟著變動，甚至存在方案的變動有利於村組幹部或其親屬的現象。
2樓：創作者
沒有辦法很好的落實，沒有辦法很好的進行管理，沒畝轎有辦法很好的迅攔肆衡含進行劃分，沒有辦法及時的進行補償，管理人員非常容易出現問題。
3樓：劉心安兒
有很多問纖談題，不同的地方徵收補償的政策是完全不一樣的，標準也是完全不一樣的，從比如說農村土地徵用了之後，補償資金衝豎喚完全不對等，出現了監散凱管不利的情況。
如何有效的改善農村徵地補償費的管理問題？
4樓：青檸三農
一、明確監管部門。
各級農經部門要積極做好土地補償費分配的指導和監督工作。一是加強監管，確保徵地補償費做到專款專用，絕不因為其他建設需求而損害農民的徵地補償利益。二是加強指導，確保村集體依法依規制定徵地補償費的分配方案，積極維護村集體經濟組織和農民合法權益，減少因徵地和徵地補償費分配不公引起的各種矛盾糾紛或減少產生的矛盾，維護農村社會穩定。
二、強化民主管理。
第一為了使徵地補償費分配方案合理合法，必須按規定按程式推行民主管理。首先要銷賀做到民主決策。村集體經濟組織在農村經濟管理部門的指導下，依法依規制定徵地補償費分配草案，提交村集體經濟組織成員大會或成員代表大會通過，並將執**況向農村集體經濟組織成員大會或成員代表大會報告。
第二要公開透明。分配方案制定後，農村集體經濟組織或村委會要將根據方案計算出來的土地補償費、安置補助費及地上附著物和青苗補償費分配清單向村民公佈，並詳細註明徵地專案、地塊、農戶所徵面積等，接受群眾監督，減少因徵地補償費分配不公平而引起的社會矛盾，促進徵地工作依法依規有序開展。
三、加強審計監督。
農村經濟管理部門要加大審計監督力度，對徵地專案開展專項審計，重點仔段查處截留、侵佔、挪用徵地補償費，徵地補償費用於非生產性支出等違法違紀行為，管理部門應立即制止並給予嚴厲的處罰。。審計工作應以縣以上農村審計機關為主、鄉鎮審計機關為輔。審計結束後，要及時將審計結果向群眾公佈，對審計中查出虧戚派的問題，要依法進行處罰。
5樓：幸福小豬豬
農村徵地補償費的發放應該透明化，並且有上級部門的監管，有農民的簽字，應該張貼在比較顯眼的地方。
6樓：今天退休了嗎
遇到這樣做戚的情姿運況，首先應該完善相關的規則，純冊陵而且村委會應該制定相關的政策，一視同仁，千萬不要偏心。及時的把國家政策下發給農民。
7樓：創作者
嚴格地進行山猛管理，相關部門必須要以制定相應的政策，一定要注意農民的生活，農民反映問題的時候一定要及知吵時處理逗猛橋。
土地徵用補償中的土地補償費如何管理
8樓：法師兄法律諮詢
拆遷補償標準的調整由市縣人民**公佈。我國法律規定各地**應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。土地徵用補償中的土地補償費按如下方式管理：
1、土地補償費碧鎮禪、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在悔塵的青苗補償費和附著物補償費，由被徵地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用：
1)由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。
2)由其他單位安置的，支付給安置單位。
3)不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
法律依據】土地管理法》第十一條，農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已旅源經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
土地徵用補償中的土地補償費如何管理
9樓：劉偉長
徵地補償費中的土地補償費支付給農村集體經濟組織或村民委員會保管。經村民會議同意後，農村集體經濟組織或村民委員會有條件將土地補償費用於發展生產，解決農民生活出路的，可以統一安排使用；被徵收的土地屬於農民承包經營的土地或者自留地，經村民會議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意，農村集體經濟組織或村民委員會可以調整其他土地的給被徵地農民，但質量和數量滑毀不相當的，可以給予被徵地合理補償，農村集體經濟組織或村民委員會未能調整其他土地給農民，且又未解決農民生活出路的，應將不低於80%的土地補償費一次性支付給被徵地農民用於發展生產、自謀生路。農村集體經濟組織或村民委員會依照前款規定取得的土地補償費應當設立專戶管理，用於發展生產和被徵地農民的生活補助。
