1樓：莉
房產的購買是在婚前，應該視為由個人出資，屬個人財產，至於婚後辦理的產權證，只賣念能視為對物權行為的認定槐乎，不能改變在婚前中明困已經實際獲得房產的事實，因此這一房產仍是婚前財產。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
2樓：網友
房產的取得是以產權證作為國家確權的標誌，如果你結婚前買的房子辦下了產權證並且是你的名字，那麼這房子就是你的婚前財產，歸你自己所有，因此，對於婚前取得的房屋財產而言，產權證上署誰的名字就顯得非常重要．
但有一種情況是，一方確實是婚前交款購房，但是是在婚後才取得的房屋產權證書，算是婚前財產還是算婚後財產呢？雖然國家確權是婚後才進行的，但是，該房子產權的取得完全是頃亂一方婚前金錢價值的轉換，購房合同。發票等可以雀做檔說明問題，因此應當認為是一方的婚前財產，但如果相關證據不充分，很容易被作為夫妻共同財產處理．有些人是在婚前用一方的或雙方的積蓄交的首付款，婚後用一方的收入每月還月供，支出月供的一方便認為月供部分應屬個人資產，實際上按＜婚姻法＞第十七條的規定，夫妻在婚姻存續間所提的一切收入均屬夫妻共胡餘同所有，也就是說無論歸還銀行按揭的錢是一方的收入還是雙方的共同收入，都應是夫妻共同財產．但法律規定，一方婚前個人所有的財產，婚後由雙方共同使用．經營．管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產。
3樓：網友
除非可以有人作證，在派出所蓋章再去公證，就算以後離婚另一方也不可以分房子。
婚前全款購房，婚後取得房產證，是否是夫妻共同財產
4樓：張超
法律分析：這類房產仍然是男方一方的婚前財產，不是夫妻共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一)一方的婚前財產：
二)一方因好胡念肢受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三)選囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四)一友高攔方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
男方婚前買的房婚後辦房產證屬夫妻同有財產否?
5樓：
摘要。您好，很榮幸為您解答；男方婚前買的房婚後辦房產證是否屬於共同財產分兩種情況，一種情況是婚前購買房產，沒有貸款，婚後辦理房產證，屬於個人財產。另一種情況是購房人依據商品房買賣合同約定支付了首付款，並辦理了銀行按揭手續，但沒有及時辦理房屋產權證，直至結婚後才辦理房屋產權證，當婚姻關係不再存續時，另一方擁有的權利僅是已付購房款的原價及利息的返還，而不能對婚前按揭房屋公升值產生的孳息(公升值部分)主張其他請求。
您好，很榮幸為您解答；男方老告婚前買的房婚後辦房產證是否屬於共同財產分兩種情況，一種情況是婚前購買房產，沒有貸款，婚後辦理房產證，屬於個人財產。另一種情薯仔況是購房人依據商品房買賣合同約定支付了首付款，並辦理了銀行按揭手續，但沒有及時辦理房屋產權證，直至結婚後才辦理房屋產權證，當婚姻關係不再存續時，另一方擁有的權利僅是已付購房款的原價及利侍手明息的返還，而不能對婚前按揭房屋公升值產生的孳息(公升值部分)主張其他請求。
您好，男方婚前全款買房嗎？還是貸款買房呢？
男方婚前全款但有點借款還款錢是土地賣了的錢。
土地也是婚前的是吧？
對。本家自留承包地。
嗯，這個款項也是屬於個人財產呢。
房子有加女方的名字嗎？
如果房子沒有加女方名字，房子也是屬於個人財產。
沒加女方名字。
沒有做其他約定的，那就屬於婚前個人財產呢。
婚後辦產權證的婚前買的房屋是夫妻共同財產嗎
6樓：李雪
法律分析：婚前買的房屋婚後辦了產權證則房屋為為夫妻一方的個人財產並不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子御銷，但基於一些原因將產權登記在雙方名下鎮搭遊，這視為對對方的贈與，該房子屬於夫妻共同財產。
法律依據：《枝轎中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
婚前一方購房婚後取得房產證,房產是否是夫妻共同財產
7樓：何翠
法律分析：不茄辯拍是夫妻共同灶蘆財產，為個人婚前財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺顫羨囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
婚前購房婚後拿到房產證的房子是夫妻共同財產嗎
8樓：趙丹
首先，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產，屬於個人財產，並不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子，但基於一些棗賣原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬於夫妻共同財產；
由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那麼就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產。由雙方父母出資購買的房子，產權登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有凳握逗，屬於夫妻共同財產。
一方在結婚前簽訂買賣合同，以個人財產支付首付的房子，如果其婚後用夫妻共同財產還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協議處理，在協議不成的情況下，法院一般認定該房子屬於產權登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。
一、離婚後買房必須要離婚協議嗎。
離婚後買房不一定要離婚協議。但是要出具離婚證明。
辦理不動產登記時，一方已婚的皮亮，那麼通常需要出具結婚證等證據，且要求其配偶必須到場的。一方同意讓另一方單獨所有的，那麼另一方是要簽字同意。離婚後，男女雙方就是單獨的個體，不再是夫妻關係。
所以離婚後買房的，不用離婚協議。
由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為個人財產。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那麼就視為對雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產。由雙方父母出資購買的房子，產權登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬於夫妻共同財產。
中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
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1 夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定...
男方婚前首付，購房合同及房屋預告登記是男方，婚後夫妻簽訂銀行貸款合同，房產證下來後會是雙方名字嗎
產權與婚前協議。新婚姻法是這樣解釋的，如果男人在結婚前買了一套房子，房產證只有男性的名字，那麼債務人是男人，財產的所有權只是男人。如果已婚夫婦共同償還部分債務，然後拆分，房地產仍然是一個男人，但女人享受部分償還的貸款利息和升值。如果他們有婚前協議，共同償還債務和婚姻一起，那麼該財產屬於夫妻共同財產。...
婚前男方全款購房，因男方出軌離婚，女方能否分得房產
住房是婚後購抄買，那麼在沒 襲有事先特殊書面約定前提，該住房屬於婚後共有財產，住房產權夫妻一人一半，離婚，女方可以主張得到一半產權。出資款有一部分為婚前男方個人財產，這筆錢，男方可以主張債權，女方想得到一半產權，需要支付給男方婚前出資部分錢款的一半。並不能 這屬於男方婚前財產 請問因男方出軌有過錯，...