1樓：大鬍子說房小助理
賣房子需要交的稅：1、個人所得稅，滿五唯一可免徵，否則按網籤價的1%或房價漲幅的20%。 2、增值稅及附加：
房產證不足2年，按全額繳納；2年或以上，非一線城市免徵。一線城市的普通住房免徵，非普通住房，按差額的徵稅。
2樓：小王**解答
賣房子需要交哪些稅？其中包括：1、契稅(由賣方交納，家庭購買第一套或第二套90平米以下的住房按照成交價1%收取，家庭購買第一套90平米以上住房，按照成交價收取，家庭購買第二套90平米以上住房按照成交價2%交納，家庭購買三套以上的住房，按照成交價3%交納)；2、增值稅(住房滿兩年免徵，購房時間未滿2年的，按照成交價交納)；3、土地增值稅(住房暫時免徵)；4、個人所得稅(提供發票原件的，按照(成交價-相關成本)*20%;不提供原購房發票的原件的，按照成交價1%交納；如果是通過繼承、贈與取得的住房，個人所得稅一律按照繼承、贈與取得比例*(成交價-相關成本)*20%;**購房時間滿5年的家庭在四川省內唯一住房，免徵個人所得數)；5、印花稅(住房暫時免徵)、房屋產權證按件徵收5元/件。
提問。湖南的話滿五唯一是可以免契稅的是嗎。
稍等一下 我查下湖南政策。
房屋產權證註明日期或契稅完稅憑證註明日期，按照孰先原則，時間滿五年；“唯一”是指納稅人（有配偶的為夫妻雙方），在同一省（自治區、直轄市）範圍內僅擁有一套住房。
房屋產權證註明日期或契稅完稅憑證註明日期，按照孰先原則，時間滿五年；“唯一”是指納稅人（有配偶的為夫妻雙方），在同一省（自治區、直轄市）範圍內僅擁有一套住房。
提問。是的。
這種情況是免契稅嗎。
是的 親。提問。
住房滿2年也是免增值稅是嗎。
湖南的個人所得稅是怎麼算的呢。
稅額=全月應納稅所得額*稅率-速算扣除數全月應納稅所得額=(應發工資-四金)-個稅起徵點實發工資=應發工資-四金-稅額個稅起徵點：2023年10月1日起，按5000元/月的起徵標準算。
3樓：別墅大師
買房子需要交契稅，維修**和印花稅。契稅：普通住宅，商住或公寓為4％。
印花稅：總房款的萬分之五。維修**：
購房者應按購房款的2％。
1、契稅就是指房屋權發生變更時，就當事人所訂契約按照房價的一定比例來向產權承受人徵收的一次性稅收。它是對房地產產權的變動徵收的一種專門的稅種。
2、印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證徵收的一種稅。開發商和購房者需各交納金額萬分之五的印花稅。
3、是公共設施、公用裝置(涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修**。購房總價的2-3%，大多數地方是2%。
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別墅大師。
賣房需要交多少稅費
4樓：刑事律師牟遠鵬
1契稅。2.個人所得稅。
3.增值稅。
4.房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方米交納雙方承擔。
5.房屋產權登記費：80元。
法律規定：《契稅暫行條例》第三條規定，契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改證增值稅試點的通知》規定，對於非一線城市，個人購買不足2年的住房對外銷售，按照5%的徵收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵增值稅。
一線城市，個人購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款後的差額按照5%的徵收率繳納增值稅；個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免徵增值稅。
中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民**規定。
中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條 房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
個人所得稅法》第二條下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
一）工資、薪金所得；
二）勞務報酬所得；
三）稿酬所得；
四）特許權使用費所得；
五）經營所得；
六）利息、股息、紅利所得；
七）財產租賃所得；
八）財產轉讓所得；
九）偶然所得。 居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合併計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。
納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
賣房要交多少稅
5樓：劉偉長
賣房要繳納的稅具體如下：
1、個人所得稅。房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿五年並且是唯一住房的可以免除）；
2、契稅：（1）九十平方米以下首次購房的按1%繳納；
2）九十至一百四十平方米按房價繳納；
3）一百四十平方米以上按房價3%繳納由買方承擔；
3、營業稅。房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價繳納由賣方承擔；
4、土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納由賣方承擔；
5、所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）由賣方承擔；
6、房屋交易手續費。按房屋建築面積6元/平方米交納，雙方共同承擔；
7、房屋產權登記費。元由買方承擔；
8、房屋評估費。按評估額繳納；
9、房屋過戶費。
法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條。
房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。
產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
第五條。下列房產免納房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
三、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產；
四、個人所有非營業用的房產；
五、經財政部批准免稅的其他房產。
賣房需要交多少稅費
6樓：肖紅
一、賣房需要交多少稅費。
1、賣房需要交的稅費如下：
1）契稅。九十平方米以下首次購房的按1%繳納；九十至一百四十平方米按房價繳納；一百四十平方米以上按房價3%繳納由買方承擔；
2）營業稅。房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價繳納由賣方承擔；
3）土地增值稅。房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納由賣方承擔。
2、法律依據：《契稅暫行條例》第三條。
凡土地房屋之買賣、典當、贈與或交換，均應憑土地房屋所有證，並由當事人雙方訂立契約，由承受人依照本條例完納契稅。
第五條。契稅稅率之規定如下：
一）買契稅，按買價徵收百分之六；
二）典契稅，按典價徵收百分之三；
三）贈與契稅，按現值**徵收百分之六。
二、購房人需提交的資料有哪些。
1、房產交易合同，包括新建商品住房的房屋交接書；
2、新購住房的契稅完稅憑證；
3、購房人及其家庭成員的有效身份證明；
4、購房人的戶籍或居住證明和婚姻狀況證明；
5、無住房同住人及其家庭成員的有效身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明；
6、其他有關書面證明檔案、資料。
賣房需要交多少稅，賣房子要交哪些稅費
賣房子需要交哪些稅?其中包括1 契稅 由賣方交納，家庭購買第一套或第二套90平米以下的住房按照成交價1 收取，家庭購買第一套90平米以上住房，按照成交價1.5 收取，家庭購買第二套90平米以上住房按照成交價2 交納，家庭購買三套以上的住房，按照成交價3 交納 2 增值稅 住房滿兩年免徵，購房時間未滿...
賣房子需要交什麼稅什麼錢，賣房子需要交什麼稅什麼錢？
賣房子需要交的稅 1 個人所得稅，滿五唯一可免徵，否則按網籤價的1 或房價漲幅的20 2 增值稅及附加 房產證不足2年，按5.6 全額繳納 2年或以上，非一線城市免徵。一線城市的普通住房免徵，非普通住房，按差額的5.6 徵稅。因為你父母轉讓的是自用五年以上的唯一生活用房，不僅可以免營業稅，而且免徵個...
先買房後賣房要交稅嗎,買房子和賣房子各要交哪些稅
繼承?是來不是原先房自主的不過世了麼,如果過世了,那麼你得 第一 到民政局開死亡證明。第二 到公證處公證一下。第三 拿著房本,和公證書,對一些必備的資料到房管局。如果原先房主還在世的話,那麼你賣不了這房子 我先買一套房子,然後有賣了,不夠五年我還耍交稅嗎 買房子和賣房子各要交哪些稅?賣房子需要交哪些...