1樓：江慶堯
取得供電公司給的電費增值稅專票，列成本和進項，收取客戶的電費，列收入和銷項，自用的水電費需要做進項轉出。
借：成本費用等科目。
貸：應交稅費-應交增值稅-進項稅轉出。
使用者應該明確物業公司是受供水和供電部門的委託，**收繳水費和電費。物業公司得到供水和供電部門的佣金，供水和供電部門也可以節約大量人力成本。
公司將自有辦公樓出租一部分。那麼，租賃期間所發生的水電費用，該如何向承租方收取：
實務中，往往有兩種處理方式，一種是按照轉售水電處理，另一種是採取分攤方式處理。不同的處理方式，稅務處理和稅負情況不同，企業需要根據實際情況作出選擇。
案例：自有辦公樓部分出租。
乙公司與甲公司均為增值稅一般納稅人。乙公司作為單一承租方，向甲公司租賃房屋作為辦公用房。由甲公司負責對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理。
甲公司採用公用水電錶方式，與乙公司分攤其租賃合約期內發生的水電費用。
按照轉售水電處理。
按照規定，增值稅納稅人超出經營範圍銷售水電費，可迅陵按規定自開或代開專票。甲公司按照轉售水電，向乙公司收取相應的水電費用，並開具慶鍵對應的增值稅專用發票。乙公司以此為稅前扣除憑證，進行相應處理。
其中譽昌巧，對向乙公司收取的價稅合計4120元水費，甲公司應按規定，開具增值稅專用發票。同時，根據《國家稅務總局關於物業管理服務中收取的自來水水費增值稅問題的公告》（國家稅務總局公告2016年第54號）規定，甲公司為乙公司提供了物業管理服務，可以扣除其對外支付的自來水水費後的餘額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的徵收率，計算繳納增值稅。
企業代收水電費算不算收入：
這個不取決於公司支付水電費而是看有沒有付款。
收入是經濟利益流入，水電費即使沒支付也只能是費用。
物業公司收取的水電費如果是作為你們的銷售收入，水電費的進項稅額可以全額抵扣，再收取商戶的水電費作為你們的收入，做銷項稅，這樣是匹配的。
法律依據：營業稅暫行條例實施細則》第十九條規定條例第六條 所稱符合***稅務主管部門有關規定的憑證（以下統稱合法有效憑證），是指支付給境內單位或者個人的款項，且該單位或者個人發生的行為屬於營業稅或者增值稅徵收範圍的，以該單位或者個人開具的發票為合法有效憑證。
2樓：閻玉花井雨
企業收租戶水電費做賬方式如下：
1. 企業收到客戶的水電費會在「其他應收款」科目中體現，可以在每個月的月凳凳末，將這個科目的餘額，轉到「其他業務收入」科目中。
2. 如果企業代收租戶的水電費，需在「其他應付款」科目中體現，並在每個月的月末，將這個科目的餘額，轉到「其他業務收入」科目中。
3. 如果企業收租戶的水電費是員工個人墊付的錢，需要從員工的工資中扣除，在「其他應付款」科目中體現，並在每個月的月末，將這迅兄個科目的餘額，轉到「其他業務收入」科目中。
企業需要根據實際情棗昌旅況選擇合適的做賬方式，如果對具體賬務處理不確定，請及時諮詢財務專業人士或者稅務機構。
企業收租戶水電費怎麼開票
3樓：郭永勝
法律分析：1、代收水電費的單位沒有與水電**單位簽訂委託代收水電費協議，視為銷售水電，繳納增值稅。這時代收水電腔橘費的單位必須向業主開具增值稅發票。
若收水電費的單位為增值稅一般納稅人，業戶要求開具增值稅專用發仿圓配票的，收水電費的單位應向業主開具增值稅專用發，票，同時支付給電業局的電費增值稅也可抵扣。
若收水電費的單位為增值稅小規模納稅人，業戶要求開具增值稅專用發票的，可到稅務機關代開。
2、如果收水電費的單位與水電**單位簽訂了委託代收代繳合同，收水電費的單位只是負責代收代繳，平價收取水電費，則應由水電**單位向業戶開具發，票。收水電費的單位不用出具發票。
法律依據：《營業稅暫行條例實施細則》第十九條規定條例第六條 所稱符合***稅務主管部門有關規定的憑證（以下統稱合法有效憑證），是指支付給境內單位或者個人的款項，且該單位或者個備指人發生的行為屬於營業稅或者增值稅徵收範圍的，以該單位或者個人開具的發票為合法有效憑證。
收租戶的水電費怎麼入賬
4樓：淘金客
收租戶的水電費怎麼入賬，發生電費時，先掛往來賬：
借：其他應收款-水電費，貸：其他業務收入，收到電費時：
借：銀行存款(或庫存現金)，貸：其他應收款-水電費。
其他應收款是指企業除應收票據、應收賬款、預付賬款、應收股利和應收利息以外的其他各種應收及暫付款項。
其主要內容包括應收的各種賠款、罰款，如因企業財產等遭受意外損失而向有關保險公司收取的賠款等；應收的出租包裝物租金；應向職工收取的各種墊付款項，如為職工墊付的水電費、應由職工負擔的醫藥費；存出保證金，如租入包裝物支付的押金；其他各種應收、暫付款項。
房屋租賃的租戶水電費要怎麼處理
5樓：創作者
房屋租賃租客欠水電費房東有權扣押金，扣除的數額應相當飢攜於水電費的數額；房東通知繳納水電費履行催告義務後仍未交付的，房東可以解除合同並向租客追究違約責任。
【法律依據】鏈首
民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。第七百二十一條承租人應當按照約定的期限支付租金。
對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求爛喚伏承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
水電費怎麼做會計分錄
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支付寶交水電費怎麼直接退款了，支付寶繳水電費多餘的錢能退款嗎
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