1樓：近沛荷
比較難，但也並非沒有可能。
首先，辦理過戶時，房管部門沒有嚴格審查證件，存在過錯。沒有委託遊運信手續，非本人簽名，法律上是無效的過戶行為，但就憑這點，你也無法獲得房子，只能成為後面的綜合考慮作用。
這時，對方以成功過戶，已經是有效的公示。造成你的損失，你可悄帶以起訴房管局，打行政官司賠償你的損失，但是這簡直太難了，因為你要從國庫裡面挖錢。
關鍵步，如果打贏官司起訴對方打民事官司，你要證明你的親戚和對方勾結，故意在你不知情的情況下買你的房子，這是存在2方面，1是你親戚神輪存在犯罪行為。2是，對方買這個房子的時候不是善意的，就是說明知道你不想賣房，也知道你親戚沒有受到你的委託賣房，知道你親戚沒有權利賣你房子。
滿足以上2點的任何一點，你就有可能贏，但是現實造作比較難，你要大量舉證。
建議找個律師，當場合意合意。
這裡不能瞭解你的全部情況。
2樓：網友
首先要明確的告訴你：你已無法拿回房產了。 原因如下：
1。辦理過戶手續時，你的身份證件和房產證件都是真實有效的證件，只是簽字按手印的過程房管局核對處理存在一點點瑕疵和不嚴格，但不影響房產過戶手續的合法性，所以結果也就是合法的。 2.
水電氣等附屬的房產設施名稱與房產歸屬無關，是獨立的關係，可以隨時更改的。 3。房管局資料一般橋絕保留孫巖至少二十年以上，只是記錄而已，無法幫助敏凱姿你要回房產。
所以，我們每個人都要好好看管自己的身份證、銀行卡和其他有效證件，以免給自己造成損失。
3樓：玉馬蕩平川
一）先前買房子你是有主觀意願的，但沒有形成委託書等文字材料。後來辦兩證時，你如果不將自坦虛知己的身份證交給購房者，把房子拿回來還為時不晚。雖然當時譽凱購房者叫他人冒充簽字和按手印，但要沒有你的身份證，你主觀意願不同意過戶那手續肯定辦不成。
現已過戶完畢，房產已經歸屬他人。再想過戶回來的可能性較小。
二）在你房產過戶的過程中，購房人並未採取重大違法、違規等惡劣手段。冒充簽字按手印頂多是一種欺瞞、欺詐行為；還有就是房產讓消管理部門的具體辦事人員工作不夠嚴謹，有失職跡象。但過戶結果恐怕視為有效。
三）綜上所述，到房管查原始資料意義不大，且通過法庭訴訟勝算渺茫。法院一經立案，追溯前因後果，你並無被告方充分的不利證據，大多還是採取庭外調解，看雙方可否商議解決。如經法庭調解無效，終審裁定的結果很難達到你所想得到的預期。
這真是後悔而難弄的事啊！
法律諮詢房子產我的,使用權是別人的我能要回來嗎?
4樓：嘆笑一世傾城
不可以的，具體看房屋產權屬於誰，未經房屋產權所與人允許，是不能私自過戶的，否則可以起訴，通過法院申請過戶無效。
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各 項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金），補的費用最多不會超過5位數。
如果產權到了房子歸誰
5樓：李紅豔
房子產權到期後，使用權人只需繼續繳納土地出讓金，方可重新取得房屋土蠢搏隱地使用權。法律規定，商品房年限到期了，是可以自動續期的。土地所有權是國家的，不是任何單位或者個人的私有財產，所以我們擁有的是土地使用權，而到期的只是土地租用時間，不是房屋產權。
中華人民共和國民法典》第三百四十四條 建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利，有權利用該銀纖土地建造建築物、構築物及其附屬設施。 《中華人民共和國民法典》第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有帶廳約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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