1樓：糖tang說數碼
是個人財產，粗輪因為夫妻一方在婚前個人出資按揭，在婚前支付了全部房款，並在婚前取得以個人名義登記的房屋產權證，離婚時該房屋屬一方婚前個人財產，不能作為夫妻共同財產分割。
如果集資房屬於是婚前購房，巖槐信產權屬於出資一方，離婚時房明穗產屬於出資方，但需要對配偶進行補償。
2樓：可樂vivi愛娛樂
通常情況下，一方在配耐結婚之前按揭購買的房屋，不管在結婚之前是否已經全部支付了房款，往往都是認定為其個人財產。單位集資絕派房在離婚時取得完培巨集春全產權的，可以按夫妻共同財產協議分割。
3樓：韓諾諾
按揭的話不屬於個人財產，單位集資房會按婚後共同財產計算。
婚前集資房夫妻共同財產離婚需要分割嗎
4樓：唐玉蓉
婚前集資房不需要分割，但共同財產是要分割的。單位集資房雖然是夫妻中一方所在單位的一種福利性房產，一般購買的單位集資房也是登記在一方的名下，但這畢竟是發生在夫妻婚姻關係期間內，同時購買單位集資房往往也是用的夫妻共同財產購買，因此通常情況下認定單位集資房屬於夫妻共同財產。
集資房是指集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行**、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材**、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。
個人啟叢按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。
一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成後歸職工所有，不對外**。產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間後過渡為職工個人所有。屬於經濟適用房的一種。
也就是說集資房分為兩種：擁有完全產權的集資房和擁有部分產權的集資房。
一、夫妻共同財產的特徵有什麼？
1、夫妻共同財產鬥旁租的主體，是具有婚姻關係的夫妻，未形成婚姻關係的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財產的主體。
2、夫妻共同財產，是在婚姻關係存續期間取得的財產，婚前財產不屬於夫妻共同財產。婚姻關係存續期間，自合法婚姻締結之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。
3、夫妻共同財產的**，為夫妻雙方或一方所得的財產，既包括夫妻通過勞動所得的財產，也包括其他非勞動所得的合法財產，當然，法律直接規定為個人特有財產的和夫妻約定為個人財產的除外。夫妻一方的婚前財產為夫妻一方所有的個人財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。這裡講的「所得」，是指對財產權利的取得，而不要求對財產實際佔有。
婚後所得」，是指財產權的取得時間是在婚姻關係存續期間。即從婚姻關係發生空兆效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止。
父親婚前的財產，婚前個人財產可以給父親嗎
請問，你的父親是不是去世了？如果是的話 首先，你父親的房子屬於婚前個人財產，而非與你繼母的夫妻共同財產。第二，你父親去世以後他的財產作為遺產有你與你的繼母共同繼承。第三，以我國法律規定，有撫養關係的繼子女才有法定繼承權，沒有撫養關係。則沒有繼承權。但是，雖然沒有法定繼承權，你的父親也可以立遺囑將才產...
婚前的存款是個人財產嗎，婚前存款是夫妻共同財產嗎
夫妻一方婚前存款婚後取得的利息是否為夫妻共同財產？首先婚前存款婚後取得的利息不是夫妻共同財產，我們做如下分析 最高人民法院關於適用婚姻法若干問題的理解 二 第17條規定 一方以個人財產投資取得的收益 應認定為共同財產。可能有人說，那利息應該就是共同財產，這種認識是錯誤的。關於婚前個人財產在婚後產生的...
離婚前買的房產，算是個人財產嗎
根據最高人民法院關於適咐陪用 中華人民共和國婚姻法 若干問題的解釋 三 第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方賣簡舉協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方...