1樓：網友
全體業主。這個小區內消防設施。
的維修費用屬於全體業主的共同承擔的，維護管理是物業公司負責的，如果維護管理不到位導致的，可以找物業公司索賠。
2樓：個人行家
有物業託管的小區，消防設施的小修和保養由物業公司負責，其費用含在物業費之中。中修、大修和改造，由專項維修資金支付款項。沒有歸集專項維修資金的小區，或維修資金不足的，由全體業主集資支付。
沒有物業服務的小區，屬於公房或有大業主單位的，由公房管理方或大業主承擔費用。
沒有物業服務，也不存在大業主的小區，由居委會代為聯絡維修單位，全體業主分攤維修費用。
3樓：生活達人微微
親，您好！您的問題我這邊已經看到了正在努力整理答案，稍後給您答覆，請您稍等一下~
親親，你好，很小為您服務！「這個是有物業公司負責的，這個費用是在物業費中的，根據 第十八條 同一建築物由兩個以上單位管理或者使用的，應當明確各方的消防安全責任。 並確定責任人對共用的疏散通道、安全出口、建築消防設施和消防車通道進行統一管理。
住宅區的物業服務企業應當對管理區域內的共用消防設施進行維護管理，提供消防安全防範服務。」
小區消防維保費用由誰承擔
4樓：賈寶驊
法律分析：一、倘若合同中有相關的明確約定，則按照合同中的約定來劃分責任，承擔費用；倘若合同中沒有相關的約定，則由小區全體。
業主共同承擔，若小區業主們有繳納維修**，小區物業在徵求全體業主同意後，可從維修**中撥款進行維修。
二、消防是屬於小區內的公共設施，當然使用的水也應該由小區的管理者負責，現在基本是物業公司在管理，使用的都是市政自來水，從小區的進水端直接接出一根管道，通到消防水池的，所以水費是由物業的總水錶計算得出的，沒算在業主身上。消防是屬於小區內的公共設施，當然使用的水也應該由小區的管理者負責，現在基本是物業公司在管理，使用的都是市政自來水，從小區的進水端直接接出一根管道，通到消防水池的，所以水費是由物業的總水錶計算得出的，沒算在業主身上。
法律依據：《物業管理條例》
第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
衍生問題：消防檢查費誰承擔？
這個費用應該由施工單位負擔，定額中已考慮該項費用，甲方是不應承擔的。如合同中沒有明確約定，乙方作施工預算時未考慮此因素，那是乙方自己的問題。補充：
定額中有的，不知您那裡有無消防工程定額，當初乙方沒有考慮，是乙方自己的問題。應該認識到，檢測的是乙方的工程是否合格，費用當然是乙方負擔。這不是第三方檢測，是專業部門驗收專業工程。
至於檢測費用大小，現在也沒有統一標準，全看有關部門如何掌握了。
消防設施維護費含在物業費裡嗎
5樓：田瑞瑞
法律分析：乾粉滅頌亮火器的費用作為消防裝置設施的費用之一，是已經包含在物業管理費用裡面了。在測算物業管理費的時候，通常會測算公共裝置設施的維護費、檢測費、保險費、電費等等，這些費用裡面就包含在物業管理費裡面，不能再向業主進行收取。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業服務人應當維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。雖然現在的小區管理都比較嚴格，外人不得鏈櫻橡隨意進出，但不免還是會有被偷被盜的事情發生，這其實多半還要歸咎於物業棚旁不作為，只要提高警惕，加強巡邏，加強監控，那麼就能有效避免此類問題，業主的財產以及人身安全就能得到更好的保障。
消防維保費用含在物業費裡嗎
6樓：創作者
法律分析：不包含。小區後期要對消防設施進行整改或者進行維修，可以另外收費。而所有巖帆的費用可以由所有的業主分攤，但是物業費裡面是不包含這筆費用的。
法律依據：《城市新建住宅小區管理辦法》 第八條 物業管理公司的權利：
