1樓：森耐聚氨酯管託
<>綠化率越高，園林程度越高，更適合城市人獲得休息。
一般來說，綠化率是居民小區的乙個重要指標。綠化率越高，植物釋放的氧氣越多，更利於人們呼吸系統和調整身體狀態。
當然，一般來說，綠化率不可能特別高，因為綠化面積越大，出房率就越低。所以開發商會考慮把綠化率放在乙個合理的範圍。
我國《城市居住區規劃設計規範》（gb50180-93）明確規定昌爛碰：綠地率指居住區用地範圍內各類綠地面積的總和佔居住區耐談用地面積的比率。
新區建設的綠地率不應低於30%;舊區改建的不宜低於25%.而且，並非種了草的地方都算綠地面積、歷遲都能計入綠地率的。
綠化率公式=植被垂直面積/佔地面積*100%。
根據上面的公式和國家標準，可以計算出小區的綠化率及是否符合國家標準的相關指標。
2樓：幸建白
綠化率是指專案規劃建設用地範汪讓圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，並沒有法律和法規依裂蠢據。肆陵陪。
一般來說，當小區綠化率越高，人們的居住環境就會更加舒適健康。通常而言綠化率越高，建築面積越低，開發商可**的資金就會越少，而住戶的舒適度則會越高。
在通常情況下，新建居住區內綠化率不得低於30％，舊區改造不低於25％，大於50％則可稱作花園。另外，達到40％左右的才能保證居住的舒適度。以上是長沙海倫堡•愛me城市2期總結的關於綠化率對居住的影響，希望對你有幫助。
3樓：網友
一般來講，綠化率高代表小區綠化環境好，人就會覺得舒適，空氣質素也會變好。
小區綠化率對居住有什麼影響
4樓：日隆家居商場
1、影響小區美觀：小區綠化率高的話，小區綠植覆蓋面更廣，美觀性更好。
3、影響空氣老陸質量：綠化率就是指的小區綠植的覆蓋率，植物多的小區，空氣質素更好。
住宅小區綠化率標準。
1、住宅小區綠化率就是小區內綠色植被的佔地面積在總的建築面積中的概率百分比。綠色植被不是說綠色的就都可以，例如小區內的綠化都是草坪等。綠色的植被要求多樣化而且還有其他方面的要求。
2、按照人均的綠地佔有面積計算綠化面積的時候，人均的綠化面積不能低於兩平公尺。集中建設的綠地人均佔有面積不能低於一平公尺。
3、覆土的綠化面積中，綠化區內高於地面公尺的綠地面積，這部分的建築面積佔總的覆土面積的一半左右。綠化區內高於地面三公尺的植被面積，這部分的建築面積在總的覆土面積的全部面積。綠化區內的植被低於的不計算成綠化面積。
覆土的綠化建築面積應在全部綠化面積的一半以下。
4、小區內全部綠化面積中的一半是覆土綠化面積，另一半就是實土的綠化建築面積。住宅小區中的人均集中綠地指標不能低於伍讓總面積的七成。
5、綠化建築面積佔住宅小區建築總面積的30%以內。低於標準的綠化面積是不准許開發商開發新的專案的，多於標準的是可以的。
6、住宅小區的樓房建築高度在18公尺以下的建築，屋頂的綠化面積是總面積的20%.
