1樓:海闊天空是我啊
沒有錢不打算買,就姿培打算先看一下,如果去售樓部會怎麼樣?我覺得售樓部的人肯定會熱跡鎮唯情的對待你啊,他並不知道你不打算買,還會很熱情旅槐的接待你,然後接介紹樓盤。
2樓:網友
你如果去售樓處,營銷人員帶迅會非常願意給你介紹樓盤的,賣陵問寒問暖問你需要什麼戶型的,他們不知道你買不買,不知道你有沒有錢。但他們一定中行戚會把你當成上帝的。
3樓:小初教育財經小集
如果說沒有錢不打算買,但是想先去看一下,一般售樓部的話也會薯和團接待你,接到你之後可能在他們眼裡會把顧客分棚察成幾類,一種是剛需數橘的可能就要買房的,一種是觀望型的,然後針對不同的客戶會有不同的營銷策略吧。
4樓:網友
不想買也可以去唸搭攔看一下,看一下他的戶型,為將來買房子積枝粗累一下經驗。售樓處的人會很熱情的招待你的。即使現在你沒有買的想法,他們也會積仔胡極的向你推薦。
5樓:網友
我個人認為沒旅枯不是所有去看房的人都必須買房的,即使沒有打算買房,去考察一下**,或者是枯洞看一下房型都是可以的鎮悉。
6樓:天涯過
看一下也沒關係的。
7樓:表映
沒有錢,不氏鋒打算買,就打算先看一下,如果沒笑去售樓部會怎麼樣?會有人熱情接待你,現在買樓的人少,一看有人來看樓哪熱情的給你介殲察晌紹樓盤的情況。
8樓:勾清芬
沒有錢,不打算買,就打算先看一下,如果去售樓部會怎麼樣如遲。我認為雖然你現在沒有錢,但是可以去售樓部看一下房子。看看房子的位置渣侍李,結構,還談兄有房價。為以後買房子做打算。
我對買房子一點也不懂,明天打算去售樓處問問,需要了解什麼?謝謝各
9樓:網友
1、進深:
現在很多戶型的進深都在12公尺以下,這個數字比較合理。一般來說,板式多層或小高層住宅的進深在至12公尺之間比較理想。
2、開間:
開間就是採光面,當然是越開闊越好。一般,兩室一廳80平方公尺左右的住宅,其客廳開間最大不可超過公尺;120平方公尺的住宅,客廳開間在公尺至公尺之間。
3、樓間距:
樓棟之間的距離越大,價效比就越高,私密性就越好,相應樓棟的低層的採光也會不錯。許多樓盤的沙盤模型並沒有呈現出實際的樓間距,所以,要仔細詢問。
4、層高:
現在一般商品房的層高是公尺,如果減去樓板及地磚等的厚度,有公尺的淨高也就不錯了。如果是躍層或複式,層高的指標就更重要了。
5、綠地率和綠化率:
綠地率和綠化率是不同的概念。一般小區的綠地率不能低於30%。有的開發商喜歡說「綠化率」,是因為綠化率的計算相對模糊。
6、得房率和公攤面積:
一般多層得房率在80%以上,高層由於電梯間和消防通道面積大,一般在70%左右。得房率越高越好,但公攤如果太小,生活舒適度會降低,電梯空 間狹小,樓道也會黑暗狹窄。一般來說,高層樓房的公攤係數要大於多層的公攤係數。
高層公攤係數一般在之間,而多層的公攤係數則在 之間。
7、容積率:
容積率是小區的總建築面積與用地面積的比率。乙個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過4,多層住宅應不超過3。
8、贈送面積:
購房時大都會有一些面積是贈送的,如:陽臺。陽臺分為封閉和半封閉兩種,封閉陽臺要全部算面積,半封閉陽臺只算一半面積,半封閉陽臺越多越超值。
9、車位比:
對於一般的小區,車位比達到1:就可以了,如果是高檔別墅一般要在1:2以上才夠用。
10樓:匿名使用者
準備看**的,我下半年也想買。
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