1樓：匿名使用者
不知道你什麼情況。意思說土地證上的房屋不是你的名字？那就危險了。拆遷只賠付給土地使用證上的那個人。
2樓：白薇視覺
(1)首先房屋被拆遷，按最新的房屋拆遷管理條例，被拆遷房屋的所有權人肯定是要進行補償的，且住在房屋內的使用人或租戶也應該得到合理安置的。
(2)有無證件主要是補償的標準高低的問題，一般如果兩證齊全，那麼補償就會按照確權的面積百分百的確認給予補償，由於目前僅有房屋所有權證，那麼房屋所有權證上所註明的建築面積部分是肯定可以獲得100%的賠償的，只是有的地方會存在搭建及擴建部分(超出產權部分)那麼一般情況下就無法獲得足額賠償的(按我當地的為30%-50%不等)。
(3)由於沒有土地證，目前拆遷遵循房地合一的原則，那麼房屋所有權證上建築面積所對應的土地部分是肯定可以獲得賠償的，只是有些被拆遷房有院落，有天井，有圍牆內的空地等由於缺乏土地證等產權證明，那麼就無法有效的獲得賠償了。
3樓：匿名使用者
你的情況不太清楚。是什麼樣的房屋。商品房。
自建房，還有你房屋下的土地是什麼性質（國有劃撥、國有出讓、國有集體）是國有出讓土地，就是有證的土地，這個按道理不大可能。不可能人家的土地你建房，你的房產就沒有房產證。
1、有的是安置房有房產證。沒有土地證，這個拆遷就應該有補償，2、有的在集體土地上建房，一般要有批覆（也就是農村居民居住的權利），這個可以辦房產證，應該得到賠償，要是沒有批覆，一般造不起來，造起來了，也就是違建，但是事實房產，應該能得到一下補償，與有證的有差別。有的是在集體土地或國有劃撥土地蓋房，是集體行為，也就是小產權房，這個要分時間來定，在國家集中處理小產權房前的房產，都應該得到房產的賠償，在集中處理之後的房產，就要看當地**的態度了，
3、如果你在人家有證的土地上建房，土地證是人家名字，你又沒有與人家做好相關的手續，那你的賠償就比較麻煩了。因為你沒有任何東西能什麼這個房產是你的。
4樓：
主要看你的土地是國有地還是農村集體地
土地證是別人的名字房產證是我的名字房子拆遷會影響賠償嗎
5樓：衝浪**優化
通常不影響拆遷賠償的，因為通常拆遷賠償是按照房產證的，不是按照土地證的。
房屋拆遷補償的法律程式如下：
一、拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民**房屋拆遷管理部門取得拆遷許可證。
二、房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷範圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公佈。
三、房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
四、拆遷人與被拆遷人應當依照法律的相關規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
五、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民**裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、週轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。
六、拆遷補償安置協議訂立後，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
七、被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民**責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。
6樓：智宸
現在如果可以過戶，可以儘快辦理;如果不能，也沒關係，根據法律規定，房子已經賣給你，相應範圍的土地使用權歸你，只是欠缺過戶手續;拆遷補償應該歸你，只是出讓土地與劃撥土地有土地出讓金差價。簡單一點說，辦土地證和不辦不應有差別。
房子不是我建的，但是集體土地使用證上是我的名字，拆遷時我能領到拆遷款嗎？
7樓：匿名使用者
房子不是你的，拆遷的時候你是領不到拆遷款。
土地使用證不是我的,我修建的房子在法律上屬於我嗎
8樓：扁扁面
在法律上，房子是屬於你的。但是你在別人的地上建造房子侵犯了他人的權利，除非這個是經過土地使用權人同意的。在我國，地上建造房屋都是要經過審批的，你沒有獲得土地使用權，這房子就不可能通過審批建造，建造了也是違章建築，會被拆除。
至於你在別人地上建房，可能會被對方起訴你侵權，對方不同意，你房子的房產證就永遠辦不出。
別人在我的土地上修建房子我有權拆除並且不用支付賠償費用嗎? 10
9樓：匿名使用者
你如果有土地證，從你取得土地到還未蓋房時間間隔又不是很長，拆除是合法的。但如果時間間隔太長你過了使用期，則無權拆除，已蓋房的人可能會重新取得土地證。就算你蓋的房子，別人租夠了一定年限，都有權與你分享。
我的房子是2023年買的土地是寫的轉包,賣房的現在要收回土地,我該怎麼辦
首先你們在進行買賣合同上面如果有對土地的相應的規定那麼你最好按照規定執行這樣雙方才能達成一致 建議去當地的房管所進行諮詢如果確定這個房屋的所有權是你的話可以經過協調和溝通獲得土地的使用權 實在不行的話就採取走法律程式如果對方要強搶你的房子的話叫他賠償你的經濟損失 沒辦法！可以向買賣房的提起賠償訴訟！...
人民好比土地。土地象徵什麼，艾青的《我愛這土地》中土地象徵什麼
土地象徵疆域，國家，生物，生長，生育，母親，生命，大自然。國語 吳語 凡吳土地人民，越既有之矣，孤何以視於天下。孟子 梁惠王上 然則王之所大欲可知已，欲闢土地，朝秦楚，蒞中國而撫四夷也。策略 而高祖以項氏 創殘之餘，而又與布 信之徒，角馳於中原，此六七公者，皆以絕人之姿，據有土地甲兵之眾，其勢足以亂...
我是個幹工程的小老闆，是從事 土地開發，土地整改 2023年，從另老闆手裡承包了一些工程，工程
可以起訴的。但可能證據還有些欠缺。不妨求助下律伴的律師呢 不好辦，吃一塹長一智吧，以後自己注意點吧 我們是在小老闆手裡承包得工程，我們給這個老闆幹了有小半年拉，應為沒有籤合同，等我們把工程幹完，給.收集好平時給包工頭幹活的證據，比如記工本 伙食賬單等，然後拿著證據去勞動仲裁中心尋求支援，如果得不到解...