1樓：網友
商旅公寓定義：1、覆蓋地域廣，2、穗陵居猜顫戚室功能性強 3、住宿價效比高 4、服務體系星級標準5：個性化需求完善，在國內走在前列洞羨的有優帕克和攜程等。
酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務的公寓，集住宅、酒店、會所多功能於一體，具有「自用」和「投資」兩大功效，但其本質仍然是公寓。
2樓：網友
酒店式公寓在設施上沒有酒店那麼龐大奢華。
酒店式公寓更加緊湊，一般是在市中心，為商旅人士提供住宿和進出便捷。
還有，酒店式公寓有時候更加人性化，比如會有那種兩室一廳的公寓，可以供多餘2人入住。
酒店一般都是在旅遊進店，風景名勝嫌團。設施齊全，比如游泳池啊~餐廳啊，會議廳啊。這些都是酒店必備的。酒顫者戚店公寓就不需要。
酒店公寓甚至在居民公寓樓裡就可以開辦，比如拿一層樓來做住宿。
但是酒店一般都是單獨的地，單獨的建築。
酒店公寓的服務也沒有那麼好，比如不會像酒店可以打**叫服務員，隨叫隨到這些。
所以 酒店公寓就比較茄陵便宜，適合短期差旅。
3樓：匿名使用者
出門右轉公寓吧 不謝。
請問酒店、賓館、旅店、公寓有什麼區別？
4樓：乾萊資訊諮詢
一、星級檔次不同：
酒店：一般為三星酒店以上的名稱屬性。
賓館：三星級一下的，中等住宿機構。
旅店：就是最普通的，大都為一般無星級住宿機構之稱。
公寓：分為職工公寓和商業公寓，商業公寓可以自用也方便對外租賃。
二、居住時間不同：
酒店、賓館、旅店：客人的平均入住時間一般在一到五天，因此，居住七天及以上的客人被定義為長住客人。
公寓：對於商業服務式公寓，客人的居住時間短至一兩天，長至一年，跨度非常大。服務式公寓一般將居住時間乙個月內的客人稱為「短住客」，乙個月以上的客人稱為「長住客」。
三、房型不同：
酒店：房型一般分類為標準客房、豪華客房、行政客房、套房、豪華套房及**套房，除套房外，其他房型均為單房，根據酒店星級的不同，面積一般在28至45平方公尺。
賓館：房型一般分類為單床間、雙床間、套房間、高階套間等，最常用的是雙床間。規模和設施比不上酒店，但是要比旅店好。
旅店：一般有單床間、雙床間、多床房間。
公寓：商業服務式公寓的房型一般分為工作室公寓（單房）、一房式公寓、二房式公寓、三房式公寓及頂樓套房，面積一般在單房五六十平方公尺至三房的200平方公尺。
四、裝置功能不同：
酒店：向旅遊者提供服務的基地。比如：
客房整潔、實用，備有各種生活用品；餐廳佈置考究並有多個風味餐廳；店內設有酒吧、咖啡廳、商店、舞廳、游泳池、健身房等其他設施；旅遊者的吃、住、購物、娛樂等需求均可在酒店內得到滿足。
賓館、旅店：基本上只能解決住宿問題，吃只是順便的。
公寓：商業服務式公寓有乙個或多個功能用房組成，有的甚至帶有獨立的會客室，廚房餐廳以及洗滌功能空間。相對於普通酒店，商業服務式公寓更強調了居家功能及短期商務功能及中長期租約。
百科 - 旅店。
百科 - 酒店。
百科 - 公寓。
酒店式公寓商業性質和住宅性質的區別
5樓：巴巴拉小白兔
1、定義不同。
住宅在《住宅設計規範》和《住宅建築規範》中都有明確的定義：供家庭居住使用的建築。公寓在目前的設計規範中沒有明確的定義。
要了解公寓的含義，我們先要了解地產業中的另乙個概念，叫多家庭樓宇。
這一概念的含義是，擁有乙個以上居住單位(unit)，或者說擁有多個居住單位的樓宇。多家庭樓宇可分為兩類。第一類是二至四個居住單位之樓宇，這就是常說的二至四家庭。
第二類是五個或五個以上居住單位之樓宇，這就是通常所說的公寓。
公寓是商業地產投資中較多的一種地產形式。從定義上看出住宅就是供乙個家庭使用的，而公寓通常是多家庭或多個人使用的。
2、戶口限制不同。
酒店式公寓和普通住宅購買或轉讓**時所繳納的費用、戶口的限制等等方面都有很大的區別，影響生活的便利性。
3、產權年限不同。
酒店式公寓的產權：分2種，一種是商業產權，期限40年，一種是住宅產權，期限70年，所以購買之前先要瞭解到底是商業產權還是cn住宅產權，差很多來，將近一半了。
然後物業費等雜項（就是平時雷打不動的必要開支）：普通住宅不說了，大家都知道，酒店式公寓不一樣哦，首先很多酒店式公寓，是沒煤氣的，只能用燒電的那種，這cn就很不適合普通老百姓了。
