泰國賣房子需要購房合同原件嗎

1樓：歲月印在心

泰國賣房子不需要購房合同原件，在當地判含的土地廳買賣合同在過戶的時候，還有乙份土地廳給的買賣合同，慎源業主資訊寬衝態都會體現在買賣合同上，同樣也是泰文書寫。

2樓：燕講新美

是的，購買房屋需要念信缺籤坦如訂購房合同，並且需仔辯要提供原件。購房合同是購房者和賣方之間的協議，規定了雙方的權利和義務。合同中可能包括購房**、房屋介紹、購買方的權利和義務以及賣方的權利和義務等內容。

泰國賣房需要什麼手續

3樓：明良海外接業

第一步：看房、選房。

當你對房地產市場有乙個全面的瞭解後，就可以鎖定自己中意的房產了，選好了房子，接下來就是辦理購房手續。

第二步：籤意向書並交預定費。

選中房後簽訂購房意向書確定具體樓盤房號、銷售**和確定房款支付時間，並根據約定支付預訂費，普通公寓通常約5～10萬泰銖（約合人民幣1-2萬元）。隨後泰國開發商為你保留該房產並開始準備購房合同。

第三步：籤購房合同並交首付。

購房合同送達給您審閱和簽署。如果對合同條款無異議，簽署完後須寄回副本（有可能通過電子郵件傳送）。隨後支付首期購房款項，通常是購房**的10%-30%。

如果您購買的是期房，需要在房產施工過程中支付中期付款，通常是購房**的30%～40%。（可直接匯款至開發商帳戶；也可在泰國的銀行開設購房者本地銀行賬戶，並將購房款匯入泰國）

第四步：支付尾款，拿到鑰匙。

一旦期房專案竣工，在收到你新家鑰匙的同時須支付購房尾款，通常是購房**的50%～60%。如果購買的是現房，就得是在簽約交付時付清尾款。

第五步：辦理房產過戶。

購房者帶上護照、銀行匯款證明和支票到土地廳過戶。一般情況下，可委託開發商或**人代為辦理，泰國房產過戶全部手續一般可在1日內完成。

第六步：入住或出租或轉售。

泰國房產都是精裝修，過戶手續完成後，房屋用於自主用途的，可隨時準備入住；對於想要出租房產獲取收益的投資客，也可對外出租；而如果您選擇參加開發商提供的租金保證計劃，那麼您就只管每年收取固定的租金收益就行了。