1樓：樂觀的靚哥哥
問題不清楚，無法準確答覆。什麼是夫妻共同財產，婚姻法有明確規定。
《婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)智慧財產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
2樓：山東濟南何主任律師
共同的工齡購買為共同
用已故配偶的工齡購買的房改房，是夫妻共同財產嗎
3樓：橘子律師_橘酪
只要購房款**是夫妻共同財產，那購買的房屋也是夫妻共同財產。
4樓：上海申京律師事務所
經研究認為，夫妻一方死亡後，如果遺產已經繼承完畢，健在一方用自己財產的繼續購買的公有住房應視為個人財產，購買該房時所享受的已死亡配偶的工齡優惠只是一種政策性補貼，而不是財產或財產權益。夫妻一方死亡後，如果遺產沒有分割，應予查明購房款時夫妻雙方的共同積蓄，還是配偶一方的個人所得，以此確認所購房屋時夫妻共同財產還是個人財產；如果購房款時夫妻雙方的共同積蓄，所購房屋應視為夫妻共同財產。
房改房是否屬於夫妻共同財產
5樓：匿名使用者
一、房改房是指本單位將自有的公房，以貨幣分配方式**給職工，職工以標準價或成本價購買，從而對購買的房屋享有部分產權或全部產權的住房。購買房改房的職工通常享受了工齡折扣、付款折扣及稅收等方面的優惠。
二、如果所購買的房改房屬於夫妻一方單位自有自管房，除當地**有規定外,房屋所有權一般歸房屋產權單位的幹部、職工所有；
三、房改房屬於個人財產還是夫妻共同財產，要看房屋產權證的取得時間是在婚前還是婚後，如果是一方婚前取得，則屬於其個人財產；如果是在婚後取得，則屬夫妻共同財產。
四、在我國房屋改革中，還有一種普遍的現象是，產權證往往由單位直接辦在本單位職工名下。但無論形式如何，凡屬於婚姻關係存續期間所得，理應認定為共同財產。
五、依據《婚姻法司法解釋（二）》第19條規定,一方婚前承租、婚後以夫妻共同財產購買並登記於一方名下的房改房為夫妻共同財產。
但如果一方婚前承租、婚後以個人財產購買並登記於一方名下的房改房，性質上如何認定，司法解釋未做明確規定。鑑於我國房改房**和**均受國家房改房政策的調整,按福利政策規定，夫妻雙方的工齡、職務、付款時間等均影響到房屋的**，由於夫妻關係一方購買的「房改房」將影響到另一方福利政策的再次享有，使得對方失去了享受福利購房的可能性。因此，無論是從所有權取得的時間上，還是從房屋的福利性質上，只要是用雙方工齡購買都應當認定為夫妻共同財產。
六、離婚訴訟中，婚後參與房改的房產儘管登記於一方名下，另一方是可以主張產權的，但是要注意收集以下證據：
1、夫妻一方的房改房，婚後雙方出錢購買了這套房屋,則需提供購房時間是在結婚以後的相關證明即可，因為婚後取得的財產屬於夫妻共同財產；
2、房改房是一種福利房，參與房改時，一般需摺合雙方的工齡等，所以可以向原產權單位調取房改時的申請書等檔案資料；
3、已購公有住房後，原產權人及其配偶不得再享受按福利優惠政策分配、租住、購買公有住房，所以也可以選擇讓自己單位開具證明，證實自己參與了配偶單位的房改政策，所以不能再佔有自己單位的房改指標等。
七、還有一種情況，婚前雖未取得產權證，但一方在婚前已經完成了主要的或者全部購房行為（已經足額或者大部支付購房款，簽訂購房合同），即使產權證的取得是在婚後，這種情況一般也認定為個人財產。
6樓：
根據《***關於深化城鎮住房制度改革的決定》第18條之規定，以成本價或標準價購房的，每個家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的物件應是夫妻雙方，而不是售房單位的職工一方。這種住房的產權應屬夫妻雙方共有，夫妻任何一方對這種房改房有平等的處理權。
夫妻一方死亡後，如果遺產已經繼承完畢，健在一方用自己的積蓄購買的公有住房應視為個人財產，購買時所享受的已死亡配偶的工齡優惠僅屬於一種政策性補貼，而非財產或財產權益；夫妻一方死亡後，如果遺產沒有分割，購房款如果是夫妻雙方的共同積蓄，所購房屋應視為夫妻共同財產，如果是配偶一方的個人所得，所購房屋應視為個人財產。
