1樓：乾萊資訊諮詢
由業主進行分攤。
雖說電梯是屬於共用裝置，但是在產權上是歸屬全體屋主所有，所以在進行維修和更換時，也應當由產權謹謹人分攤。物業只能受委託進行維護管理，維修花費較少的話，可以適當從物祥汪基陵橡業費中抽取。但一旦遇到電梯需要大修或更換等問題，最終還得由業主來分攤。
2樓：上海法和
電梯屬於公共設施，歸全體業主共有。通常來講，小區電梯大修或更換，物業公司是不需要承擔做派銷費用的，他們也是承擔不起的。電梯壞了本身就是純遊業主的責任，物業公司畢竟只是業主聘請的，如果有些業主自己都不重視不承擔責任，物業公司就更不需要承擔責任。
一般情況下，如果小區的電梯有物業公司維修或者保養的話，一般都有物業公司來承擔，如果修電梯的費用較高，可能就會需要用到附屬設施的維修資金，這個時候需要經過2/3以上的業主同意才可以進行使用。
中華人民共和國民法典》第二百七十八條 籌集和使用建築物及其附屬設施的維修羨讓資金，應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意。
物業管理條例》第五十四條 住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。
3樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
小區電梯出現問題應及時進行維修，那麼，小區電梯更換費用誰出？電梯品牌有哪些？下面跟隨一起看看吧。
一、小區電梯更換費用誰出。
小區電梯更換費用由全部業主出，《物權法》第79條規定：建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。
維修資金的籌集、使用情況應當公佈。
二、電梯品牌有哪些。
1、三菱電梯。
創立地點：日本。
創立公司：上海三菱電梯****。
品牌介紹：擁有先進的全電腦交流變壓變頻電梯技術，大型電梯製造企業。
2、otis奧的斯。
創立地點：美國。
創立公司：毀知局奧的斯電梯(中國)投資****。
品牌特色：電梯行業全球著名品牌，全球專業的電梯、自動扶梯和自動行人路的製造商和服務提供商。
3、通力kone
創立地點：歐洲。
創立公司：通力電梯****。
品牌介紹：電梯十大品牌，全球電梯和自動扶梯產業大型**商，其無齒輪電梯在業界享有盛名。
4、hitachi日立。
創立地點：日本。
創立公司：日立(中國)****。
品牌特色：世界500強，日本較大的綜合電機生產商，以空調、冰箱等電器為主的企業集團。
5、schindler迅達。
創立地點：瑞士。
創立公司：迅達(中國)電梯****。
6、蒂森克虜伯。
創立地點：德國。
創立公司：蒂森克虜伯電梯(上海)****。
品牌特色：電梯十大品牌，蒂森克虜伯集團旗下，全球領先的電梯和自動扶梯生產商。
小纖讓編總結：有關小區電梯更猛銷換費用誰出以及電梯品牌有哪些的知識，就簡單的介紹到這裡，希望能幫助到大家，如需瞭解更多內容，請繼續關注齊家網。
輸入面積，免費獲取裝修**】
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小區電梯壞了，要換新的，應該誰出錢？
4樓：
小區電梯壞了，要換新的，應該誰出錢？
你好，很高興歲螞為你解答： 由業主進行分攤，相信大家都知道，雖譽清說電梯是屬於共用裝置，但是在產權上是歸屬全體屋主所有，所以在進行維修和更換時，也應當由產權人分攤。物業只能受委託進行維護管理，維修花費較少的話，可以適當從物業費中抽取。
但一旦遇到電梯需要大修或更換等問題，最終還乎虛埋得由業主來分攤。
小區電梯維修費該誰出
5樓：合肥蘇義飛
法律分析：一般是由物業公司承擔，電梯的維護保養是由電梯公司或委託的維保單位進行。也就是說：
業主既然已交了公共維修**，當公共設施需要維修時，只要經過三分之二以上業主同意，就應該動用公共維修**。
法律依據：《中華人民共和國物權法》 第七十六條 籌集和使用建築物及其附屬設施的維修資金，應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意。
我們小區更換電梯，請問新電梯費用如何分攤？
6樓：
我們小區更換電梯，請問新電梯費用如何分攤？
親親您好，這個問題由我來為您解答<>
新電梯費用分攤方法如下；更換電梯費用應根據業主所在樓層分攤，樓層越高，分攤的費用就越高，因為一層不需要經常用到電梯，所以可以考慮不出，各層應分攤費用佔比：（所在樓層-1）*該樓層總戶數/電梯共使用樓層數*100%，或者也可以將費用均攤，具體以業主簽訂的協議為準。二、小區更換電梯的費用包括哪些1、電梯費：
電梯的**是比較廳知高的，而且根據各個品牌不同、配置不同，其**相差很大，以7層電梯為例，**大約在6到20萬元不等，詳情以實際為準。2、電梯安裝費：電梯與其他設施不同，安裝起來比較費勁，雖然有些品牌承諾包安裝，但其實這部分費用已經包含在電梯費裡了，所以不要以為包安裝就一定好，要注意電梯的質量。
3、電梯維修年檢費：為確保電梯激前的扮鉛消使用壽命，必須要對電梯進行定期檢查，這部分費用一般是由本單元業主均攤的，如果平時好好愛護，不出現故障，這部分費用還是可以省下來的。4、電梯電費：
電梯需要用電才能正常執行，所以在安裝電梯的時候，需要另外申請乙個電錶，專門用來計量電梯產生的費用，然後由物業統一公佈電量，並收取相應的電費。
7樓：劉麗穎
法律分析：電梯屬於公共設施，歸全體業主共有。通常來講，小區電梯大修或更換，物業公司是不需要承擔費用的，他們也是承擔不起的。
電梯壞了本身就是業主的責態察任，物業公司畢竟只是業主聘請的，如果有些業主自己都不重視不承擔責任，物業公司就更不需要承擔責任。一般情況下，如果小區的電梯有物業公司維修或者保養的話，一般都有物業公司來承擔，如果修電梯的費用較高，可能就會需要用到附屬設施的維修資金，這個時候需要經過2/3以上的業主同意才可以進行使用。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二慧核百七十八條 籌集和使用建築物及其附屬設施的維修資金，應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意。
物業管理條例》第五十四條 住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的前閉掘業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。
老舊小區加裝電梯爭議大，有人提出公交電梯方案，具體怎麼操作
曾經不少人都期待自己能夠拆遷暴富，不過現在棚改政策已經是開始逐漸成為過去，在解決老舊小區問題時基本上搞採取的都是改造方案。現在不少老舊小區的配套設施都無法跟得上現代各種生活需求，尤其是在電梯這一方面。之前大多數的老舊小區都並沒有安裝電梯，但這些小區中的一些業主上了年紀之後就會發現沒有電梯的情況之下，...
在電梯裡面做廣告要找誰想在小區電梯內投放廣告，應該找誰來談？？
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小區中間套房正門北面朝電梯走廊風水好嗎
住宅門口衝著電梯門口，這樣從風水學上來說好不好 電梯對著大門形法上面叫開口煞，最好避開。樓層的五行有很多種，用的最多的是用先天的河洛五行來配，最好能選和要住的人命五行相生的，也要考慮九運的和五子運的。如果確實想選這一戶的話，最好能用形法化一下電梯開口煞。不過就算你買了也不用怕，這個煞不是天天兇的，是...