什麼是容積率和綠化率？對居住有哪些影響？
5樓：日隆家居商場
容積率和綠化率這兩個名詞可能大多數購房者都不是很瞭解，要告訴亂廳裂大家的是，這2個數值對於居住舒適度是十分重要的，買房時一定要問清楚才行。那麼，什麼是容積率和綠化率呢？它們對居住有哪些影響呢？
一、什麼是容積率和綠化率？
1、容積率。
所謂容積率指專案用地譁閉範圍內總建築面積與專案總用地面積的比值。是乙個小區的總建築面積與用地面積的比率。對於發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。
2、綠化率。
所謂綠化率是用來面述居住區域範圍內各種綠地的總面積和居住區域用地的總面積的比率，這就是所謂的綠化率。綠化率和容積率則不一樣，綠化率越高，業主生活得更舒適。通常的標準是30％，可很多時候，開發商為了追求利益，綠化率往往不合格。
二、容積率和綠化率對居住有哪些影響？
1、容積率對居住的影響。
通過容積率的定義我們瞭解到，容積率高就表示這個小區房子建得多，那麼住戶也就多了，人口密度變大，自然生活舒適度就會降低。同時，像健身場所，電梯，消防通道等公共設施的使用率提高，老化速度變快，出現問題的可能性變大。
另外，容積率高就意味著土地使用率高，綠地的比例也會相應的減少，從而影響居住區內的生活環境與品質。另外，樓間距過近、小區內道路狹窄、停車位置不足也是高容積率小區經常遇到的問題。由於住戶多，出入數量大，小區內的安全問題就值得留意了，這就對高容積率住宅的安防系統提出了更高的要求。
所以高容積率的住宅安防系統一定要跟上，這樣才能保證住戶的安全問題。
2、綠化率對居住的影響。
綠化率高就表示這個樓盤的植被覆蓋率越大。其對居住的影響首先是視覺上的呈現，一回家就能見到滿目的綠色與清新，人的心情都會變好。另一方伏賀面，也使得小區顯得更高階一些。
綠化率高除了能帶來美觀以外，更重要的是能帶來健康，大氣汙染的加重讓人們長期處於煙塵下，自然色希望回家能享受片刻綠色健需要提醒的是並不是哪兒長草哪兒就可以算作綠化率，而是要達到一定的標準才算，一般是在公共綠地，宅旁綠地，配套公建所屬綠地和道路綠地等等。
總結來說就是，綠地率越高，建築面積越低，開發商可**的資金越少，使用者的舒適度更高，居住環境更優美，空氣更清新。
容積率和綠化率重要嗎？對生活有什麼影響？
6樓：日隆家居商場
人們對於生活的追求越來越高，隨著居住質量的不斷改善，居住環境的好壞成了乙個不容忽視的問題，小區配套設施旁局指是否完善也是這個小區成熟與否的標誌。今天就來為大家介紹一下關於容積率和綠化率會給我們的居住帶來哪些影響，一起來跟了解一下吧。
什麼是容積率。
容積率又稱建築面積毛密度，是指乙個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。乙個環境良好的小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低於30％。
但由於受土地成本的限制，並不是全部的專案都能做得到。
什麼是綠化率。
綠化率是指綠化用地面積與總用地面之比；而與之相近的綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與總用地的比率，這是兩個不同的概念。
容積率對人們生活有什麼影響。
容積率對日照產生間接的影響，容積率過高的小區，或許是因為樓棟佔了大部分的空間，建築密度大的小區，影響各個樓棟的採光效果。容積率影響小區內人均佔有的資源。容積率相對臘皮較高，公共設施的開發相應減少，人均佔有的資源少，容易降低業主的生活質量。
綠化率對人們生活有什麼影響。
綠化率是指專案規劃建設用地範圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。對購房者而言，綠化率較高為好，但實際上綠化率影響不大，很多小區綠化率都可以高達70％以上。綠地率的影響似乎更大，一般綠地率能在30％以上就是非常好的小區環境了。
首先，綠地意味著各種樹木植被，而養護這些植物，也需要耗費金錢成本。成本過高或屬於維護，這些超出需求範圍的綠地，可運配能會降低你的居住體驗。而且，這些養護成本很有可能提高你的物業費用。
其次，園區綠地作為乙個整體的工程。片面追求過大的綠地面積，很有可能會擠佔道路寬度。其實寬敞的道路，園區內良好的通過性，能夠讓生活更加高效便捷。
而且，住宅小區的土地一般由建築物用地、綠地用地和道路廣場用地三個部分構成。過大的綠地面積有可能擠佔道路廣場的空間，隨著我們對休閒運動的需求擴張，這些活動空間的實際效用，要比過多的綠地來的更實惠。
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