一）物業管理公司應當根據有關法規，結合實粗伍雹際情況，制定小區管理辦法；
二）依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理；
三）依照物業管理合同和有關規定收取管理費用；
四）有權制止違反規章制度的行為；
五）有權要求管委會協助管理；
六）有權選聘專營橘畢公司（如清潔公司、保安公司等）承擔專項管理業務；
七）可以實行多種經營，以其收益補充小區管理經費。
物業管理公司的義務：
一）履行物業管理合同，依法經營；
二）接受管委會和住宅小區內居民的監督；
三）重大的管理措施應當提交管委會審議，並經管委會認可；
四）接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民**的監督指導。
物業管理公司需向工商行政管理部門申請註冊登記，領取營業執照後，方可開業。
老小區消防改造費用由誰承擔？
7樓：
法培亂滲律分析：小區的消防維修保障費用應當由業主共同承擔。***應急管理部門對全國的消防工作實施監督管理。縣級以上地方人民**。
應急管理部門對本行政區域內的消防工作實施監督管理，並由本級人民**消防救援機構負責實施。軍事設施的消防工作，由其主管單位監督管理，消防救援機構協助；礦井地下部分、核電廠、海上石油天然氣設施的消防工作，由其主管單位監督管理。法律依據：
中華人民共和國消防法。
第二條 消防工作貫徹預防為主、防消結合的方針，按照**統一領導、部門依法監管、單位全面負責、公民積極參與的原則，實行消防安全責任制，建立健全社會化的消防工作網路。第三條 ***領導全國的消防工作。地方各級人民**。
負責本行政區域內的消防工陪老作。各級人民**應當將消防工作納入國民經濟和社會發展計劃，保障消防工作與經濟社會發展相適應。第四條 ***應急管理部門對全國的消防工作實施監督管理。
縣級以上地方人民**應急管理部門對本行政區域內的消防工作實施監督管理，配脊並由本級人民**消防救援機構負責實施。軍事設施的消防工作，由其主管單位監督管理，消防救援機構協助；礦井地下部分、核電廠、海上石油天然氣設施的消防工作，由其主管單位監督管理。縣級以上人民**其他有關部門在各自的職責範圍內，依照本法和其他相關法律、法規的規定做好消防工作。
法律、行政法規。
對森林、草原的消防工作另有規定的，從其規定。
8樓：專業雜工
如果是小區內部的消防改造，費用由小區業主承擔。可以讓社群幫申請一部分財政改造費用。
小區設定消防設施的要求
多層沒有必須要求擺放消防設施，但是七層以上的住宅需按規定安裝消防設施。按照 建築設計防火規範 的明確規定，七層以上的住宅建築才需要設定消火栓系統。按照 建築物滅火器配置設計規範 6.1.3條的明確規定，當住宅樓每層的公共部位佔地面積多達100平方米時，必須配置一具1a 2公斤乾粉滅火器 滅火器，每增...
消防設施操作員的持證，消防設施操作員證書有什麼用處？
消防設施操作員的職業功能消防設施操作員 主要從事消防控制室值班操作和在消防技術服務機構從事消防設施檢測 維修 保養等工作。根據 中華人民共和國職業分類大典 2015版 建 構 築物消防員 職業調整為 消防設施操作員 職業定義是 從事建 構 築物消防設施執行 操作和維修 保養 檢測等工作的人員 工作內...
什麼和禁止在消防設施周圍及消防通道口堆放物累 停放車輛？
任何部門和施工單位禁止在消防設施周圍及消防通道口堆放物資 停放車輛，要保持通道暢通。建築的管理使用單位或者住宅區的物業服務企業對管理區域內消防車通道應落實以下維護管理職責 劃設消防車通道標誌標線，設定警示牌，並定期維護，確保鮮明醒目 指派人員開展巡查檢查，採取安裝攝像頭等技防措施，保證管理區域內車輛...