1樓：靈韻智
能否辦土地證，主要是用地是否信陵首經過批准。
如果土地已經徵用，並且辦理了農轉手續，土汪手地使用手續已經批准，取得建滑數設用地批准書，就可以申請辦理土地使用證。
2樓：匿名使用者
你好，個人按交易辦理土地證，不需要公示，但第一次取得土地使用權、涉及有爭議或掛失補辦土地證都需要公示的；其它社會團體、經濟組織、單位等從**手裡取得土地使用權，都是需要公示的。
依據《土地管理辦法》的規定：
第三條 國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記資料可以公開查詢。
第十一條 鄉（鎮）土地利用總體規劃經依法批准後，鄉（鎮）人民**應當在本行政區域內予以公告。
公告應當包括下列內容：
一）規劃目標；
二）規劃期限；
三）規劃範圍；
四）地塊用途；
五）批准機關和批准日期。
第二十五條 徵收土地方案經依法批准後，由被徵收土地所在地的市、縣人民**組織實施，並將批准徵地機關、批准文號、徵收土地的用途、範圍、面積以及徵地補償標準、農業人員安置辦法和辦理徵地補償的期限等，在被徵收土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告。
被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民**土地行政主管部門辦蠢寬理徵地補償登記。
市、縣人民**土地行政主管部門根據經批准的徵收土地方案，會同有關部門擬訂徵地補償、安置方案，在被徵收土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告，聽取被徵收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。徵地補償、安置方案報市、縣人民**批准後，由市、縣人民**土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民**協調；協調不成的，由批准徵收土地的人民**裁決。
徵地補償、安置爭議不影巧銷響徵收土地方孝檔遊案的實施。
望，謝謝。
公寓有土地證嗎
3樓：袁鵬勇
法律分析：公寓是有土地衡梁證的，開發公寓的專案一般都是國有商業用地，同樣也有土地證。不過現在土地證和房產證合為一本了，叫做不動產權證，也就是說現在沒有獨立的土地證了，但是有和土地證效力簡攔告一樣高的證件。
法律依據：《中華人民共和國房地產管理法》 第四十五條 所購商品房應具備「攔明國有土地使用權證」和「房屋所有權證」。 從法律角度來講，房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不具備對該土地的使用權，就無法維護自己的合法權益。
公寓有土地證嗎
4樓：謝新
公寓有土地證，開發公寓的專案一般都是國有商業用地，同樣也有土地證。不過現在土地證和睜歷房產證合為一本了，叫做不動產權證，也就是說現在沒有獨立的土地證了，但是有和土地證效力一樣高的證件。土地證和房產證在生活中是非常重要的兩種證件，法律規定土地是國家的，但是擁有土地證就意味著你擁有這塊土地的試用期，而房產證則證明你擁有房屋的所有權。
現在的商品房在交易時規定了必須同時擁有房產證和土地證。購房者在買到商品房後要及時辦理房屋所有權證，按照房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權權利主體一致的原則，還需要辦理商品房土地使用證。
40年產權公寓有房產證，與普通的住宅房相比，這類的房子產權年限更短。不過，都是可以正常的辦理房產證的。40年產權公寓是商業性質的房屋，擁有單獨正規的房產證，契稅證以及土地證。
法律依據：房地產管理法》
規定第四十五條，所購商品房應具備「國有土地使用州局權證」和「房屋所有權證」。 從法律角度來講，房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不悉跡搜具備對該土地的使用權，就無法維護自己的合法權益。
公寓有土地證嗎
5樓：杜曉霞
公寓是有土地證的，開發公寓的專案一般都是國有商業用地，同哪宴弊樣也有土地證。不過現在土地證和房產證合為一本了，叫做不動產權證，也就是說現在沒有獨立的土地證了，但是有和土地證效力一樣高的證件。《中華祥隱人民共和國城市房地產管理法》第四十五條 商品房預售，應當符合下列條件：
一）已交付全部土地李族使用權出讓金，取得土地使用權證書。
商業用地可以做公寓嗎
6樓：日隆家居商場
很多人都困惑，公寓使用年限為40年，商業用地也是40年，商業用地可以做公寓嗎？今日就由為你一一解答。
商業用地是不能做公寓的，這是由各自的概念所決定的。
商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限為40年。用於開展商業、旅遊、娛樂活動所佔用的場所，如用於建造商店、糧店、飲食店、羨灶公園、兄橘扮遊樂場、影劇院和俱樂部等用地。
公寓為集合式住宅的一種，中伍仿國大陸稱為單元樓或居民樓，港澳地區稱為單位，指的是一種生活設施齊備，但只佔建築一部分的居住形態。公寓並非用於開展商業，所以並不能存在於商業用地上。
商業用地可以建公寓嗎
7樓：日隆家居商場
國有建設用地有很多分類，比如商業用地。商業用地可以建公寓嗎？今日就薯液公升由為你一一解答。
商業用地是指埋謹規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限為40年。用於開展商業、旅遊、娛樂活動所佔用的場所，如用於建造商店、糧店、飲食店、公園、遊樂場、影劇院和俱樂部等用地。
公寓是住宅，所以商業用地並不能建公寓。公寓為集合式住宅的一種，中國大陸稱為單元樓或居民樓，港澳地區稱為單位，指的是一種生活設施齊備，但只佔建築一部分的居住形態。
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