土地補償費的使用應當由被徵地集體經濟組織或村民委員會的成員表決確定，收支情況至少每6個月公佈一次，接受本集體經濟組織成員或村民監督。禁止任何單位和個人截留、挪用、侵佔或者以其他形式非法使用土地補償費。綜上所述，**在對農村土地徵收的時候，如果涉及對蔬菜大棚拆遷，應當按照每平方公尺160元到280元的標準計算補償款。
這屬於地上附著物的補償，如果大棚中種植高經濟價值作物，農民還可以拿到額外的青苗費，由徵地部門根據市價核算。
土地管理法實施條例》第二十六條。
土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。徵用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安睜扒置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
市、縣和悉讓昌鄉（鎮）人民**應當加強對安置補助費使用情況的監督。
徵地補償費如何管理和使用
10樓：姜超
徵地補償費由實施徵地的市、縣國土部門向用地單位統一收取，需支付給被徵地單位的徵地補償費應按徵地協議約定的期限匯入被徵地單位開設的徵地補償費專戶，不得以現金支付。逾期匯入的，被徵地單位可要求其比照中國人民銀行有關延期付款的規定償付違約金。
徵地補償費應按以下規定管理使用：被徵用土地上屬於個人所有的青苗、附著物的補償費由被徵地單位負責如數付給本人（含承包經營者）。其餘的徵地補償費由被徵地單位集中統一管理使用，主要用於舉辦鄉（鎮）村企業，發展農副業生產，進行農用土地開發和農田基本建設。
其中安置補助費可安排一定比例資金，分別劃給自謀職業者作為就業補助和給不能就業人員作為生活補貼，或按需安置人員數量，轉撥給吸納勞動力就業的單位。
徵得村民同意和鄉（鎮）人民**批准，被徵地單位也可將部分徵地補償費用於興建公共設施、興辦公益事業，但以不影響發展生產、解決被徵地農民生活出路為前提。被徵地單位擅自將徵地補償費用於扮譁非生產性開支的，鄉（鎮）人民**應及時予以糾正。
一、廣東省徵地補償標準新規定是什麼？
徵地補償費包括土地補償費、安置補助費和青苗、附著物補償費，其計算方法及標準為：
1、土地補償費按該土地被徵用前三年平均年產值的彎謹一定倍數付給。其中：水田為四至六倍；菜地、旱地、園地和魚塘為三至五倍（尚未收益的園地為二至四倍）；其他土地按旱地的百分之五十以下付給。
2、安置補助費按徵用耕地後需安置的農業人口計算。其計算公式為：需安置農業人口等於徵用耕地的面積除以被徵地單位徵地前人均耕地面積，安置補助費等於需要安置的農業人口乘以被徵耕地前三年平均每畝年產值二至三倍。
但是，每畝被徵用耕地的安置的補助費，最高不得超過被徵地前三年平均年產值的十倍。
3、苗補償費及附著物補償費的具體標準由市、縣人民**根據國家和省的有關法律法規作出具體規定。
4、依照前項規定支付補償費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經縣以上人民**批准，可增埋缺基加徵地補償費（但土地補償費和安置補助費總和不得超過土地補徵用前三年平均年產值的二十倍），或可將其中徵用水田部分的土地補償費和安置補助費比照當地經濟作物、魚塘等用地的綜合年產值計算。對農田水利設施按其實際損失給予合理補償。
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農村土地被徵用，補償費和安置補助費的計算方式，根據 土地管理法 第四十七條規定，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費 安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農...
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徵用農村土地賠償法，農村土地徵用賠償法
土地徵收賠償標準由土地補償費 安置補助費 青苗補償費構成，具體補償費跟地上附著物有關系，有不滿意的地方可以諮詢律師。你好，土地徵胡悄喊收給予被徵收人的補償有土地補償費 地上附著物 安置補助費 青苗補助費及農村村民住宅費 社會保障費等，其中，土地補償費和安置補助費按徵地區片綜合地價來確定，原褲野則上來...