解決房改房繼承問題的關鍵應為審查購房款是否屬於夫妻雙方共同積蓄，由夫妻一方財產購買的房改房，儘管享受了其前妻（夫）的工齡折扣仍應作為其一方的財產而非遺產。
7樓：
你好，你的問題為你解答如下：
一、房改房是指本單位將自有的公房，以貨幣分配方式**給職工，職工以標準價或成本價購買，從而對購買的房屋享有部分產權或全部產權的住房。購買房改房的職工通常享受了工齡折扣、付款折扣及稅收等方面的優惠。
二、如果所購買的房改房屬於夫妻一方單位自有自管房，除當地**有規定外,房屋所有權一般歸房屋產權單位的幹部、職工所有；
三、房改房屬於個人財產還是夫妻共同財產，要看房屋產權證的取得時間是在婚前還是婚後，如果是一方婚前取得，則屬於其個人財產；如果是在婚後取得，則屬夫妻共同財產。
四、在我國房屋改革中，還有一種普遍的現象是，產權證往往由單位直接辦在本單位職工名下。但無論形式如何，凡屬於婚姻關係存續期間所得，理應認定為共同財產。
五、依據《婚姻法司法解釋（二）》第19條規定,一方婚前承租、婚後以夫妻共同財產購買並登記於一方名下的房改房為夫妻共同財產。
但如果一方婚前承租、婚後以個人財產購買並登記於一方名下的房改房，性質上如何認定，司法解釋未做明確規定。鑑於我國房改房**和**均受國家房改房政策的調整,按福利政策規定，夫妻雙方的工齡、職務、付款時間等均影響到房屋的**，由於夫妻關係一方購買的「房改房」將影響到另一方福利政策的再次享有，使得對方失去了享受福利購房的可能性。因此，無論是從所有權取得的時間上，還是從房屋的福利性質上，只要是用雙方工齡購買都應當認定為夫妻共同財產。
六、離婚訴訟中，婚後參與房改的房產儘管登記於一方名下，另一方是可以主張產權的，但是要注意收集以下證據：
1、夫妻一方的房改房，婚後雙方出錢購買了這套房屋,則需提供購房時間是在結婚以後的相關證明即可，因為婚後取得的財產屬於夫妻共同財產；
2、房改房是一種福利房，參與房改時，一般需摺合雙方的工齡等，所以可以向原產權單位調取房改時的申請書等檔案資料；
3、已購公有住房後，原產權人及其配偶不得再享受按福利優惠政策分配、租住、購買公有住房，所以也可以選擇讓自己單位開具證明，證實自己參與了配偶單位的房改政策，所以不能再佔有自己單位的房改指標等。
七、還有一種情況，婚前雖未取得產權證，但一方在婚前已經完成了主要的或者全部購房行為（已經足額或者大部支付購房款，簽訂購房合同），即使產權證的取得是在婚後，這種情況一般也認定為個人財產。
8樓：匿名使用者
如果是你們婚內購買的，屬於共同財產。但房改房按照政策，分為完全產權和部分產權兩種。部分產權的，屬於你們的產權部分屬於共同財產。
9樓：北京馬國華律師
你好： 婚後得到的，屬於共同財產。
使用已故配偶工齡購買房改房屬於夫妻共同財產嗎
10樓：匿名使用者
使用已故配偶工齡購買房改房，不屬於夫妻共同財產。
共同財產是指夫妻關係存續期間，雙方獲得的財產。
如買房時配偶已經去世，婚姻關係已經終結了，那房子就不是共同財產了。
利用兩人工齡的房改房是夫妻共同財產還是個人財產
11樓：北京家理律師事務所
您好，如果是婚後利用雙方的工齡購買的房改房，無論登記在誰名下都屬於夫妻共同財產；只不過要看是否可以上市，如果可以上市的話，法院可以進行分割；但是如果目前還不能上市交易的話，法院可能暫時不予分割。
12樓：匿名使用者
如果是婚後分到手的房子就是共同財產
夫妻一方去世後很多年，另一方用共同的工齡買下的房改房，算個人財產嗎？還是夫妻共同財產？
13樓：手機使用者
法律規定：財產的第一順序繼承人是:夫妻；父母；子女。夫妻一方去世，當時家中的全部共有財產的50%由父母，子女，夫妻在世的一方平均分配。
14樓：
您好，關於您的問題，雖然一方已經去世，但是使用了其工齡購置，一般屬於夫妻共同財產。
15樓：長沙金龍律師
1、屬於夫妻共同財產。
16樓：
不屬於共同財產。工齡屬於一種政策性補貼。如果去世一方留下財產用於購房。則屬於共同財產。
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