其次，大部分酒店式公寓（當然不是全部），它的水電煤是算商業性質收的，也就是普通水電煤的2倍，還有物業費，酒店式公寓物業費大約在3-5元/平方/月，乙個月光物業費算它50個平方，就要200左右。普通住宅是70年的，酒店式公寓水電比普通住宅貴30%左右。
4、首付金額及貸款的政策不同。
5、房屋性質不同。
酒店式公寓其實就是商住兩用的房屋。但是產權性質它是商業的，而不是住宅；普通住宅就是平常所說的商品房，主要用來居住。購買**和水電費不用。
酒店式公寓是比普通住宅的要貴很多，另外物業費、水、電、煤也可能有區別。商住兩用的可能會高些。
公寓式酒店與酒店式公寓的區別！？
6樓：wee旅
1、管理模式不同。
公寓酒店和酒店公寓的配套裝飾以及服務形式，看似差不多都具有家居清潔，酒店專業人員管理，服務。而兩者最大的不同就在於經營管理模式與產權。酒店公寓是可自行購買以及分配的，而公寓酒店則是經營者所有，在同檔次的基礎來說，公寓酒店與一般的酒店來說沒有什麼大的區別。
2、物業性質不同。
酒店式公寓屬於住宅類物業，公寓式酒店則是酒店類物業（非住宅）。正因襪蘆為兩類物業性質不同，所以前者可擁有個人產權，可以居住、出租或轉售。必須注意的是，因為這類物業屬於住宅，就不能開展經營。
3、收費標準不同。
酒店公寓和公寓酒店的水電費都會跟普通住宅的收費標顫羨準有所不同。
什麼是酒店式公寓，什麼是商務公寓？
7樓：血刺熊貓
分類： 生活 >>交通出行。
問題描述：要專者喊業的，不勝感激，很急的！！！
解析： 酒店式公寓概念最早起源於歐洲。是當時旅遊區租給遊客供其臨時休憩的物業，此種物業的客人雖然只是做短暫的休息和停留，但是提供給他們的是統一的穗頃上門服務，所以有酒店的性質，但又相當於個人的「臨時住家」，這就是酒店式公寓的雛形。
所謂酒店式公寓，就是擁有獨立產權、配置包括廚衛在內的綜合套間物業，整猜嫌陸個大廈提供酒店式的商務服務、保潔服務、物業服務、租賃服務。投資者既可以像購買普通住宅一樣用於自住，又可以交由大廈以酒店的形式出租，獲得投資回報。
酒店式公寓提供「酒店式的服務，公寓式的管理」是一種只做服務，沒有任何酒店經營的純服務公寓，大多用於投資。
如何區別酒店型公寓和住宅型公寓
8樓：胡文學
購房者區分普通住宅與酒店式公寓如下：普通住宅產權為70年，酒店式公寓產權一般為40年；普通住宅一般按照居民用水用電計算，酒店式公寓一般按照商業用水用電計算；普通住宅易落戶，商酒店式公寓難落戶；普通住宅為住宅用地、使用權屆滿自動續期，酒店式公寓為商業用地或者綜合用地、使用權屆滿不會自動續期。
【法律依據】城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條。
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
一）居住用地七十年；
二）工業用地五十年；
三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
五）綜合或者其他用地五十年。
城市房地產管理法》第二十一條。
土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
公寓式酒店和酒店式公寓有什麼區別
酒店式公寓,copy指按酒店式管理的公 寓,按居住建築處理 公寓式酒店指按公寓式 單元式 分隔出租的酒店,按旅館建築處理。酒店式公寓作為近年來一種新興的物業型別,由於地段好 總價低 易出租,既可以 換取買賣差價,也可以收取租金,換取長期的投資收益等特點,成為不少市民置業投資的首選。酒店式公寓不算一個...
酒店和公寓的消防有什麼區別，酒店式公寓,消防報建有哪些要求
酒店。消費要高一些，因為都是高檔。酒店。如果公寓的。消防。會滴。消費的。酒店式公寓,消防報建有哪些要求?辦理建設工程消防設計稽核 申報材料 1 建設工程消防設計稽核申報表 到公安機關消防機構行政服務視窗領取 要求內容填寫齊全，封面加蓋建設單位印章 2 建設單位的工商營業執照等合法身份證明檔案 3 設...
酒店式公寓的優劣比較，酒店式公寓的優缺點有哪些？
優勢 總價低 投資靈活。酒店式公寓一般以小戶型為主，面積一般在50 左右，由於總價較低，就有不少投資者受出租回報的吸引，熱力追捧。近兩年來沿海地區酒店式公寓專案銷售一個比一個火爆。空間分割靈活。由於很多酒店式公寓專案在產品設計時就考慮以辦公為主，所以在空間分割上比傳統的公寓具有更大的靈活性。建築設計...