1樓：燃燒夢想
v房屋登記辦法，和不動產登記暫行條例，都舉埋明確規定，申請住房過戶手續，房管部門接受雙方當事人證件材料稽核起，30個工作日之內，辦理完尺胡畢住房過戶手續，核發新的產權證正困螞明。
2樓：法師兄法律諮詢
一般來說，在拿不動產權證的這件事情上，自行辦理和委託他人辦理可以拿到的時間是有差別的。
1、自行辦理要多久能拿到不動產權證？自行辦理過戶的，有些地方(比如海淀這個地方)當天即可拿到不動產權證。在此需要說明一下：
領房產證的時間是因各城區時效，故而有所差別的，具體時效請以實際操作為準。
2、委託他人辦理要多久能拿到不動產權證？委託他人辦理過戶的，一般來說，可能在5個工作日後就可領到不動產權證了。另外，需要注意的一點就是：
委託他人領不動產權證的，是需要提供授權委託書的。
房屋登記辦辯並法》第二十三條規定：自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：攜螞跡（一）國有土地範圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地範圍內房屋所有權登記，60個工作日；（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；（三）預告登記、更正登記，10個工作日；（四）異議登記，1個工作物毀日。
中華人民共和國城市房地產管理法》
房產過戶多長時間可以拿到房產證？
3樓：法中拍拍網路
過戶後多長時間能拿到房產證？
一般情況從進交易中心起，也就是上下家所有材料進交易中心，交易過戶以及稅費繳納完畢，20天左右憑當天交易過戶完領取的一張收件收據，領取產證。
有貸款的話先要去銀行，銀行憑產證一般5－10個工作日放貸款給上家賬戶，下家之後就可以拿到產證，也就是有貸款的話25天到1個月左右，一次性付款的話20天左右。注：每個地方辦理房產證的時間都不一樣，大家還是要以當地的政策為準。
過戶流程。1、買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料。具體包括房屋權證、買賣雙方身份證明、房屋**方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。
2、買房和賣方雙方準備好這些材料後，去房屋所在區的房產交易中心，也就是房產局，辦理相關業務。
3、拿這些材料去房屋預審的視窗，由其先預審一遍。
4、房屋預審結束後，去房屋評估的視窗，評估你房屋**的。注意，評估**並不等於買房和賣方交易的**，一般來說，評估**低於交易**。另外，評估房屋價值也不是免費的，會收取評估費，一般按照房屋評估價值的比例收取。
5、房屋評估完後，去戶籍視窗查詢一下你名下到底有幾套房產，接下來就是繳納房屋契稅了，房屋契稅繳納完就是排號簽字領取房本的流程了。
法中拍拍專做房產過戶。
4樓：匿名使用者
看各個地方的政策，一般來講，申請了過戶，七天之後就可以拿新的房產證了。
5樓：一存中
您好，我是平臺合作律師，已經收到您的問題了，正在為您解答請稍後過戶三十天內能拿到房產證。房產過戶之後三十天之內是可以拿到房產證的。二手房辦理過戶手續的時候，雙方當事人遞交材料證件提交了過戶的申請之後，房管部門在受理申請之日起三十個工作日是可以辦理完畢新的房產證的。
我國相關法律法規規定，因為房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應該從事實發生那天起三十日內申請轉移登記。
城市房屋權屬登記管理辦法》第十七條因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起三十日內申請轉移登記。
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過戶手續辦完後多久能拿到不動產證
6樓：孫燦燦
30天左右。過戶後30天左右能拿到房產證。房屋登記機構會在受理房屋登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，並將不動產的權屬證書或者登記證明發給申請房屋登記的申請人。
不動產登記機構、不動產登記資訊共享單位及其工作人員應當對不動產登記資訊保密；涉及國家秘密的不動產登記資訊，應當依法採取必要的安全保密措施。權利人、利害關係人可以依法查詢、複製不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、複製與調查處理事項有關的不動產登記資料。
不動產登記機構登記錯誤給他人造成損害，或者當事人提供虛假材料申請登記給他人造成損害的，依照相關的規定承擔賠償責任。不動產登記機構工作人員進行虛假登記，損毀、偽造不動產登記簿，擅自修改登記事項，或者有其他濫用職權、翫忽職守行為的，依法給予處分；給他人造成損害的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
房產過戶需要以下手續：
1）以書面形式到不動產登記機構提出申請；
2）提交登記申請書、個人身份證明、房屋產權證明等相關材料；
3）工作人員初步稽核後，符合要求時作出受理決定；
4）按照規定程式，辦理過戶登記手續。
法律依據
不動產登記暫行條例》
第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
第二十一條 登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
辦理了不動產證後多久可以過戶
7樓：創作者
普通住宅徵收比率為成交價的1可以立畝納伏即辦理，買賣雙方約定乙個房產進交易中心的時間。
進交易中心20個工作日後，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續。
材料都交給房產局之後，會有乙個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金、二套3%），具體退還額度按照兩套房產交易**較低的退還。5%，非普通住宅為成交價的4%，買方將尾款結清給賣方。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條以茄逗出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：
1、按照出讓合同約定已經支迅攜付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；
2、按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。
轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。
不動產含義：
不動產是具有自然性質或法律規定不可移動的財產，如土地、房屋、探礦權、採礦權等土地定著物與土地尚未脫離的土地生成物、因人力或者自然添附於土地並且不能分離的其他物。
法律依據：《不動產登記暫行條例》第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續。
不動產證過戶後多久能拿新證？
8樓：陸志強
法律分析：一般來說過戶後7個工作日可以拿到新的房產證。
法律依據：不動產登記暫行條例》 第八條 不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產返餘單元具有唯一編碼。
不寬賣動產登記機構應當按照國務漏巧滾院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。
剛拿到房產證 不動產權證 上面沒有土地使用年限這一項是怎麼回
一般土地證上才會寫土地使用權年限。但是近年很多城市把房產證和土地證兩證合一了。所以原房主的房產證上不會有使用年限這一項。1.所謂的房產證是由 房屋所有權證 和 國有土地使用權證 兩張證件組成的。目前，上海和部分外地省市是 房屋所有權證 和 國有土地使用權證 兩證合一的，只有一張 房地產權證 但是有部...
不動產統一登記制度執行過程中要警惕哪些問題
未來房產稅徵收 copy問題。對擁有兩套住宅的家庭,人均建築面積80平方米以上的部分,視為奢侈型住宅消費,每年按市場評估價徵收1 到3 的房產稅,且沒有減除額 家庭第三套住房,每年徵收4 到5 的房產稅,且沒有減除額 家庭第四套住房及以上住宅,每年徵收10 的房產稅,且沒有減除額 取消原 房產稅暫行...
現在辦新房的不動產證要哪些證件，新房房產證辦理需要哪些手續及費用？
費用方面 住宅類每件80元，非住宅類每件550元。核發一本不動產權屬證書的不收取證書工本費。向一個以上不動產權利人核發權屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費10元。需要注意的是 已設定地役權的，需提交地役權權利人同意轉移的證明 屬於在並 單位的，提交主管機關事務管理局核准登記的證明 契稅等完稅或者...